Deutsch

Переезд как ПП и недвижимость в РФ

8083  1 2 3 4 5 6 7 8 все
jerry_goodwin прохожий25.04.19 17:25
NEW 25.04.19 17:25 

Здравствуйте. Недавно узнал про этот ресурс, искал нужную информацию, но не могу найти точно ответа. Очень прошу тех, кто имеет опыт подсказать как быть в следующей ситуации.

Мы с женой и двумя детьми хотим переехать как ПП, жена заявитель. Есть нюанс и мы не знаем как нам быть. У нас в России есть небольшая квартира купленная с использованием маткапитала. Детям доли выделены. По сути у нас у всех по 1/4 доли. Соответственно просто так мы ее продать не можем, так как государство блюдет что бы дети не были обездолены. Даже если мы ее продадим, деньги все равно вносить на счет детей надо будет. И мы их фактически не увидим. Что делать в такой ситуации по приезду в Германию, так как 99,9% мы попадем на социал. В принципе так и планируем первое время быть. Думаю многие так делают. Эту квартиру мы скрывать не собираемся, так как там все равно узнают, пусть даже не сразу. Нам эти проблемы не нужны. Обманывать никого не хотим. Хотим сделать как правильно.

Наши родственники в Германии говорят что будут проблемы. Вас заставят продать свои доли и на эти деньги жить первое время. Сдавать квартиру мы не планируем. После нашего отъезда тут будут прописаны и будут жить сестра моей жены со своей семье.

Очень хочется узнать у кого был такой опыт, реально у нас будут проблемы из-за нескольких квадратным метров Алтайском крае?

P.S. Пожалуйста предложения скрывать утаить это не пишите. На сайте росреестра всю информацию можно получить очень легко и просто. Тем более что сейчас не выдают свидетельств о праве собственности, а только выписку с росреестра.

#1 
tonelli местный житель25.04.19 21:32
tonelli
25.04.19 21:32 
в ответ jerry_goodwin 25.04.19 17:25

А в "разрешенные сбережения" ваша квартира по стоимости не укладывается? (Что-то около 150 Евро * возраст взрослого +750 Евро + около 3000 Евро на ребенка)

#2 
  kriptograf патриот25.04.19 21:39
kriptograf
NEW 25.04.19 21:39 
в ответ tonelli 25.04.19 21:32
+ около 3000 Евро на ребенка)

На ребенка не "плюс". Должны быть отдельно.

#3 
jerry_goodwin прохожий26.04.19 03:24
NEW 26.04.19 03:24 
в ответ tonelli 25.04.19 21:32

Я извиняюсь, а что это за формула такая? Можно пожалуйста поподробней расшифровать? Если необходим возраст - то мне 30 лет. Жене 34.

#4 
Valen2018 гость26.04.19 06:29
NEW 26.04.19 06:29 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 03:24

А машина входит в эти накопления?

#5 
Hagent коренной житель26.04.19 06:43
NEW 26.04.19 06:43 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 03:24

эта формула показывает на количество разрешенных сбережений имеющихся у вас. Вы не можете в Германии иметь прекрасный мерседес за 100 тыс евро и претендовать на помощь от Государства.

Und ich sage euch auch: Bittet, so wird euch gegeben; suchet, so werdet ihr finden; klopfet an, so wird euch aufgetan
#6 
  Arthur96 завсегдатай26.04.19 06:57
NEW 26.04.19 06:57 
в ответ jerry_goodwin 25.04.19 17:25

Я думаю вам не надо беспокоиться по вашей недвижимости, если спросят, то скажите что там проживают родители , стоимость этой квартиры 3 тыс евро.

#7 
Hagent коренной житель26.04.19 07:09
NEW 26.04.19 07:09 
в ответ Arthur96 26.04.19 06:57

если скажете что живут родители то они вам должны платить аренду. А это уже доход

Und ich sage euch auch: Bittet, so wird euch gegeben; suchet, so werdet ihr finden; klopfet an, so wird euch aufgetan
#8 
jerry_goodwin прохожий26.04.19 08:27
NEW 26.04.19 08:27 
в ответ Valen2018 26.04.19 06:29

У нас нет машины.

А с чего вообще родители должны платить нам аренду? По сути это родители жены и дали большую часть суммы на квартиру. Мы только сертификат использовали. Будет там жить сестра жены и платить коммуналку. Нам никто платить не будет.

В итоге никто не знает точно ответа?

Все таки интересно еще узнать про некую формулу расчета, она приводится тут во многих темах. Откуда она? Это закреплено законом или что это вообще? Очень прошу компетентных людей максимально разъяснить эту формулу.

#9 
hartung.65 коренной житель26.04.19 08:57
hartung.65
NEW 26.04.19 08:57 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 08:27
  kriptograf патриот26.04.19 09:07
kriptograf
NEW 26.04.19 09:07 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 08:27
Нам никто платить не будет.

Это не проблемы немецкого государства.

По закону, вы обязуетесь использовать все доступные вам средства, чтобы уменьшить нагрузку на социальный бюджет. Принято это или нет на вашей родине, никому не интересно. В Германии, это в порядке вещей.

#11 
jerry_goodwin прохожий26.04.19 09:20
NEW 26.04.19 09:20 
в ответ kriptograf 26.04.19 09:07

Хорошо, мы можем полностью переписать квартиру на детей. половину одному ребенку, половину другому. Тогда мы точно с ней ничего не сможем сделать, пока младшему не исполнится 18 лет. Такой вариант будет иметь значение при получении социала в германии?

Вообще я как понял никто не знает конкретного ответа, по конкретной ситуации? Ссылка приведенная выше возможно пролила бы свет на текущее полежение дел, но переводчик уж очень криво переводит. А у нас, на данный момент, никто не владеет немецким в совершенстве что бы взять и понять все написанное.

#12 
  kriptograf патриот26.04.19 09:40
kriptograf
NEW 26.04.19 09:40 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 09:20
Такой вариант будет иметь значение при получении социала в германии?

Возможно, да; возможно, нет. Возможно, социал дадут в долг.

Любое решение может быть оспорено в суде...

#13 
  Блаблакар знакомое лицо26.04.19 09:49
NEW 26.04.19 09:49 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 09:20
Хорошо, мы можем полностью переписать квартиру на детей. половину одному ребенку, половину другому. Тогда мы точно с ней ничего не сможем сделать, пока младшему не исполнится 18 лет.

Вот тут утверждали что при переезде на ПМЖ деньги можно получить

#14 
Mimo Krokodil постоялец26.04.19 09:49
NEW 26.04.19 09:49 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 09:20

А если перепишете на родителей жены? Сделать дарственную, например. Такой вариант возможен?

#15 
jerry_goodwin прохожий26.04.19 09:52
NEW 26.04.19 09:52 
в ответ Mimo Krokodil 26.04.19 09:49

Они сами хотят уехать после нас и свою квартиру им точно придется продавать. Но это еще обсуждается.

#16 
jerry_goodwin прохожий26.04.19 09:56
NEW 26.04.19 09:56 
в ответ Блаблакар 26.04.19 09:49, Последний раз изменено 26.04.19 10:00 (jerry_goodwin)

Мы узнавали и в опеке и у очень опытных риэлторов, что деньги вывести зарубеж со счетов детей никто не позволит.

Если мы перепишем квартиру на детей пополам в собственность, которая условно стоит 1 000 000 (1млн) рублей, то нам что бы ее продать надо будет открыть счета в России детям, положить каждому по 500 000 и только после этого продавать квартиру! И лежать эти деньги будут в РФ пока детям не исполнится 18 лет. За этим строго следит опека!

Я извиняюсь, но мы нищеброды, у нас даже машины нет. Откуда такие деньги что бы их положить на счета?

У меня складывается ощущение что назначение на получение социала маленько граничит со здравым смыслом? Или там вообще отмороженные люди сидят, которым абсолютно все пофигу?

#17 
hartung.65 коренной житель26.04.19 10:04
hartung.65
  Arthur96 завсегдатай26.04.19 10:59
NEW 26.04.19 10:59 
в ответ jerry_goodwin 26.04.19 09:56, Последний раз изменено 26.04.19 15:55 (Arthur96)

Не слушайте никого, никто у вас спрашивать не будет, если спросят вообще не говорите, что квартира не ваша, она принадлежит родителям и все разговор окончен.

#19 
  Вадимочка постоялец26.04.19 11:22
Вадимочка
NEW 26.04.19 11:22 
в ответ Arthur96 26.04.19 10:59, Последний раз изменено 26.04.19 11:23 (Вадимочка)

«Не говорите» ещё один совет гениальный)) а ничего, что это подсудное дело утаивать от государства наличие счетов и недвижимости?) раньше про счета в банках тоже «не говорили» теперь у налоговой есть вся инфа между странами об обмене информации

#20 
1 2 3 4 5 6 7 8 все