Может это такой вариант, как у нас на Украине?

Если покупка, например квартиры, более 50 000 гривен, то эту покупку необходимо осуществлять через банк. Сидят у нотариуса, а он спрашивает - согласны покупать - да - идите в банк. В банке покупатель переводит на счет продавца сумму.

Кстати, если человек что то купил более чем на 50 000 гривен ему субсидия не положена т.е. ему отказывают на год, в помощи от государства, на наши кабальные коммунальные платежи. Ты же богат, плати все 100% сам.

налог не на продажу а на владение недвижимостью. Этот налог исчисляется из кадастровой стоимости, которую сейчас повсеместно поднимают. Налога при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет, нет.

Не собираюсь с Вами соревноваться. Вы просто теоретик законы читаете, а практически занимаюсь российской недвижимостью. Так вот господин теоретик, практически все квартиры покупаются через ипотеку через банк, первичка только через банк.Через нотариуса идет ничтожное количество сделок, гарантом выступает Госреестр и банк. Потом продав квартиру Вы не будете хранить дома такую сумму. Все банки счета передают в налоговую. Все это очень прозрачно и можно отследить. Найти клиента с таким количеством нала и провернуть сделку теоретически можно , но практически у меня не получалось.

Просто по теме топика интересно. Если так сделать, узнают про сделку?

Потом не надо забывать еще факт что размер налога определяется исходя из базовой стоимости не менее 0.75 от кадастровой стоимости т.е. если кадастр 2000000 руб.то 1500000 руб при продаже за 600000 будет (1500000-600000)×0.13

Так налог платится, если в собственности менее 5-ти (или 3-х?) лет. Разве нет?

налог не на продажу а на владение недвижимостью.

Так я именно про продажу спросил. )

Tак налог платится, если в собственности менее 5-ти (или 3-х?) лет. Разве нет?

Если 3 года - срок владения квартирой, полученной от ближайшего родственника, налог с продажи в РФ не платится. В других случаях - 5 лет.

Так я именно про продажу спросил. )

Я Вас поняла, но объясняла также, почему кадастровую стоимость сейчас быстро поднимают: для того чтобы вырос налог на владение.

О таких случаях я не слыхал. Да и не очень себе представляю механизм получения немецкими чиновниками такой информации.

Я Вас поняла, но объясняла также, почему кадастровую стоимость сейчас быстро поднимают: для того чтобы вырос налог на владение.

Теперь и я Вас понял, спасибо. )

Это в духе наших чиновников, которые стараются увеличить суммы налогов в течение последних лет.

О таких случаях я не слыхал. Да и не очень себе представляю механизм получения немецкими чиновниками такой информации.

Тогда ждем кого нибудь, кто разнесет эту теорию в пух и прах. ))

Боюсь, господин Kriptograf расписал простой и весьма возможный вариант проверки:

"Приезжий из РФ, ты хочешь пособие? Запроси и представь выписку из Росреестра о владении недвижимостью в стране исхода в течение последних 10 лет. Если там все в порядке, мы тебе и ее получение оплатим, и сами как-нибудь переведем. Если нет, ты, наверное, и сам запрашивать не будешь, и больше не появишься? "

Остается надеяться, что немецкие чиновники до этого не дойдут - лишней работы не хочет никто. И что они не читают данный форум

Так в том и "фишка", что владение и продажу никто не скрывает, просто сумма продажи получается в рамках разрешенных накоплений.

А причина такой низкой цены уже может зависеть от множества факторов.

Так в том и "фишка", что владение и продажу никто не скрывает, просто сумма продажи получается в рамках разрешенных накоплений.

Боюсь, что должен разочаровать. Коротко пробежался по инету. Как я и предполагал, недвижимость является особой категорией собственности. И в тех решениях судов, что я проглядел, в пособии было отказано, точнее, выплачиваться оно будет в виде беспроцентного возвратного займа.

Причин, три:

1. Недостоверно доказана стоимость объекта

2. Недоказана невозможность его продажи

3. Недоказана невозможность извлечения из него дохода (сдачи)

Логично предположить, что, в случае положительного решения джобцентра, человек не кинется его оспаривать в суде. Предполагаю, что они есть.

Однако, в случае отказа, и подачи жалобы в суд, вам будет необходимо учитывать все три фактора, а не одну стоимость. Сильно подозреваю, что настойчивость в принуждении к продаже объясняется нежеланием геморроя с постоянным контролем за колебанием цен на недвижимость. Ну, может быть, будете таскать эти справки с госреестра каждые полгода или год.

1) А карта оформлена на вас или на кого-то из родственников?

2) Какой процент снимает Сбербанк за снятие наличных денег за рубежом?

на меня оформлена. Последний раз снимала 2000€, удержано где-то ок.10€, точно не помню

И примелькаться в одном отделении с такой схемой им, наверное, тоже не захочется.

может это в деревне можно примелькаться в филиале, в городе это вряд ли.

Приезжий из РФ, ты хочешь пособие? Запроси и представь выписку из Росреестра о владении недвижимостью в стране исхода в течение последних 10 лет. Если там все в порядке, мы тебе и ее получение оплатим, и сами как-нибудь переведем.

Остается надеяться, что немецкие чиновники до этого не дойдут - лишней работы не хочет никт

у переселенцев по еврейской линии как раз таки и запрашивают. скоро и до вас дойдет🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

Боюсь, что должен разочаровать.

Скорей даже наоборот. ) Рад развернутому и понятному ответу. )

Массштаб займа - в среднем, около 1500 евро в месяц/семья...

скоро и до вас дойдет

Остается только заиметь недвижимость в стране исхода и сесть тут на пособие. Как только, так сразу

Остается только заиметь недвижимость в стране исхода и сесть тут на пособи

уже продана, деньги припрятаны😉?