Добрый день всем умельцам. Надеюсь кто-нибудь подскажет тут мудрое и не дорогое решение.

Дело в том что у нас огромный подвал под домом, но с верхней частью дома не сообщается , вход туда отдельно с улицы.

Одна стена, которая со стороны улицы наполовину влажная, причем не верхняя ее часть, а нижняя. Потолки в подвале приблизительно высота - 3 метра и чуть больше так как не прямые а сводами сделаны, дом стоит на склоне, справа у соседа подвал сухой, но и его часть дома повыше нашей. Есть траншея и в конце стоит бочка откуда насос откачивает воду, когда набирается много. Обычно когда дождя нет - стена подсыхает, Плесени в подвале нет - т.к проветривается кхорошо

Выкапывать траншею перед фасадом до глубины больше 4,5 метров мне кажется и дорого очень и долго.

Возможно есть какие-то другие действенные решения? У кого был такой опыт? Заранее благодарю всех за советы и рекомендации. А если нечего сказать - плиз не засоряйте мою тему

Прикреплённые файлы

Гидроизоляция стены либо отсутствует, либо плохо выполнена. Откопать стену снаружи (осторожно! чтоб не засыпало в этой траншее), отчистить от грязи, отмыть, высушить и покрыть с помощью кисти битумной мастикой (черная дрянь, в баумарктах продается). Затем засыпать траншею снова, если получится - не той же землей, а чем-нибудь водопроницаемым, типа гравия, песка, отсева. Или землей, но под стену что-нибдуь водопроницаемое миллиметров хотя бы сто. Обеспечить скат крыши и сток воды такой, чтобы не лило под самую стену, возможно, отмостку устроить.

Допустили пару ошибок...Ги не панацея, вода всегда найдет дырочку, обратная засыпка пазух, в случае ТС, лучше производить жирной глиной т.к. в подвал поступает дождевая вода.

Качественная отмостка и перехватывающий ( поверхностный ) дренаж приветствуется и будет счастья хозяевам! )

Земляные работы, бетон..., это , к сожалению, дорого.

Объсните плиз, что значит - перехватывающий поверхностный дренаж?

Вот посмотрите как выглядит дом снаружи. Ступеньки - это соседские

Прикреплённые файлы

Вот поэтому я и спрашиваю, чтоб для нас вышло не дорого.

Сейчас пока дождя нет - стена слегка влажная в некоторых местах. у соседей вообще все закрыто плитами - это у нас перед домом типа газон. И окона в подвал идут - хотим закрыть их, только одно оставить

Если примитивно то это сточная канава с выходом в канализацию либо в низину. По современному делается отмостка либо бетонная, либо мягкая ( есть вариации ) с уклоном от дома и по ее перриметру желоба с решеточками установленные с уклоном в сторону централизованной канализации. Справедливо было написано выше - нужны свесы крыши и закрепленные к ним желоба, это уменьшает количество выпадающих осадков попадающих к фундаменту дома.

Конечно, не помешала и ГИ стены, но это земляные работы жуть- муть (!) , если не миллионеры то не стоит планировать.

Вот посмотрите как выглядит дом снаружи. Ступеньки - это соседские

отмостка до дороги с уклоном от дома к бордюру

вдоль бордюра ж/б или пластиковый желоб для отвода воды в сток

отмостка бетон сверху декоративный гравий/галька например белая

все декоративные растения в кадки с землёй

тую убрать от стены

Я не с потолка решение предложил, а на основании личного опыта.

Есть еще методы "экономные", но, с моей точки зрения, менее эффективные: это когда изнутри подвала в стене сверлятся сквозные отверстия с определенным шагом, и сквозь них впрыскивается герметизирующая жижа, которая (предположительно) будет растекаться между стеной и землей (это если повезет, и она не найдет себе более легкого пути) и образует таким образом гидроизоляцию. Не знаю, не имел дела. Поищите фирмы, наверняка имеются.

А "недорого" - это самому горбатиться или найти негров, готовых делать это за Вас за небольшую плату.

Вы можете провести эксперимент: когда прогноз пообещает "сезон дождей", и Вы будете ожидать очередное увлажнение стены, накройте Ваш "цветничок" прочным полиэтиленом, предварительно подложив что-нибудь, чтобы там не было ямы, иначе в этом полиэтилене образуется "бассейн", и любой укол создаст там отверстие, которые пустит все насмарку. Если по окончании сезона дождей Вы не обнаружите влаги на стене подвала, значит, эксперимент показал эффективность отвода дождевой воды, и следует либо обеспечить крышу над этим цветником, которая не допустит попадания туда дождя, либо ликвидировать этот цветник, заменив его отмосткой. Таким образом Вы сэкономите себе устройство надежной гидроизоляции стены подвала. Если же все будет как и без полиэтилена - значит, без качественной гидроизоляции не обойтись.