1) А карта оформлена на вас или на кого-то из родственников?

2) Какой процент снимает Сбербанк за снятие наличных денег за рубежом?

Нах Дойчланд

Везде по-разному. В Шпаркассе лимит 500, они и их банкоматы на каждом шагу, а Deutsche Bank еще надо поискать. И примелькаться в одном отделении с такой схемой им, наверное, тоже не захочется.

А как скроете, что продали квартиру? Сейчас любой бератор может проверить информацию на сайте Росреестра, документ "Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости", выписка стоит 250 руб. Там все собственники и даты перехода в собственность. Информацию об адресе проживания в России вы сами добровольно предоставили, ну и личный кабинет налогоплательщика многое может рассказать.

Сейчас любой бератор может проверить информацию на сайте Росреестра

Если б они еще об этом знали.😀

Надо предложить Росреестру Шулюнг для бератеров Джобцентра организовать.

Заодно и валютой разживется. А если немецкоязычную версию сайта запустят, то вообще мечта.

сейчас любой бератор может...

Давно так не смеялся..

Вы нарочно клона зарегили ,чтоб отсебятину сочинять?

Вам совет: начните с изучения BDSG

(Bundesdatenschutzgesetz)

Вам совет: начните с изучения BDSG (Bundesdatenschutzgesetz)

Это пугалка для дураков

Зельбстаускунфт и все в ажуре.

Квартиросдатчик тоже не имеет права сделать напрямую запрос в Шуфу, но потенциальные съемщики сами несут все справки о себе...

Вы я смотрю - видимо вообще в РФ не жили?

Для того чтоб сделать онлайн "запрос" в базу данных

Нужно вбить номер из СНИЛС и ещё кое что .

Ну и откуда российский СНИЛС из Рф то постороннее немецкое лицо,что полезет в базу данных?

Ну и откуда российский СНИЛС из Рф то постороннее немецкое лицо,что полезет в базу данных?

Вы понятие Selbstauskunft знаете?

Не надо немецкому чиновнику никуда лазить, кроме как в готовую бумажку. Перевод которой они, так и быть, оплатят. А если сообразят, какие финансовые горизонты это им открывает, они посадят в каждый филиал по переводчику.

Какой СНИЛС? Вот ссылка, пользуйтесь. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_4. Кроме того продажа квартир в России идет с открытием счета. Банк в обязательном порядке информирует налоговую, сведения о счетах хранятся 5 лет. Между Германией и Россией идет обмен информацией об иностранных счетах, другой вопрос будет клерк из джобцентра уделять пристальное внимание Вашей персоне.

Не пробовали Chrome использовать отлично переводит, хоть с китайского. В Росии все сильно помнялось в части электронных сервисов госорганов последние 2-3года. Все стало прозрачно, трудно что-то скрыть.

А нельзя что ли "продать" родственникам, в договоре указать к примеру, 600 тыс.р., что будет меньше разрешенных накоплений на семейную пару 30-ти летних?

Потом, когда слезут с социала, "купить" её обратно? )

В Росреестре, если до этого дойдет, указана кадастровая стоимость жилья. Если она сильно больше - "умышленное доведение себя до нуждаемости"... Сейчас, судя по всему, еще не везде кадастровую стоимость "привели в соответствие с рынком", в одном из недавних поcтов встречалась и стоимость новой квартиры ок. 160 тыс. Но к этому идет - из кадастровой стоимости исчисляется налог.

Существует понятие кадастровой стоимости, оно примерно отражает стоимость рыночной. Все данные хранятся в Росреестре и налоговой и местном органе самоуправления.При значительном снижении ниже кадастра при регистрации в Росреестре могут сделку признать ничтожной.

А в случае, если квартира в собственности более 5-ти лет? Налоги же не начисляются.

Начисляются. Но действует налоговый вычет на сумму сделки.

Вопрос теоретический.

И всё же, если в РФ сделка признается. Что в таком случае?

Согласен.

Тем не менее, налог платить не нужно.

Как далее?

Соврал, кстати. Пару месяцев из России, а уже начал забывать Налоговый кодекс. Этот доход именно освобождается от налогообложения. А что далее Вас интересует?

А дальше логика такая. Либо.5 лет ждете пока не нужно будет Вашим родственникам платить налог, а потом еще пять лет пока вы ее продадите, потому что в стране исхода Вам жилье не нужно. Потом не надо забывать еще факт что размер налога определяется исходя из базовой стоимости не менее 0.75 от кадастровой стоимости т.е. если кадастр 2000000 руб.то 1500000 руб при продаже за 600000 будет (1500000-600000)×0.13

продажа квартир в РФ идёт с открытием счета в банке

Вы уже 2 й раз подгоняете желаемое за действительное.

Нет такой "нормы",по закону

На самом деле : или наличкой в присутствии нотариуса или через обмен ключами от сейфовой ячейки или по договоренности .

Можно и с счета на счёт,но это дело добровольное.

Ждём от вас пруфа на Закон- на якобы "только через счёт"

Ну а пока вы проигрываете

Счёт уже 2:0