Deutsch

Хайм в Landshut

2319  
MitBlick прохожий21.07.19 17:30
21.07.19 17:30 

Если есть информация по хаймам (наш на Wittstrasse), в городе Landshut, Бавария, буду признательна. Есть ли в городке местный форум русскоязычных?

Интересуемся любой полезной инфой, агенства недвижимости, арендаторы и т. д.

#1 
ed1976 гость22.07.19 00:18
NEW 22.07.19 00:18 
в ответ MitBlick 21.07.19 17:30

Мы живем в этом хайме с 24 июня. Хайм построили пару лет назад на территории старой тюрьмы, в центре города. Хайм коридорного типа с общими душем, туалетом, прачечной. Всего два двухэтажных здания. В хайме чисто, беженцев нет, в комнате холодильник, выдают посуду и постельное бельё причем всё бу. Постельное бельё ужасного качества, лучше в первый же день купите своё. В хайме есть свой детский садик с 7:30 до 13:00. Есть два соцработника, один говорит по русски и может выступать в роли переводчика если кому надо. Расположение хайма очень удачное, всё в шаговой доступности. Сам городок нам очень нравится, красивый, есть вся инфраструктура для спорта, отдыха, обучения. Туристическая старая часть города прям около хайма.
Но найти квартиру социальщику весьма проблематично. Как я понял по очереди ждут в среднем по полгода. Но есть кто живет уже два года в хайме. Те кому нужна 4-х комнатная, особенно сложно найти.

Лично мы решили дождаться аусвайсов и искать варианты в Лейпциге. За год полтора пройдем интеграционные курсы, подтвердим дипломы, найдем работу и уже поедем куда захотим.

#2 
MitBlick прохожий22.07.19 08:01
NEW 22.07.19 08:01 
в ответ ed1976 22.07.19 00:18

Спасибо огромное! Приезжаем сегодня. Многие наши страхи развеились. А с квартирами что плохо очень жаль, конечно

#3 
Енотов Забанен до 30/11/19 20:09 коренной житель17.08.19 05:00
Енотов
NEW 17.08.19 05:00 
в ответ ed1976 22.07.19 00:18

искать квартиру в Лейпциге....подтянуть язык ,а затем вернуться.


Честно говоря Ваш план действий неправилен,т.к. покинув город распределегия- Ваша семья себя лишает программы очереди на социальное жилье в Ландсхуте.


Поясняю:

1.если вы дождетесь социальной квартиры в Ландсхуте,то она будет по цене около 500 евро.

2.Но если вы пожив пару лет в Саксонии,Тюрингии - заново поедете искать работу в Баварию,то вам увы придется САМИМ арендовать квартиру

- но уже по цене 800-900 евро.


Итого: "льготность" как необеспеченного будет утрачена

Игнор злые юзеры Grafolog,Kriptograf,zanuda1,delta174 и подхалимы,грубящие в форумах/личке словами"дебил,идиот"(см.скрин-шот).Правила равны для всех!
#4 
Nadja717 прохожий17.08.19 06:45
NEW 17.08.19 06:45 
в ответ MitBlick 21.07.19 17:30

У блогера "Дядя Сережа" недавно вышло видео о этом хайме.

#5 
Irina 55 гость17.08.19 09:41
NEW 17.08.19 09:41 
в ответ ed1976 22.07.19 00:18

Живем в этом хайме больше года, условия нормальные, но с квартирами очень большие проблемы. Через полгода уехали в квартиры только матери- одиночки. Нам один раз пришло письмо на соцквартиру, письмо пришло в четверг, в пятницу я позвонила в жилищный кооператив, там ответили, что нет еще списков семей, а в понедельник к обеду уже квартиру сдали, а сколько мы уже квартир, посмотрели, пока все без результата

#6 
dazan коренной житель17.08.19 10:47
dazan
NEW 17.08.19 10:47 
в ответ Irina 55 17.08.19 09:41

В актуальной ситуации год ничто. Ландсхут и сам по себе всегда был популярен, а теперь он, как и Аугсбург, начинает

превращаться в дальний спальный @пригород@ Мюнхена.

#7 
Irina 55 гость17.08.19 12:47
NEW 17.08.19 12:47 
в ответ dazan 17.08.19 10:47

К большому сожалению, Вы правы.

#8 
alex445 знакомое лицо17.08.19 14:51
NEW 17.08.19 14:51 
в ответ Irina 55 17.08.19 12:47

Спрошу здесь. Каково состояние сдающихся квартир? Текущие краны, забитая канализация, неработающие розетки, требуют ремонта (стены серые от грязи - надо побелить, или разбитые - оштукатурить и побелить, или пол перестелить) - это нормально?


Причём, как я понял, цена сдающейся квартиры сильно роли не играет - можно и за полторы тыщи получить хоть и 3 комнаты, но убитые?

#9 
Irina 55 гость17.08.19 16:17
NEW 17.08.19 16:17 
в ответ alex445 17.08.19 14:51

Квартиры сдаются все разные, в основном все с ремонтом, пару раз смотрели с встроенными кухнями, пару раз квартиры- под крышей, но нам не понравилась планировка. Социальную одну единственную посмотреть не удалось, к сожалению.

#10 
Irina 55 гость17.08.19 16:21
NEW 17.08.19 16:21 
в ответ Irina 55 17.08.19 16:17

За 1500 тыс еще не смотрели, пока не по карману в пределах 800-1000 аарм 3х комнатная , районы неплохие

#11 
Zesarevitsch свой человек17.08.19 16:49
NEW 17.08.19 16:49 
в ответ ed1976 22.07.19 00:18
... варианты в Лейпциге

Например: https://www.meinestadt.de/leipzig/immobilien#page=5

#12 
Енотов Забанен до 30/11/19 20:09 коренной житель29.08.19 09:32
Енотов
NEW 29.08.19 09:32 
в ответ Irina 55 17.08.19 16:17
квартиры сдаются разные...пару раз под крышей.

Тут тем ,кто ещё не переехал в Баварию надо пояснить ,что такое "квартира под крышей".

На юге ФРГ много домов

- с выс.треугольной крышей.


Экономные немцы придумали как чердак обустроить,упрощённо говоря:

- доп.квартиры "на чердаке" bzw.Dachboden.


Их много ,они слегка дешевле.

Рекомендация:

Такие квартиры - избегать и не брать в аренду


Игнор злые юзеры Grafolog,Kriptograf,zanuda1,delta174 и подхалимы,грубящие в форумах/личке словами"дебил,идиот"(см.скрин-шот).Правила равны для всех!
#13 
alex_fez гость29.08.19 09:37
alex_fez
NEW 29.08.19 09:37 
в ответ Енотов 29.08.19 09:32
Рекомендация:Такие квартиры - избегать и не брать в аренду

Почему?

#14 
delta174 патриот29.08.19 09:52
delta174
NEW 29.08.19 09:52 
в ответ alex_fez 29.08.19 09:37

Есть определённые достоинства и недостатки и у квартир на первом этаже, и у угловых, и у квартир под крышей.


Одни любят, чтобы в окна смотрело небо, других напрягают скосы. За счёт скосов полезная площадь квартиры считается меньше. Т.е. квартира на этаже, предположим, 50 метров, а под крышей с такой же площадью пола, скажем, 40. Т.е. ДжЦ оплачивает40, а у вас на самом деле 50. Если квартира спланирована удачно, то скосы почти не мешают. Есть также и мебель, которую можно поставить под скос, но она подороже.

Чаще всего сетуют на жару\холод в такой квартире. Мне приходилось слышать жалобы как раз на жару летом, зимними температурами жильцы были довольны. Если дом построен хорошо, то жалоб нет. На днях были в гостях в такой квартире - вид из окна просто потрясающий!

#15 
Miss PVL прохожий30.09.19 10:23
NEW 30.09.19 10:23 
в ответ ed1976 22.07.19 00:18

добрый день! У кого есть контакты данного хайма? Желательно телефон. Спасибо заранее.

#16