Суть вопроса предпологаю кто будет менять декоративные решетки поверх радиаторов.

Нет. Суть вопроса очень однозначно была описана в самом первом посте.

Вопросы кто будет менять и кто оплачивать, априори не стоят, это урегулированно законодательством. Отношения с квартиросъёмщицей мне тоже ясны как ясный день.

Вот на картинке эти батареи. Фотка не очень крупная, потому что делалась для совсем других целей, но состояние и возраст батарей примерно заметны. Никаких нарушений функций, по словам самой митерши, нет (т.е. батареи нормально нагреваются, не шумят). Эти батареи митерша требует заменить. Я пока молча придерживаюсь иного мнения, спорить с ней просто не хочу, потому что прошлой осенью она требовала поменять воду в батареях её квартиры, на том основании, что она в квартире живёт 6 лет и воду в её батареях ни разу не меняли (в доме центральное отопление...). Раз уж воду в её батареях не поменяли, следующее требование - замена батарей полностью. Совсем игнорировать её требование я тоже не могу. Поэтому просто хочу чтобы пришёл компетентный нейтральный человек и вынес вердикт, является ли их замена необходимой.

Тут конечно вопрос в возможностях и отношению к жилищу самого квартиросдатчика в первую очередь и квартиросъемщика

Нет. Обе стороны к жилищу относятся очень хорошо. Но для квартиросдатчика есть ещё и вопрос разумного использования ресурсов. Поэтому квартиросдатчик считает нужным менять батареи в том случае, если объективно есть такая необходимость, а не каждый раз, когда квартиросъёмщик этого просто захотел.

Прикреплённые файлы

внешний вид Heizkörpern не является фунциональным дефектом. Воздержитесь пожалуста в последствии от выражений:"сантехник и обитают" И Вам с удовольствием дадут бесплатный совет.

Извиняюсь.Относилось к ТС.

Вопросы ... кто оплачивать, априори не стоят... (21)

Мне нужно, чтобы пришёл "нейтральный" человек и заценил вышеописанное, чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить (9)

О том, что якобы мне нужно "сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика" написали только вы, у меня такая чушь нигде не написана (16)

Нужен письменный комментарий от квалифицированного лица, чтобы не было споров "кто за это платит" (1).

Совсем завралась заболталась!

Воздержитесь пожалуста в последствии от выражений:"сантехник и обитают" И Вам с удовольствием дадут бесплатный совет.

Никогда бы не подумала, что выражения "сантехник и обитают" являются для кого-то оскорбительными или обидными. Если кого-то этим обидела, то извиняюсь. Для меня просто логично, что люди чаще посещают форумы связанные с направлением их деятельности или хобби.

Я тоже только на паре тематических форумов обитаю, посещать все форумы подряд времени нет. И лично для меня бы выражение, что я на форуме "Умелые руки" (или каком-то другом из толковых форумов) и обитаю, было бы скорее даже комплиментом.

К сожалению советы, последовавшие и до выражения "сантехники и обитают", так же не являлись ответом на мой вопрос (а некоторые даже просто откровенный флуд), даже если они были даны бесплатно и с удовольствием. Поэтому не думаю, что причина была именно в этом выражении.

-------------------------------------------------------

А ответ на свой вопрос я уже нашла. Всем спасибо за участие.

Совсем завралась

Ну а что поделать? Такова жизнь.

Есть люди честные, воспитанные, образованные, умеющие читать и понимать написанное, т.е. вот такие как вы и ещё пара выступивших с целью разоблачить мою скрытую сущность и истинные намерения. У которых даже в голове не укладывается, что устанавливать причину неполадки, можно с какой-либо другой целью, нежели обмануть квартиросъёмщикa.

А есть их полная противоположность, т.е. такие как я, которые не видят противоречия в том, что чего-то на данный момент нет

Вопросы ... кто оплачивать, априори не стоят... (21)

и далее не должно быть

чтобы не было споров между арендодателем и арендатором "кто виноват и кто будет платить (9).

И так же считают, что

чтобы не было споров "кто за это платит"

не означает

"сделать ремонт за счёт квартирасъёмщика"

а считает, что это означает оплату в соответствии с установленной причиной неполадки и законодательством.

ответ на Ваш вопрос и был в вашим вопросе изначально.Вы немного недооцениваете данный форум.Тут немало фермитэров,которые обходят Ваш "тематический форум".И зря Вы сюда редко заглядываете.Весьма есть ценные и интересные люди(и не мало),пишу вам как "сантехниХ"-не хоббиЙный:-)

ответ на Ваш вопрос и был в вашим вопросе изначально.Вы немного недооцениваете данный форум.Тут немало фермитэров,которые обходят Ваш "тематический форум".И зря Вы сюда редко заглядываете.Весьма есть ценные и интересные люди(и не мало),пишу вам как "сантехниХ"-не хоббиЙный:-)

Знаете ли, теперь и моё терпение уже закончилось. Какой-то редкостный маразм. Вы хоть один раз вообще видели, чтобы я что-то плохое или пренебрежительное про этот форум написала? Или может быть подсчитали как часто я сюда заглядывала? Вопросы риторические.

Какой-то уровень детского сада, ясельной группы. Реакция, казалось бы, взрослых мужчин на простой и безобидный вопрос, один в полёте собстенной фантазии "ремонт за счёт квартиросъёмщика" узрел, другой цитатки нарезает, чтобы какое-то воображаемое несоответствие продемонстрировать, третий на слова "сантехник" и "обитают" обиделся.

Большое спасибо тем, кто отвечал по теме!

Инфу по вопросу нашла, тема для меня закрыта.

Как всё разрешилось? Судя по тому, что Вы про митершу написали, она больная просто. Как Вам удалось её успокоить?

Как всё разрешилось?

Да никак.

Судя по тому, что Вы про митершу написали, она больная ...

Да ТС сама такая - ржавые батареи подсунула, а на митуршу свалить хочет, чтобы денег с неё сорвать.

... просто.

Да не просто, а за деньги.

Как Вам удалось её успокоить?

Да никак, ТС сама успокоилась - не выгорело у неё ничего.

☺

> Да ТС сама такая - ржавые батареи подсунула, а на митуршу свалить хочет, чтобы денег с неё сорвать.

Я не видел батарей ТС, но, судя по описанию, там только декоративные решётки жестяные поржавели. Сами батареи наверняка ржавчиной не затронуты. Снять эти решётки и покрасить, займёт может около 1 часа времени. Если только две батареи - полчаса.

по фоткам я не вижу, чтобы они были ржавые. но если на трусах ржавые пятна остаются, то возможно : )

гуглянул на mieter verlangt neue heizkoerper rost

попалось такое:

http://www.mietrecht.org/schoenheitsreparaturen/schoenheit...

мне показалось, что-то для вас там может проясниться.

может, попробовать к ней попридираться? не может быть, что она все условия договора выполняет: всякие шенхайтсрепаратурен, не сушить лапти в квартире, еще что-то, наверняка можно найти способ ежемесячно писать ей какие-нибудь письма с требованиями, манунги... пусть она вас боится, а не вы ее. квартира ведь - ваша?