Deutsch

Переезд как ПП и недвижимость в РФ

8083  1 2 3 4 5 6 7 8 все
jerry_goodwin прохожий29.04.19 08:11
NEW 29.04.19 08:11 
в ответ Arthur96 29.04.19 07:43

Я вот одного понять не могу, вы правда такие наивные что полагаете оставить в ТАЙНЕ недвижимость? Я вам могу точно сказать, что немецкая сторона узнает про нее, пусть не сразу, со временем, но узнает!!! Как? Через сайт росреестр. Им для этого не надо делать официальный запрос или что-то еще. Здесь в России есть люди, которые занимаются этим параллельно со своим основным видом деятельности. Зайти на сайт, сделать запрос, заплатит 150р и все! ПРОФИТ! Вся инфа по вашей недвижимости на руках.

Я просил очень внимательно прнять суть топика, а не давать глупых советов.

Мы для себя видим два варианта:

1. Перевести полностью всю недвижимость на детей. Даже если попросят продать, то деньги все равно государство из страны не даст вывести со счетов несовершеннолетних детей. Да, нам так сказали в органах опеки.

2. Оставить все как есть т.е. оставить на мне, жене и двум детям по 1/4 доли. Квартирка маленькая и как говорят в Москваабаде, находится в она мухосранске. Соответственно и стоимость ее небольшая.

В общем однозначного 100% ответа от людей у кого был такой опыт - я не увидел.....

#61 
Paul8686 местный житель29.04.19 08:35
Paul8686
NEW 29.04.19 08:35 
в ответ jerry_goodwin 29.04.19 08:11

ответа не будет точного, потому что большинство уехавших либо продали все свои квартиры и поделили на всю семью, либо ничего не имели. Либо реально просто промолчали. Тут не будет точной схемы. Я полгода назад выяснял и не выяснил. Советов будет много. Доли, как вариант, помогут наверное.

#62 
pfeiferm1966 местный житель29.04.19 09:44
pfeiferm1966
NEW 29.04.19 09:44 
в ответ jerry_goodwin 29.04.19 08:11, Последний раз изменено 29.04.19 09:49 (pfeiferm1966)
1. Перевести полностью всю недвижимость на детей. Даже если попросят продать, то деньги все равно государство из страны не даст вывести со счетов несовершеннолетних детей. Да, нам так сказали в органах опеки.

По-моему, тут есть определенный риск: не исключено, что в Антраге есть вопрос о том, не дарили ли Вы свое имущество в последние 10 лет? (это называется "умышленное доведение себя до нуждаемости"). Тут многие пожилые обладатели собственности делали перед пенсией такие подарки детям (налогом не облагается), чтобы потом получить прибавку к маленькой пенсии от государства. Чтобы такое исключить, ввели этот пункт. Но я не знаю, касается ли это приезжих и как применяется на практике.

P.S. Помните, что если Вам откажут, надо обязательно подавать возражение "Widerspruch". В Германии уважают права несовершеннолетних и вполне могут принять во внимание защиту их собственности российской стороной. Но сдавать квартиру, скорее всего, попросят.

#63 
  kriptograf патриот29.04.19 10:27
kriptograf
NEW 29.04.19 10:27 
в ответ pfeiferm1966 29.04.19 09:44
Тут многие пожилые обладатели собственности делали перед пенсией такие подарки детям (налогом не облагается), чтобы потом получить прибавку к маленькой пенсии от государства. Чтобы такое исключить, ввели этот пункт.

Пункт ввели поэтому. А вот срок... По немецким законам подарок можно затребовать назад именно в течение 10 лет.

#64 
jerry_goodwin прохожий29.04.19 10:36
NEW 29.04.19 10:36 
в ответ pfeiferm1966 29.04.19 09:44

Очень интересно, даже не знали про такой момент. Спасибо. Будем еще аккумулировать информацию!

#65 
  Arthur96 завсегдатай29.04.19 11:03
NEW 29.04.19 11:03 
в ответ jerry_goodwin 29.04.19 08:11

Если вы всё знаете, тогда все вывалите про себя и будете жить спокойно, я почему так говорю, так как мои знакомые и родственники уехали и живут уже около 10 лет, никто у них про недвижимость и не спрашивает.

#66 
  Владимир88 завсегдатай29.04.19 11:18
29.04.19 11:18 
в ответ Arthur96 29.04.19 11:03, Сообщение удалено 01.05.19 16:27 (Владимир88)
#67 
  Arthur96 завсегдатай29.04.19 13:53
NEW 29.04.19 13:53 
в ответ Владимир88 29.04.19 11:18

Артур помню с прошлого года Вы усиленно изучали данный вопрос.


Какой именно вопрос, напомните

#68 
  Владимир88 завсегдатай29.04.19 14:27
NEW 29.04.19 14:27 
в ответ Arthur96 29.04.19 13:53, Сообщение удалено 30.04.19 06:28 (Владимир88)
#69 
  Arthur96 завсегдатай29.04.19 15:15
NEW 29.04.19 15:15 
в ответ Владимир88 29.04.19 14:27

Да, я решил с недвижимостью, на мне только квартира числится и я про нее именно и скажу, если спросят, что в ней живут родители.Они ничего не смогут предпринять против этих обстоятельств, что бы на форуме не говорили. Есть еще недвижимость, но она не на мне. Главное не говорить о себе лишнего, никто не будет выяснять про недвижимость, а вот пенсии могут вычислить, так как потребуют от пенсионного фонда справку, имеешь или не имеешь пенсию, если не предоставишь могут отказать в социале. Но это мои предположения, не примите за аксиому. У каждого по-разному . какой попадется бератор и т д .

#70 
pfeiferm1966 местный житель29.04.19 17:05
pfeiferm1966
NEW 29.04.19 17:05 
в ответ Arthur96 29.04.19 15:15, Последний раз изменено 29.04.19 17:08 (pfeiferm1966)
У каждого по-разному . какой попадется бератор и т д .

золотые словаup

Они ничего не смогут предпринять против этих обстоятельств, что бы на форуме не говорили.

предпринять-то могут: не дадут пособия, но по-моему правда на Вашей стороне и надо биться до конца. Выселять родителей при отсутствии у них своего жилья и средств для его найма - besondere Härte

#71 
Mimo Krokodil знакомое лицо13.05.19 14:23
NEW 13.05.19 14:23 
в ответ kriptograf 29.04.19 10:27

НП.

Кто может ссылку дать на актуальный антраг с вопросом о дарении недвижимости?

#72 
tamy2017 завсегдатай13.05.19 14:38
NEW 13.05.19 14:38 
в ответ jerry_goodwin 29.04.19 08:11

Мы для себя видим два варианта:

1. Перевести полностью всю недвижимость на детей. Даже если попросят продать, то деньги все равно государство из страны не даст вывести со счетов несовершеннолетних детей. Да, нам так сказали в органах опеки.

2. Оставить все как есть т.е. оставить на мне, жене и двум детям по 1/4 доли. Квартирка маленькая и как говорят в Москваабаде, находится в она мухосранске. Соответственно и стоимость ее небольшая.

В общем однозначного 100% ответа от людей у кого был такой опыт - я не увидел.....

Если второй вариант. Какую стоимость указывать? Как вообще ее можно посчитать.

#73 
  racoonkiller гость13.05.19 15:03
NEW 13.05.19 15:03 
в ответ Mimo Krokodil 13.05.19 14:23
Кто может ссылку дать на актуальный антраг с вопросом о дарении недвижимости?

Antrag ALG II Anlage VM

#74 
Mimo Krokodil знакомое лицо13.05.19 16:16
NEW 13.05.19 16:16 
в ответ racoonkiller 13.05.19 15:03

Благодарю!

#75 
  Енотов коренной житель13.05.19 18:37
NEW 13.05.19 18:37 
в ответ jerry_goodwin 29.04.19 08:11
через сайт Росреестр

Чушь полнейшая,ибо немецкие органы неправомочны "слать запросы" в БТИ,реестры и госструктуры Российской Федерации

- ввиду отсутствия между ФРГ и РФ межгосударственных договоров по реестрам недвижимости и нотариату.

#76 
Pryanic посетитель13.05.19 18:43
Pryanic
NEW 13.05.19 18:43 
в ответ Енотов 13.05.19 18:37

Это открытые данные, запросить может любой желающий.

космополит
#77 
  racoonkiller гость13.05.19 18:44
NEW 13.05.19 18:44 
в ответ Енотов 13.05.19 18:37

Что мешает потребовать эти справки непосредственно от виновника торжества?

Как требуют от еврейских эмигрантов в консульствах.

А в памятке ПП включить пункт, что для случая обращения за социальной помощью в Германии, следует иметь эту справку...

#78 
  Енотов коренной житель13.05.19 19:22
NEW 13.05.19 19:22 
в ответ Pryanic 13.05.19 18:43

Вам безусловно знакомы принципы BDSG ?


Datenschutzgesetz это то чем руководствуется чиновник

- представить себе чтоб чиновник хакерствал и рылся в данных чужего государства :-)

#79 
Pryanic посетитель13.05.19 19:42
Pryanic
NEW 13.05.19 19:42 
в ответ Енотов 13.05.19 19:22

Вы это серьезно? Я же, вроде, говорил об открытости и доступности данных Росреестра. При чем здесь хакерствовать и рыться? Зашел на сайт, заказал выписку, оплатил пошлину и вуаля - выписка с ЭЦП через несколько дней.

космополит
#80 
1 2 3 4 5 6 7 8 все