Deutsch

Съём жилья до Фридланда?

2511  1 2 все
alex445 постоялец09.06.19 15:54
09.06.19 15:54 
Последний раз изменено 09.06.19 15:57 (alex445)

Родственники нашли мне квартиру.

Можно ли приехать в Германию (по линии ПП, конечно), снять квартиру (заключить договор по своему российскому загранпаспорту - с залогом и прочим), потом поехать во Фридланд, там зарегистрироваться, получить все бумаги, изменить написание фамилии/имени (не полностью поменять, а только изменить). Затем приехать на свою зарегистрированную квартиру и перезаключить договор, а потом ещё и получать пособие для оплаты аренды этой квартиры, с компенсацией начиная с первого дня (аренда маленькая - меньше только в Хайме жить - т. е. амты должны по идее согласиться)?


Или я неправильный порядок написал? Как лучше сделать, если хочется всё вышеперечисленное?


Просто тут пишут, что кому-то родственники тоже нашли квартиру, ещё до приезда во Фридланд. Они же как-то эту квартиру "бронируют". А то люди пишут, что все бумаги после Фридланда потому до месяца и дольше оформляются, и вы, наверное, сами не можете арендовать квартиру по немецкому аусвайсу (который вы ещё не получили)? Поэтому как это делается, чтобы и в квартиру сразу заселиться, а не в Хайм, и чтобы аренду за вас платили по пособию?

#1 
magnusmancool патриот09.06.19 16:12
magnusmancool
NEW 09.06.19 16:12 
в ответ alex445 09.06.19 15:54
снять квартиру (заключить договор по своему российскому загранпаспорту - с залогом и прочим)

это вам ответит только сдатчик квартиры , нет такого закона, который бы обязал владельца её вам сдать.

Затем приехать на свою зарегистрированную квартиру и перезаключить договор,

зачем перезаключать? В германии нет срока на который заключается договор, а есть срок на расторжение договора и он 3 месяца , в очень редких случаях по обоюдной договоренности могут и сократить .

а потом ещё и получать пособие для оплаты аренды этой квартиры, с компенсацией начиная с первого дня (аренда маленькая - меньше только в Хайме жить - т. е. амты должны по идее согласиться)?

с первого дня не получится, а вом с момента регистрации после фридланда в ДЦ возможно и переймут оплату

Они же как-то эту квартиру "бронируют".

хаха , значит в таком месте и такая квартира, что никому не нужна .

#2 
alex445 постоялец09.06.19 16:20
NEW 09.06.19 16:20 
в ответ magnusmancool 09.06.19 16:12, Последний раз изменено 09.06.19 16:23 (alex445)
Затем приехать на свою зарегистрированную квартиру и перезаключить договор,
зачем перезаключать? В германии нет срока на который заключается договор, а есть срок на расторжение договора и он 3 месяца , в очень редких случаях по обоюдной договоренности могут и сократить .

Ну, я заключу его как, скажем, Александр (по паспорту), а во Фридланде договорюсь, что буду просто Алексом. А в договоре будет по-прежнему Александр - и бераторы во всяких амтах могут взять имя с договора, а не с бумаг из Фридланда с моим изменённым именем.


а потом ещё и получать пособие для оплаты аренды этой квартиры, с компенсацией начиная с первого дня (аренда маленькая - меньше только в Хайме жить - т. е. амты должны по идее согласиться)?
с первого дня не получится, а вом с момента регистрации после фридланда в ДЦ возможно и переймут оплату

Такое тоже устроит.


Они же как-то эту квартиру "бронируют".
хаха , значит в таком месте и такая квартира, что никому не нужна .

Документы должны как-то быть оформлены на эту квартиру, чтобы бераторам во Фридланде это предъявить как аргумент распределить именно в то место, где квартира снята? Т. е. квартиру надо сначала снять от своего имени (от имени ПП, а не родственников, которые нашли эту квартиру), а потом уже предъявлять это как аргумент, так?

#3 
  racoonkiller завсегдатай09.06.19 16:32
NEW 09.06.19 16:32 
в ответ alex445 09.06.19 16:20
Такое тоже устроит.

Другого не будет.

Задним числом ничего не возмещают без предварительного согласия.

потом уже предъявлять это как аргумент, так?

Так, самый надежный вариант

#4 
magnusmancool патриот09.06.19 16:43
magnusmancool
NEW 09.06.19 16:43 
в ответ alex445 09.06.19 16:20
Ну, я заключу его как, скажем, Александр (по паспорту), а во Фридланде договорюсь, что буду просто Алексом.

"просто договорюсь"---- будет подтверждено документом наменсэндерунг , так что нет проблем.

А может вы договоритесь и вам сразу и в СОР поменяют хаха

#5 
alex445 постоялец09.06.19 16:43
NEW 09.06.19 16:43 
в ответ alex445 09.06.19 16:20, Последний раз изменено 09.06.19 16:45 (alex445)

Насчёт разных имён в договоре аренды и новых бумагах после Фридланда - наверное, тогда везде надо будет документы об изменении написания имени прилагать, если не перезаключать договор аренды квартиры?


Ну, я заключу его как, скажем, Александр (по паспорту), а во Фридланде договорюсь, что буду просто Алексом.

"просто договорюсь"---- будет подтверждено документом наменсэндерунг , так что нет проблем.

Вот это я и имею ввиду.


А может вы договоритесь и вам сразу и в СОР поменяют хаха

В каком? Российском? Уже поздно что-то менять - уже все доки для EB и визы оформлены и получены на моё старое имя.

#6 
magnusmancool патриот09.06.19 16:46
magnusmancool
NEW 09.06.19 16:46 
в ответ alex445 09.06.19 16:43
если не перезаключать договор аренды квартиры?

вам его никто перезаключать не будет , просто сделают в документах пометку и приложат к ним копию вашего наменсэндерунг .

- наверное, тогда везде надо будет документы об изменении написания имени прилагать

естественно везде копии наменсэндерунг

#7 
magnusmancool патриот09.06.19 16:48
magnusmancool
NEW 09.06.19 16:48 
в ответ alex445 09.06.19 16:43
В каком?

ну вы же в германии собрались договор аренды менять из за смены имени хаха

#8 
alex445 постоялец09.06.19 16:48
NEW 09.06.19 16:48 
в ответ magnusmancool 09.06.19 16:46

А прописаться в этой съёмной квартире как? Вот если в хайме каком, то там, как я понял, в самом хайме всё и оформят и дадут документы о прописке. А с квартирой по-другому? Хозяин квартиры полностью оформить прописку не может?

#9 
magnusmancool патриот09.06.19 17:19
magnusmancool
NEW 09.06.19 17:19 
в ответ alex445 09.06.19 16:48
А прописаться в этой съёмной квартире как?

с митфертрагом идете в аинвонермельде амт и там делают прописку

Вот если в хайме каком, то там, как я понял, в самом хайме всё и оформят и дадут документы о прописке.

в германия единая процедура прописки , в хайме могут только помочь и сопроводить.

Хозяин квартиры полностью оформить прописку не может?

нет.

#10 
  CapMorgan постоялец09.06.19 19:12
NEW 09.06.19 19:12 
в ответ alex445 09.06.19 15:54
Затем приехать на свою зарегистрированную квартиру и перезаключить договор,

А зачем перезаключать. Вас же не поменяют во Фридланде? 😀


#11 
  CapMorgan постоялец09.06.19 19:16
NEW 09.06.19 19:16 
в ответ alex445 09.06.19 16:20
Ну, я заключу его как, скажем, Александр (по паспорту), а во Фридланде договорюсь, что буду просто Алексом. А в договоре будет по-прежнему Александр - и бераторы во всяких амтах могут взять имя с договора, а не с бумаг из Фридланда с моим изменённым именем.

Если имя, фамилию поменяет, то вам документ об изменении дадут. Никакие прежние договора перезаключать не нужно.


В случае вопроса, показываете бумагу, что были Рустамом Миргалиевым, а теперь Norbert Müller 😀☝️

#12 
  CapMorgan постоялец09.06.19 19:19
NEW 09.06.19 19:19 
в ответ magnusmancool 09.06.19 17:19
с митфертрагом идете в аинвонермельде амт и там делают прописку

Не совсем точно, сейчас снова требуют справку квартиродателя о заезде в квартиру. Одного митфертрага не достаточно.

#13 
  CapMorgan постоялец09.06.19 19:30
NEW 09.06.19 19:30 
в ответ alex445 09.06.19 15:54
Родственники нашли мне квартиру.
Можно ли приехать в Германию (по линии ПП, конечно), снять квартиру (заключить договор по своему российскому загранпаспорту - с залогом и прочим), потом поехать во Фридланд, там зарегистрироваться, получить все бумаги, изменить написание фамилии/имени (не полностью поменять, а только изменить)

Всё теоретически возможно, но вас во Фридланде всё равно развернуть могут в другую сторону.

Поэтому есть всё равно риск четырёх квартплат...


#14 
alex445 постоялец15.07.19 17:40
NEW 15.07.19 17:40 
в ответ CapMorgan 09.06.19 19:30, Последний раз изменено 15.07.19 17:41 (alex445)

Получилось попасть в тот город, который хотел. Но не из-за митфертрага, как я понял, а из-за того, что мой основной заявитель живёт в нём, и меня к нему распределили. Т. е. всё же для параграфов 7, которые едут к своему 4 в тот же город мой вариант вполне может пройти.


Но вскрылась одна деталь. Не хотят прописывать в местном Einwohnermeldeamp, т. к. кроме паспорта, Mietvertrag für Wohnungen и Registrierschein нужно ещё заполнить Bestätigung des Wohnungsgebers für Vorlage bei der Meldebehörde, который может заполнить и, главное, подписать только Vermieter (квартиродатель). В моём случае фермитер живёт в другом городе, что привело к некоторым трудностям (нужно же за 3 рабочих дня успеть зарегаться).


Ну и счёт в банке и медстраховку удалось всё же открыть без прописки - только с митфертрагом. Также в джобцентре два термина назначили без прописки.


У меня сейчас только одна проблема - на следующие термины в джобцентр со мной уже скорее всего не сможет быть родственник в качестве переводчика, а у меня самого язык только А1, а без языка они вроде говорят, что просто выгонят.

#15 
dazan коренной житель15.07.19 19:59
NEW 15.07.19 19:59 
в ответ alex445 15.07.19 17:40
В моём случае фермитер живёт в другом городе, что привело к некоторым трудностям

Какие трудности, 21 век на дворе. Пусть на мыло пришлет в виде пдф, или на факс в крайнем случае.

#16 
alex445 постоялец15.07.19 22:15
NEW 15.07.19 22:15 
в ответ dazan 15.07.19 19:59, Последний раз изменено 15.07.19 22:16 (alex445)

А разве не должна быть подпись синими чернилами или ещё что? Иначе я и сам могу всё заполнить и предъявить. Или там подпись - это единственное подтверждение подлинности документа?.. Хотя, можно же и на цветном распечатать, имитируя синие чернила... Вобщем, как-то это всё зыбко, на одной подписи держится.


Меня ещё удивляет, что ту же страховку тоже печатают в ЧБ варианте - т. е. печать не синяя. Т. е. страховка подтверждается не документом у меня на руках, а записью в базе данных страховой компании.

#17 
schizo старожил16.07.19 05:45
schizo
NEW 16.07.19 05:45 
в ответ alex445 15.07.19 17:40

две недели у Вас есть, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. в бумаге, которую Вам выдаст квартиросдатчик будет дата въезда, от неё 2 недели и считают

Храни Вас Г-дь!
#18 
alex445 постоялец16.07.19 17:42
NEW 16.07.19 17:42 
в ответ schizo 16.07.19 05:45

Ага. Сегодня уже связались с фермитером и он заполнил нужные документы. Завтра пойдём прописываться.


А есть ли в Германии электронная подача антрагов, как в России, типа сайта Госуслуг? Чтобы поменьше с чиновниками на немецком общаться, а то я больше компуктеры люблю и все вот эти вот бездушные железки.

#19 
  Eleniya2012 коренной житель16.07.19 18:33
NEW 16.07.19 18:33 
в ответ alex445 16.07.19 17:42
Чтобы поменьше с чиновниками на немецком общаться, а

не забудьте об этом в жопцентре при запросе соцпособия сказать, что у вас нет желания общаться на немецком, пусть даже на собеседования не зовут👍👍

#20 
1 2 все