многие говорят и пишут что если появился шимель сразу к хозяину квартиры бежать в суды и так далее вот наш случай мы сняли квартиру и после трех месяцов проживания пошел шимель и вот мы имея адвакатскую страховку и дали адвакату зеленую дорогу http://s61.radikal.ru/i174/0911/8b/b48b6c1c1a5f.jpg так что кто пишет бигом к хозяину или в суд почитайте сдес http://s47.radikal.ru/i115/0911/9f/534c3993fcc2.jpg а потом думайте сами

спасибо за помощ

во мне интересно даеш все документы читай и не набивай шишки как мы

так как раз не в суд, а всегда писали проветириватъ почаще, а если не помогает, то без гутахтера не обойтись..

А мы выиграли 100% суд,платили меньше на 30% даже ретроградно по времени,сейчас хозяин устраняет все неполадки.В общей сложности ему это в 20 штук выливается.

Вот уже почти два десятилетия не был в россии и наверное бы не напрягался и написал русскими буквами рюквиркенд или немецкими,
просто вспомнилось русское значение слова ретроград -противник нового,ни в коем случае не укоряю,сам такой,пишу как проще ,,а может просто новомодное слово ,а не знал,там сейчас многие как-бы по новому разговаривают.

Можно будет о Вашем случае поподробней?

что именно Вас интересует?

Ретроградный (Retrograde)
идущий назад или в обратном направлении по сравнению с обычным.(из словаря) В России не живу уже 20 лет

Где плесень была, как проветривали, был ли гутахтер, что написал, как дом утеплён ит.д.

Плесень была на стыках стен и потолка,гутахтер был 2 раза.Проверял строение стен,открывал ящики для рулад,осматривал чердак(над нами).Так как дом без изоляции,то как бы мы не проветривали,на границах различных материалов образуется конденсат.Ну ещё и окна плохие,сквозняки в квартире.В общем,мы выиграли суд.

если можно решения суда

Через 2 недели переезжаем,уже всё запаковали, но решение было на 10 страницах, а судебные бумаги 2 толстенных тома

Нужно толко каким судом было вынесено решение( название,город),дата,и номер актовой записи(Az), и коротко формулировку( краткость- сестра таланта)
Когда перееедите,веши распакуете,не забудьте о нас,смертных

а мы только в процессе . Побежали к адвокату, т.к. плесень убрали, а она опять лезет. Вот ждемс , что наша фермитерша ответит. Проблема в том , что она у нас сама адвокатша по квартирному вопросу. Хуже не придумаешь, но как сказал нашь адвокат законы еше никто не отменял.
А насчет проветриваний ето всё ерунда, тогда когда проблема лежит в самих стенах дома. никакими проветриваниями эту гадость из стен не выдуешь.

Дом без изоляции это туристическая палатка с открытой дверью, да и в той есть свой минимальный уровень изоляции :) В других домах изоляционным материалом может быть камень, дерево и другие и теплопроводимость каждого из материалов разная. То, что сейчас называют изоляцией "стекловату" или "пенопласт" это один из видов материалов, которые имеют маленькую теплопроводимость и применяют в дополнительном утеплении.
В Германии 95% домов не имеет дополнительной "телоизоляции" в виде "пенопласта или стекловаты" и это далеко не значит, что эти дома плохие или имеют плесень. Если думать, что дополнительная изоляция имет только плюсы, то это заблуждении, есть и минусы.
Конденсат образуется не на границах разных материалов, иначе бы у вас все вещи дома были мокрые, а на границе где встречается теплый и влажный воздух с холодом и влага в воздухе оседает "конденсирует" на поверхности холодного.
Влага и плесень могут появляться по многим причинам, тут сотни вариатов. Влага из воздуха, это самая распостранённая причина. Могутбытьи другие прорвала труба в стене, проблемы с крышей, проблемы в гидроэзоляции.
Если появилась плесень и вы понимаете, что она появилась не из за вас, то ищите новую квартиру и переезжайте, вас никто за ногу не держит. Зачем травить себя и близких, тратить свои нервы и в последствии, даже если вы и докажете свою правоту, вы всёравно переселитесь. Да, вы минимально выиграете денег на уменьшении арендной платы за "Кальт миту", что фактически копейки, но в последствии, при модернизации, вы попадёте на повышении миты.
Что вы выиграете :) Ничего, просто подвините вопрос модернизации этого объекта (вашего дома) на более ранние сроки.

Пока был суд-не переезжали(2 года),но уже на первом же заседании,судья снизила кальтмиту на 30%.А сейчас всё закончилось и переезжаем.Когда вселялись первый год было ещё нормально,дальше хуже.Хозяева не хотели ни копейки вкладывать в ремонт и модернизацию.Люди оказались абсолютно непорядочные.Предыдущим жильцам никогда не возвращали кауцион(это мы уже потом узнали)А переезд стоит недёшево,да и не просто найти квартиру,были привязаны к детскому садику,школе(ребёнок тяжело перенёс перееезд в Германию,не хотелось опять травмировать)Но теперь всё позади,купили своё жильё,вот завтра кухню устанавливают

Я думаю имея своё жильё вы по другому будете смотреть на проблему вкладывать в модернизацию и ремонт :) Не все владельцы могут и хотят выложить между прочим 50.000 или 100.000 евро ради хорошего проживания своих жильцов. Политики могут только кричать, мол нужно делать и это хорошо, но финансировать это должен каждый сам. Помощь в виде 5% от стоимости это мелочи или кредит на более низких %.
Конечно, они могут поднять миту, но тут амортизация длится около 15 лет.
Примерная цена кв.метра модернизации фасада и крыши с дополнительным утеплением по низким ценам 100-120 евро., прикиньте сумму :)
Я не защищаю владельцев, они между прочим тоже хотели бы, чтоб жильцы были довольны, но возможности у всех разные.

У наших владельцев, 9 квартир.Каждую сдают за 700-800 евро, 3 машины, собственный дом.Живут вдвоём,детей-нет.Просьба починить входую дверь в дом,что бы во время дождя не заливало подъезд-игнорировали 2 года.Мы ,в данной ситуации,пошли на прнцип!