Нужно 2 механика.
Так они же даже не обещали. Так за что их любить?как не обещали Базильё?
любая партия ссытhttps://www.afd.de/grundsatzprogramm/народу в ухи...
и в чём AFD фашисты,объясни малограмотному🤭
вот ихния блябля программа...
Где конкретно обещанное? Ну где понизят миту или поднимут зарплаты? И на сколько и за чей счёт?
Неужели не доходит, что это просто бля-бля всё, а когда дойдёт до дела, то сначала увидят, что налоги нужны, ибо без них не смогут они себе карманы набить и государственные структуры просто рухнут.
ты правда думаешь, что они понизят цены на недвижимост, налоги уменьшат, поднимут зарплаты итд.? Что конкретно они могут хорошего сделать?
И кстати, Торник, ты плачешь, что уходят фирмы из Германии. Никогда не задумывался, что это с фашистами связано? Ну не хотят фирмы быть в стране, где возможна нестабильная ситуация. Фирмам надо в первую очередь знать, что их завтра ожидает.
И кстати, древенские участки в 90-ые в Баварии нередко стоили по 3 сотни, этот вроде бы незасекреченный факт местные экономисты почему-то не используют.
Вспомнилось, красные обещали что с ними не будет повышения НДС, мутти тогда сказала что онo необходим и выиграла, далее большая коалиция и поднятие с 17-ти до 19-ти %.
Ну а что коричневые от красных недалеко факт всемирноизвестный.
И ты уж определись, за сколько лет выплачивать, за 15 или за 30?
Там вроде ограничение, что кредит за пределами пенсии не дают. Т.е. если тебе под 40, то на 30 лет не дадут. И на 25 навряд ли.
Далее, зарплаты тоже за это время выросли.
Вот цена в дешманском месте (местный "жопенкирхен" - чёрный контур на карте) на дома, за квадратный метр. В 20 году было 2500 за квадрат в среднем. В середине 22 - 3500. Сейчас упало до 3000. Дальше падать навряд ли будет. Итого с 20 по 24 - за 4 года цена выросла на 20%. Зарплаты при этом на 20% не выросли. И это не считая времени до 20 года. Там тоже всё росло некисло, а зарплаты - едва-едва. И такие графики почти по любому месту.
Короче, чего тут спорить. Нашествие беженцев и мигрантов подстегнуло цены на жильё в Германии - что покупка-стройка, что съём. А вот на зарплаты это скорее в минус сыграло. Очевидно всё.
И кстати, Торник, ты плачешь, что уходят фирмы из Германии. Никогда не задумывался, что это с фашистами связано?
нет...
с фашистами или другими это не связано,
да и ваще фирмам политики нужны штоб тока деньгу зашибать..
поэтому Тесла в кетае...
а умвельтшэдлихэ арабские мильярды в европах и америках...
с древних времён как то так...
pecunia non olet
Тит упрекал отца, что и нужники он обложил налогом; тот взял монету из первой прибыли, поднёс к его носу и спросил, воняет ли она. «Нет» [Non olet], — ответил Тит. «А ведь это деньги с мочи», — сказал Веспасиан.
Короче, чего тут спорить. Нашествие беженцев и мигрантов подстегнуло цены на жильё в Германии - что покупка-стройка, что съём. А вот на зарплаты это скорее в минус сыграло. Очевидно всё.
Цена на недвижимость растёт за счёт роста доходов населения, снижения банковских процентов, отсутствия достаточного количества новостроя, а не за счёт прибытия мигрантов. Это небольшие количества в сравнении.
Миты ещё могут в отдельных местах из-за прибытия мигрантов расти. Но не столько мигрантов на 82 миллиона населения прибыло, чтобы настолько и повсеместно поднять цены, как ты пытаешься преподнести.
В моей местности никаких кардинальных скачков мит не произошло, до сих пор в районе 10-12,-/м2.
ну да ты же в вакууме живёшь,чемутут удивляться 🤣🤣🤣
Погляди сколько беженцев сейчас в Германии для начала,сам поймёшь почему цены на недвигу поднялись,ты же у нас человек вумный
Чтобы что-то выросло раза в полтора-два, не нужно увеличения спроса в полтора-два раза. Достаточно процентов десяти-пятнадцами. Был скажем избыток сдающегося жилья 10%, стал недостаток 5% - цены на съём вверх на 20-40%. То же с продажей жилья и строительством. Соответственно, чтобы создать недостаток сдающегося жилья, достаточно на 80М населения 10-15М мигрантов всех мастей лет за 10. Кроме беженцев есть всякие поздние переселенцы и мигранты из других стран Евросоюза - с той же Восточной Европы. Даже если они приехали на заработки временно. Все они вместе и создают повышенный спрос. В принципе, раньше это как-то всё переваривалось, но всплески беженцев и мигрантов запускают очередные волны инфляции недвиги. Всплески были после войны в Сирии и в Украине.
ну да ты же в вакууме живёшь,чемутут удивляться 🤣🤣🤣
Погляди сколько беженцев сейчас в Германии для начала,сам поймёшь почему цены на недвигу поднялись,ты же у нас человек вумный
Читай внимательно, что я написал. Действительная корелляция цен на недвижимость существует только с банковскими процентами с задержкой в 1-2 года, ибо рынок недвижимости достаточно инертен.
Когда в 2007-2008 годах начали снижать банковские проценты, то начиная с где-то 2010 цены поползли наверх. И пик их был в 2022-м, так как проценты пошли серьёзно вверх.
Ежу понятно, что когда проценты были в районе <1-2%, то стоимость кредита была в месяц ниже или равна мите похожего объекта. Только последний дурак не покупал. Тем более, что деньги на счету в банке тогда процентов не давали. Вот это и вызвало повышенный спрос на покупку недвижимости, а с ним и цены вверх шли.
Вот просто пример из тебе тоже доступной прессы:
Diese Preisexplosion wird befeuert durch die günstigen Zinsen. Sie machen die Immobilienfinanzierung so günstig wie nie. Gleichzeitig lohnt es sich angesichts der Niedrigzinsen kaum noch, Geld auf Sparkonten zu bunkern. Beide Faktoren führen dazu, dass die Nachfrage nach Immobilien steigt."
https://www.google.de/amp/s/amp.focus.de/immobilien/finanz...
С беженцами это никак не связано, так как беженцы не покупают недвижимость по приезду. Да и их количество по сравнению с 82-мя миллионами жителей в Германии слишком мало для влияния на рынок покупки недвижимости.
В вакууме только ты живёшь. И мозги у тебя отсутствуют. Поэтому и вакуум там у тебя.
С беженцами это никак не связано, так как беженцы не покупают недвижимость по приезду. Да и их количество по сравнению с 82-мя миллионами жителей в Германии слишком мало для влияния на рынок покупки недвижимости.
Как это не связано? Про нехватку жилья слышали? Взять к примеру Нюрнберг, где всего полмиллиона жителей, так вот сколько надо таких городов построить, чтобы расселить всех беженцев? И причём в короткие сроки. Спрос делает предложение.
ну так может это хоть подтолкнёт старушку-германию к строительству не только элитного и дорогущего жилья!
может это хоть подтолкнёт старушку-германию к строительству не только элитного и дорогущего жилья!
С другой стороны, если строить кварталы 5-10-этажек с дешёвыми квартирами, то получите бедняцкое гетто, в котором быстро разовьётся криминал, который выйдет за границы этого гетто.
С другой стороны, если строить кварталы 5-10-этажек с дешёвыми квартирами, то получите бедняцкое гетто, в котором быстро разовьётся криминал, который выйдет за границы этого гетто.
ух ты...
от куда связь между бедняками и криминалом?
В НРВ ,в "бедняцких"кварталах которые давнишние буржуины строили жильё и инфраструктуру для шахтёров и сталеваров с безопасностью было в норме...
И по всей Германии,да и Союзу так же, юнная квартально- дворовая шпана не в счёт...
Эт нынешние новолибералы бардак с беспределом развели...
Бардачных Цыган даже своим именем не называют, за болгаров и румынов их выдают...
С беженцами это никак не связано, так как беженцы не покупают недвижимость по приезду.
тты современный компютерный долбоеб. и у многих немцев, которые имеют миту за недвижимость радость, но это ненадолго..
ну так может это хоть подтолкнёт старушку-германию к строительству не только элитного и дорогущего жилья!
Ну так уже года два есть такое жильё, контейнерный "городок", причём где свет, вода и т.д на халяву. Не элитное, не дорогое, только никто там жить не хочет, как-то в падлу, я бедный несчастный (крутой) беженец- а вы мне... Короче лошары ( граждане германии), оплачивайте мне мой мерин, нормальную хату и прочее...
ну так многие считают что им все должны
я бедный несчастный (крутой) беженец- а вы мне... Короче лошары ( граждане германии), оплачивайте мне мой мерин, нормальную хату и прочее...
Бедные беженцы остались там, под завалами и в разрушенных городах. У них у большинства денег не было, чтобы до Европы добраться. Добрались те, у кого было что за душой. И у некоторых было немало так (богатые люди много где живут). Плюс многие из них живут в своих традициях, а это зачастую жёсткий патриархат и подчинение главе семьи или клана. Все отдают ему свои деньги, а он уже их распределяет. Себе мерина, другим велосипеды - в зависимости от положения в семье или клане. Они не против и считают такое нормальным - столетиями так живут. Может, через поколение-два у них что и поменяется, но первые приехавшие будут так до конца жизни, по-видимому. И чем более скученно и закрыто они живут, тем дольше у них будут такие порядки.
Вполне реально что он потерял там всё, или как минимум рискует потерять, потому оставил. Что не так? Каким образом ты ему мерс оплатил? Ток конкретно.
