По-хорошему, резинки желательно хотя бы раз в год смазывать. Я это делаю обычно поздней осенью, перед началом холодов. И живут резинки дольше и меньше двери примерзают в морозы.

Я обычно такое беру и хватает на несколько лет https://www.amazon.de/Nigrin-74653-Gummi-Pflegestift-75-ml...