если паспорт поддельный будет?

Покупатель сделал всё в рамках гражданских отношений в оформлении сделки. В случае явного криминала ему надо предоставить, именно копию паспорта и подтвердить ,что человек поставил подпись и это видели.

Дальше это уже перейдёт в другое русло.

Многие особо продвинутые продавцы раньше требовали косвенные подтверждение домашнего адреса