Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Умелые руки

Шимель и Суд

698  1 2 все
schwezija посетитель26.11.09 17:45
schwezija
NEW 26.11.09 17:45 
многие говорят и пишут что если появился шимель сразу к хозяину квартиры бежать в суды и так далее вот наш случай мы сняли квартиру и после трех месяцов проживания пошел шимель и вот мы имея адвакатскую страховку и дали адвакату зеленую дорогу http://s61.radikal.ru/i174/0911/8b/b48b6c1c1a5f.jpg так что кто пишет бигом к хозяину или в суд почитайте сдес http://s47.radikal.ru/i115/0911/9f/534c3993fcc2.jpg а потом думайте сами
#1 
AlexM77 старожил26.11.09 18:04
AlexM77
NEW 26.11.09 18:04 
в ответ schwezija 26.11.09 17:45
http://s61.radikal.ru/i174/0911/8b/b48b6c1c1a5f.jpg
http://s47.radikal.ru/i115/0911/9f/534c3993fcc2.jpg
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#2 
schwezija посетитель26.11.09 18:52
schwezija
NEW 26.11.09 18:52 
в ответ AlexM77 26.11.09 18:04
спасибо за помощ
#3 
schwezija посетитель27.11.09 13:16
schwezija
NEW 27.11.09 13:16 
в ответ schwezija 26.11.09 18:52
во мне интересно даеш все документы читай и не набивай шишки как мы
#4 
  bastq2 патриот27.11.09 14:52
bastq2
NEW 27.11.09 14:52 
в ответ schwezija 26.11.09 17:45
так как раз не в суд, а всегда писали проветириватъ почаще, а если не помогает, то без гутахтера не обойтись..
#5 
herrenberka постоялец27.11.09 17:18
herrenberka
NEW 27.11.09 17:18 
в ответ schwezija 27.11.09 13:16
А мы выиграли 100% суд,платили меньше на 30% даже ретроградно по времени,сейчас хозяин устраняет все неполадки.В общей сложности ему это в 20 штук выливается.
#6 
hartung.65 свой человек27.11.09 17:37
hartung.65
NEW 27.11.09 17:37 
в ответ herrenberka 27.11.09 17:18
В ответ на:
ретроградно

Вот уже почти два десятилетия не был в россии и наверное бы не напрягался и написал русскими буквами рюквиркенд или немецкими,
просто вспомнилось русское значение слова ретроград -противник нового,ни в коем случае не укоряю,сам такой,пишу как проще ,,а может просто новомодное слово ,а не знал,там сейчас многие как-бы по новому разговаривают.
#7 
AlexM77 старожил27.11.09 19:24
AlexM77
NEW 27.11.09 19:24 
в ответ herrenberka 27.11.09 17:18
Можно будет о Вашем случае поподробней?
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#8 
herrenberka постоялец29.11.09 12:47
herrenberka
NEW 29.11.09 12:47 
в ответ AlexM77 27.11.09 19:24
что именно Вас интересует?
#9 
herrenberka постоялец29.11.09 12:50
herrenberka
NEW 29.11.09 12:50 
в ответ hartung.65 27.11.09 17:37
Ретроградный (Retrograde)
идущий назад или в обратном направлении по сравнению с обычным.(из словаря) В России не живу уже 20 лет
#10 
AlexM77 старожил29.11.09 15:54
AlexM77
NEW 29.11.09 15:54 
в ответ herrenberka 29.11.09 12:47
Где плесень была, как проветривали, был ли гутахтер, что написал, как дом утеплён ит.д.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#11 
herrenberka постоялец30.11.09 14:10
herrenberka
NEW 30.11.09 14:10 
в ответ AlexM77 29.11.09 15:54
Плесень была на стыках стен и потолка,гутахтер был 2 раза.Проверял строение стен,открывал ящики для рулад,осматривал чердак(над нами).Так как дом без изоляции,то как бы мы не проветривали,на границах различных материалов образуется конденсат.Ну ещё и окна плохие,сквозняки в квартире.В общем,мы выиграли суд.
#12 
schwezija посетитель30.11.09 17:01
schwezija
NEW 30.11.09 17:01 
в ответ herrenberka 30.11.09 14:10
если можно решения суда
#13 
herrenberka постоялец30.11.09 19:07
herrenberka
NEW 30.11.09 19:07 
в ответ schwezija 30.11.09 17:01
Через 2 недели переезжаем,уже всё запаковали, но решение было на 10 страницах, а судебные бумаги 2 толстенных тома
#14 
Sissi коренной житель01.12.09 10:46
Sissi
NEW 01.12.09 10:46 
в ответ herrenberka 30.11.09 19:07
Нужно толко каким судом было вынесено решение( название,город),дата,и номер актовой записи(Az), и коротко формулировку( краткость- сестра таланта)
Когда перееедите,веши распакуете,не забудьте о нас,смертных
Как на самом деле любишь Россию, начинаешь осознавать, когда находишься вдалеке от неё. ( C )
#15 
Asterija постоялец01.12.09 11:47
Asterija
NEW 01.12.09 11:47 
в ответ herrenberka 30.11.09 19:07
а мы только в процессе . Побежали к адвокату, т.к. плесень убрали, а она опять лезет. Вот ждемс , что наша фермитерша ответит. Проблема в том , что она у нас сама адвокатша по квартирному вопросу. Хуже не придумаешь, но как сказал нашь адвокат законы еше никто не отменял.
А насчет проветриваний ето всё ерунда, тогда когда проблема лежит в самих стенах дома. никакими проветриваниями эту гадость из стен не выдуешь.
#16 
monte свой человек01.12.09 13:17
monte
NEW 01.12.09 13:17 
в ответ herrenberka 30.11.09 14:10
Дом без изоляции это туристическая палатка с открытой дверью, да и в той есть свой минимальный уровень изоляции :) В других домах изоляционным материалом может быть камень, дерево и другие и теплопроводимость каждого из материалов разная. То, что сейчас называют изоляцией "стекловату" или "пенопласт" это один из видов материалов, которые имеют маленькую теплопроводимость и применяют в дополнительном утеплении.
В Германии 95% домов не имеет дополнительной "телоизоляции" в виде "пенопласта или стекловаты" и это далеко не значит, что эти дома плохие или имеют плесень. Если думать, что дополнительная изоляция имет только плюсы, то это заблуждении, есть и минусы.
Конденсат образуется не на границах разных материалов, иначе бы у вас все вещи дома были мокрые, а на границе где встречается теплый и влажный воздух с холодом и влага в воздухе оседает "конденсирует" на поверхности холодного.
Влага и плесень могут появляться по многим причинам, тут сотни вариатов. Влага из воздуха, это самая распостранённая причина. Могутбытьи другие прорвала труба в стене, проблемы с крышей, проблемы в гидроэзоляции.
Если появилась плесень и вы понимаете, что она появилась не из за вас, то ищите новую квартиру и переезжайте, вас никто за ногу не держит. Зачем травить себя и близких, тратить свои нервы и в последствии, даже если вы и докажете свою правоту, вы всёравно переселитесь. Да, вы минимально выиграете денег на уменьшении арендной платы за "Кальт миту", что фактически копейки, но в последствии, при модернизации, вы попадёте на повышении миты.
Что вы выиграете :) Ничего, просто подвините вопрос модернизации этого объекта (вашего дома) на более ранние сроки.
#17 
herrenberka постоялец01.12.09 22:57
herrenberka
NEW 01.12.09 22:57 
в ответ monte 01.12.09 13:17
Пока был суд-не переезжали(2 года),но уже на первом же заседании,судья снизила кальтмиту на 30%.А сейчас всё закончилось и переезжаем.Когда вселялись первый год было ещё нормально,дальше хуже.Хозяева не хотели ни копейки вкладывать в ремонт и модернизацию.Люди оказались абсолютно непорядочные.Предыдущим жильцам никогда не возвращали кауцион(это мы уже потом узнали)А переезд стоит недёшево,да и не просто найти квартиру,были привязаны к детскому садику,школе(ребёнок тяжело перенёс перееезд в Германию,не хотелось опять травмировать)Но теперь всё позади,купили своё жильё,вот завтра кухню устанавливают
#18 
monte свой человек02.12.09 09:58
monte
NEW 02.12.09 09:58 
в ответ herrenberka 01.12.09 22:57
Я думаю имея своё жильё вы по другому будете смотреть на проблему вкладывать в модернизацию и ремонт :) Не все владельцы могут и хотят выложить между прочим 50.000 или 100.000 евро ради хорошего проживания своих жильцов. Политики могут только кричать, мол нужно делать и это хорошо, но финансировать это должен каждый сам. Помощь в виде 5% от стоимости это мелочи или кредит на более низких %.
Конечно, они могут поднять миту, но тут амортизация длится около 15 лет.
Примерная цена кв.метра модернизации фасада и крыши с дополнительным утеплением по низким ценам 100-120 евро., прикиньте сумму :)
Я не защищаю владельцев, они между прочим тоже хотели бы, чтоб жильцы были довольны, но возможности у всех разные.
http://www.Stroim.de - строительство и ремонт жилья
http://www.Rybolov.de - Рыбалка
http://www.angeln.ru - Рыболовный магазин
#19 
herrenberka постоялец02.12.09 13:30
herrenberka
02.12.09 13:30 
в ответ monte 02.12.09 09:58
У наших владельцев, 9 квартир.Каждую сдают за 700-800 евро, 3 машины, собственный дом.Живут вдвоём,детей-нет.Просьба починить входую дверь в дом,что бы во время дождя не заливало подъезд-игнорировали 2 года.Мы ,в данной ситуации,пошли на прнцип!
#20 
1 2 все