То что смеситель виноват, трудно пердставить, но если другим помогло, я б сделал так, старый поменял на обычный наружний, вокруг смесителя выложил бы абсолютно другой плиткой, ну узорчик какой. Обойдётся дешевле и в будущем ремонт много проще, тем более вода такая.

Пошлите их на ...
Сначала разузнайте у соседей. И только если у них всё в норме и если квартира Ваша, то можно поискать других мастеровых, если сами не можете сделать. Но я бы больше такую экзотику не делал. Нужно изначально всю арматуру вынести наружу.
Дело вкуса, но плитку можно заменить и пятном с контрастным цветом, зеркальной или даже мозаикой, как и сказали.

Упс, апыздал! Когда писал не видел твоего ответа.

А вот это интересно. Расскажи, как ?

Если самим делать - то именно так. Про мозаику уже говорили. Да и других вариантов сейчас - море. Но если граждане не умеют сами делать - и это показывают хандверкерам - то их будут разводить как последних лохов по полной программе.

Это мы с тобой знаем. А недобросовестный хандверкер выставит им в счет бадью силикона и бочку мастики. Но это мелочи. Самое дорогое - это работа. По часам. Мастер+помощник может оказаться порядка сотни евро в час. Вот и считай...

Работа само собой дороже чем смеситель, но 900 - это уж перебор слишком. На кой хрен там помощник нужен, мастер сам сделает за час, а это порядка 60-70 евро, не более. Как уже выше писали - наружу надо вывести, чтоб в следующий раз смеситель сменить без ломания плитки - открутил старый и прикрутил новый - 5 минут делов и каждый лох сам справится.

может быть такое, что через смеситель соседки идет так называемый "подмес" холодной воды в магистраль горячей воды, даже при закрытом кране у соседки. Если Ваши точки забора стоят по магистрали после соседки, то если у нее подмес, Вы хоть что делайте - не поможет. Из холодной воды, "передавившей" горячую через соседский смеситель, горячую воду не получить ни за 900 ни за 9000. Имхо, надо разбираться, почему они в Вашем диагнозе приплели смеситель соседки.
Есть способы диагностики подмеса у соседей, да и вообще... не бином Ньютона. Только надо доступ ко всем вентилям иметь, конечно. Если квартира Ваша собственная, однозначно следует разобраться в водоснабжении раз и навсегда, а не вслепую деньги платить за "тайны инсталляторского мастерства".

Это мы с тобой понимаем. А некоторые граждане - нет. И этим пользуются недобросовестные хандверкеры. Которых становится всё больше и больше и которые живут "на хапок". Из десяти девять их пошлют, зато десятый согласится на 900 евро. Вот и считай, что выгоднее - 10 раз по 60-70 евро или 1 раз 900 ?
Просто последнее время пришлось пообщаться довольно плотно с самыми разнообразными хандверкерами. И если назвать некоторых из них "жуликами", то серьезно обидеть настоящих жуликов.

НП: все плохо, соседки нет дома уже которую неделю, да она и не собственник квартиры. Может, кстати, она уже выехала, а имя все еще висит на двери.
Позвонила в Hausverwaltung, они не знают, кто собственник и как с ним связаться. Как такое может быть вообще? Как деньги за коммунальные брать, так они из под земли достанут... Или им анонимная оплата приходит от мистера Икс за эту квартиру???
Подскажите, пожалуйста, как можно точно установить, откуда подмес, если доступа в квартиру под нами нет? Можем ли мы сами как-нибудь разобраться? И сколько обычно берут сантехники за вызов и диагностику проблемы?
Спасибо всем заранее!

Да нет у Вас никакого подмеса воды. Соседки нет дома - краны закрыты, какой подмес? Тем более, что если есть проблемы с водой на стояке то они есть у всех по стояку, а не только у Вас. Соседи сверху что говорят? У Вас счетчики на воду стоят? Переключайте смеситель и смотрите какой счетчик когда крутится и если здесь найдутся какие-то аномалии, то проблемы смесителя на лицо. У Вас в квартире один смеситель, других кранов для воды (на тех же стояках) нет? Как там идут дела с горячей водой? Проверьте давление воды в обоих стояках. При полностью открытом кране количество воды за минуту может быть в пределах 5-10 литров. Потом девушка измерьте отдельно горячую воду. Объем воды должен быть примерно одинаковым. Проведите несколько замеров, в час пик например. Проявите элементарную смекалку. Может быть можно снабжение пощупать в пределах квартиры или в келлере. Возможно за ваш счет хотят про финансировать замену общей пумпы.

Соседей сверху нет.

Счетчиков нет.

Холодной так и набегает, горячей меньше. Попробую замерить объемы при наличии и отсутствии горячей воды.
У нас два крана в ванной: на ванне и на раковине, проблема в обоих одновременно (т.е. если горячая идет сразу, то она идет из обоих, а если нет, то из обоих, соответственно, холодная.
Сегодня в 7 утра была горяченная вода, в 7:30 - уже нет. И так каждое утро. Вечером я в одно и то же время не замеряла, если честно, так что не знаю.

передавливание

Ну вот и всё. Смеситель Ваш реабилитирован. Он к кранам на мойке не имеет ни малейшего отношения. Явно проблема центрального водоснабжения горячей водой.
И как Вы живёте без счётчика? Да ещё с таким водоснабжением? Кто-то здорово греется на Вашей горячей воде.
У вас есть рехтшуц? Я не знаю, работает ли митферайн с собственниками кварти? Если да, то можно и у них проконсультироваться.

Хаусфервальтунг включил дурака. Ваш хозяин отстегивает им бабки, чтобы те занимались и денежными его делами, и хозяйственными. С них и надо требовать, чтобы прислали сантехника, и чтобы он устранил бы неполадку, и не за ваши 900€.
Если горячая вода сначала есть, а потом нет, то это наводит на мысль, что по какой-то причине не хватает мощности теплообменника. Все-таки надо у соседей поузнавать, как у них.

как вообще организовано горячее водоснабжение в доме? общий на всех (на скольких? на вас и соседку снизу или на большее число потребителей?) накопительный бойлер? или несколько параллельных независимых бойлеров, каждый на группу потребителей? на стояк, или? на сколько литров бойлер bzw бойлеры? можно ли отсечь эту соседку от стояков гвс и хвс не попадая в ее кв-ру, т-е внешними вентилями? отсеките ее и посмотрите что будет.
Да, если у Вас несколько независимых смесителей в кв-ре и периодически бывает, что синхронно нет горячей воды ни в одном из них, то очень высокая вероятность того, что проблема не у Вас а до Вас по магистрали. Ничего не ломайте у себя, скорее всего это не поможет. Начинать надо не с этого.
А может быть все просто, и не хватает горячей воды на всех? Когда начинается интенсивный разбор, то общий бойлер не успевает подогреть воду? Или в соседнем подъезде все ок и только у Вас нет горячей воды? Может в соседнем подъезде bzw в соседних кв-рах bzw соседних стояках просто стоят уже более мощные накопительные бойлеры? Может 900 евро за новый бойлер? Опять ---> возвращаемся к первому вопросу. как вообще организовано гвс в Вашем доме?
чудес на свете не бывает. (в сантехнике).

Несколько параллельных бойлеров, насколько я поняла. Этажей семь, на них есть несколько стояков, у нас два: на кухне и в ванной. На кухне проблем нет вообще.
Говорят, в соседних подъездах были те же проблемы. Заменили смесители в нескольких квартирах - и проблемы нет. Никаких вентилей я у труб не видела, но схожу еще посмотрю.
Спасибо за ответ.

Итак. у Вас два стояка горячей воды. С одним стояком, к-рый для кухни, все ОК. С другим стояком, к-рый для ванной - проблема. От проблемного стояка питается два смесителя в ванной ---> непосредственно в ванной bzw душевой кабине, и второй - на раковине. Так.
У Вас в доме 7 (семь!) этажей. Вы, если я правильно понял, на последнем, соседка под Вами, соответственно, на предпоследнем. Я этта, еще исхожу из того, что нагреватели воды (бойлеры или еще какие-то устройства) находятся снизу а не на чердаке.
Внимание, вопрос... а как себя чувствуют жильцы под соседкой непосредственно? У них нет такого запаздывания с горячей водой в то время когда у Вас оно есть?
Еще важный момент. 7-этажный дом по идее следует снабжать горячей водой с помощью циркуляционного насоса, то есть стояков должно быть не один а два, подача и обратка, с теплозащитной шубой. и по ним вода должна циркулировать кольцом... Тут возможны варианты с режимом работы циркуляционного насоса, он может быть включен на какое-то время интенсивного водоразбора, а потом таймером (или датчиком температуры на выходе обратки, или датчиком интенсивности водозабора) выключаться, чтобы уменьшить потери тепла в стояках, сэкономить. Тогда Вы на последнем этаже при отключенном цирк. насосе можете просто не дождаться пока гвс к вам наверх придет. Особенно если еще внизу в это же время потребляют воду и волей-неволей имеет место быть как минимум естественный подмес-передавливание в открытых смесителях, плюс естественный забор. Ну а если у соседки снизу подмес-передавливание есть и при её даже закрытом смесителе вдобавок, тогда не видать горячей воды).
п.1 Надо четко, в деталях понимать схему горячего водоснабжения по этому стояку. п.2 Надо узнать как оно с горячей аодой у соседей снизу под пресловутой соседкой. п.3 Надо уточнить, если все-таки схема с обраткой и цирк. насосом, как и когда включается и выключается циркуляционный насос, от каких датчиков bzw таймера.
В конце концов, может быть просто попробовать тупо понизить давление холодной воды во всем стояке в ванной в режиме водоразбора, центральный вентиль стояка в подвале немного закрыть, попытаться уменьшить подмес-передавливание в смесителе bzw смесителях под Вами. Но это, конечно, с точки зрения технической эстетики не лучший способ. Да и вряд-ли он сработает в Вашем случае. Хотя не знаю... В общем, сначала п.1, п.2, п.3 надо сделать)

У меня похожая проблема решилась заменой какой-то керамической штуки в смесителе нижних соседей. Холодная вода каким то образом продавливалась в горячую магистраль. Подробностей не знаю - не мой мир

Не пойму, какой может быть подмес при закрытом смесителе? Вы хотите сказать, что мои смесители закрыты, а счетчики воды крутят литры в разных направлениях только потому что соседи сверху ждут воду?
Что такое естественный подмес? Каким образом он образуется при нормальном давлении в обоих стояках. Получается холодная вода, вместо того что бы литься из крана в раковину, берет и просто поступает, преодолев давление горячей воды, в стояк горячей воды. Чудеса. Как я ни крутил свои смесители, никакого подмеса мне добиться не удалось, тем более естественного. Холодная подача остается холодной, горячая - горячей.
Далее, по тексту следует сказать, что циркуляционный насос, сам по себе, не снабжает никого горячей водой, функция его вторична и здесь в этой не важна. Если горячей воды в системе нет, то и этот насос воду не согреет.
Надо разбираться на месте. ТС без специалиста не обойтись

После того, как ТС написала, что горячая вода сначала есть, а потом исчезает, полностью согласен, что циркуляционный насос не виноват.
Раньше она писала, что приходится долго ждать горячей воды.
У меня всё больше подозрений, что жильцов тупо разводят на бабло. Делают проблему, а потом "ремонтируют" смесители.