Поскольку вы живете выше вашего фермитера и над вами уже никто не живет, у вас скорее всего плохо утеплено перекрытие над вашим потолком. Из-за этого углы мокнут и начинают плесневеть. С этой квартиры только сьезжать.

Срезать миту. Написать подробное письмо (заказное, копию себе) с историей вашей проблемы и хронологией обращения к фермитеру. Написать, что раз ничего не происходит, то с даты (когда вы к нему в этом году первый раз обратились ?) вы снижаете кальтмиту на 30% Или на 50%, поскольку плесень очень опасна для здоровья. И просите (требуете) в течении трех рабочих дней подтвердить получение письма и вернуть переплаченное вами за прошлые три (два ?) месяца. Также вы инфомируете его, что с этого месяца и вплоть до полного исправления неполадок будете переводить только 50% КМ.
Это письмо вы пишете не столько для фермитера, сколько для будущего суда. Которого, скорее всего не будет, поскольку фермитер кругом неправ, и это прекрасно понмает.
Можно сходить в митершутцферайн - денег это немного - но они умеют писать такие письма.

лучше спиртом, в дрогери бренспиритус 96% 1 литр стоит 2 евро

А что толку всё равно через время вылезет

вылезет, но после спирта дольше не будет

подборка по плесени и как бороться
-----------------------------------------
Stiftung Warentest
Mittel gegen Schimmel:
Was den Pilz killt
www.test.de/themen/haus-garten/test/Mittel-gegen-Schimmel-Was-den-Pilz-ki...
gesundheitsamt bremen
www.gesundheitsamt.bremen.de/sixcms/media.php/13/3_nb_Umwelt_Schimmel%20r...

Это вероятно если по уму делать, но как-то же эта система много лет работала, я не думаю, что домик новый, может провизориш вот этим хотя бы места заклеитьwww.google.de/#hl=de&cp=5&gs_id=u&xhr=t&q=wakaflex&pf=p&sclient=psy-ab&so...
Хотя было правильно сказано, это дело фермитера,пусть в банке занимает, митминдерунг всяко дороже.