А если человек только выписан из КЗ и имеет немецкое ВНЖ? Как с продажей в таком случае?

Все эти нюансы вообще где то прописаны? Или только страшилки слухами разносятся...

Почитайте тут:

http://www.defacto.kz/content/uplata-nalogov-pri-prodazhe-...

http://www.defacto.kz/content/ponyatie-nerezidenta-i-posto...

Налог платится в размере 15% от прироста стоимости, т.е. если вы покупали, например за 5.000.000KZT и продаете за 5.000.000KZT то ничего платить не будете.

Если вы выписались из КЗ, то вы уже не резедент КЗ, хоть и имеете гражданство КЗ. Как обратно пропишитесь, получите удостоверение личности, так снова станете резидентом.

Вам стоит обратить внимание на 2 вещи - 1) собственником должен стать/остаться лицо, которое сохранит КЗ гр-во, т.к. если даже не возникнет прироста стоимости, то собственник с нем. паспортом должен будет перерегистрировать право собственности на новый паспорт. Плюс возникнет необходимость продать недвижимость в течении года по закону.

2) не должно возникнуть прироста стоимости. Если вы, например, получили квартиру в дар или приватизировали, то перед выездом сделайте оценку, "постарайтесь", чтобы там была стоимость приближенная к рыночной.