Deutsch

Недвижимость в Германии стоит покупать?

3722  1 2 3 все
mamasyper1989 посетитель09.04.19 20:57
mamasyper1989
NEW 09.04.19 20:57 
в ответ Mimo Krokodil 09.04.19 20:52

Я в этом вопросе еще не разбиралась, по этому и интересуюсь что делать. Я просто читаю что очень большие налоги на доход и что придется платить очень большой процент. И думала что когда ты выезжаешь с Казахстана нужно закрывать все счета и ИП.

#21 
magnusmancool патриот09.04.19 20:58
magnusmancool
NEW 09.04.19 20:58 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 20:43
а вы не подскажите какой налог на воз денег,

налога нет , но вот вывезти из казахстана ,( по слухам ) очень сложно , ищите способы не наличкой .

например кинуть на PayPal


#22 
Roman Samuel прохожий09.04.19 21:00
NEW 09.04.19 21:00 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 20:54

Я как-то снимал у одного казаха квартиру в Таиланде. 600$ в месяц в высокий сезон. Квартира в том комплексе как раз порядка 80-85 тысяч евро стоила. Это так, в качестве пищи для ума.

#23 
mamasyper1989 посетитель09.04.19 21:07
mamasyper1989
NEW 09.04.19 21:07 
в ответ Roman Samuel 09.04.19 21:00

В ютубе блогер говорил что некоторые покупают квартиры в испании и сдают их. Просто сдавать квартиры в Казахстане это точно не вариант, сейчас на квартиры хорошая ценна так как район хороший и пока ремонт свежий, но пару тройку лет сдачи и не известно как будет рынок недвижимости. У нас курс падает евро каждый день и квартиры обесценивается каждый день. Спасибо за совет.

#24 
  Eleniya2012 коренной житель09.04.19 21:08
NEW 09.04.19 21:08 
в ответ Roman Samuel 09.04.19 21:00

с таким же успехом можно и в Геленджике купить и сдавать по 3500- 6000 руб/сутки в сезон

#25 
mamasyper1989 посетитель09.04.19 21:12
mamasyper1989
NEW 09.04.19 21:12 
в ответ Eleniya2012 09.04.19 21:08

Жалко в Германии без ипотеки нельзя купить квартиру, а так купили даже не большую и сдавай ее а сами снимали бы большую. Но цены я на сайте посмотрела космические...

#26 
  Eleniya2012 коренной житель09.04.19 21:14
NEW 09.04.19 21:14 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 21:12

недавно подорожали. кстати, если успеете до 2020 переехать, можно баукиндергельд запросить-по 12000 €/ребенок для покупки недвиги

#27 
Roman Samuel прохожий09.04.19 21:17
NEW 09.04.19 21:17 
в ответ Eleniya2012 09.04.19 21:08

Тайский бат стабильнее рубля будет.

#28 
mamasyper1989 посетитель09.04.19 21:19
mamasyper1989
NEW 09.04.19 21:19 
в ответ Eleniya2012 09.04.19 21:14

С нашими Цонами и как работает медленно Казахстан с запросами, хотя бы в 2019 подать Antrag ... и то не надеюсь...

#29 
dazan коренной житель09.04.19 21:36
NEW 09.04.19 21:36 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 21:12
Но цены я на сайте посмотрела космические..

Скажите пожалуйста, сколько стоит квартира в Казахстане?

#30 
mamasyper1989 посетитель09.04.19 21:43
mamasyper1989
NEW 09.04.19 21:43 
в ответ dazan 09.04.19 21:36

1 комнатная 7 000 000 тенге ( 16355 евро) 2х комнатная 10 000 000 тенге (23364 евро) 3х комнатная 12 000 000 ( 28 037 евро) это хороший район цент но не новостройки, есть дешевле если другой район и дома старее и дорожи новостройки.

#31 
Hagent коренной житель09.04.19 21:44
NEW 09.04.19 21:44 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 20:57

Н.п. все зависит есть ли место работы. Например мне не прильщает кормить фермитера. Я просто посчитал сколько заплатил в чужой карман за 3 года. Сумма ужаснула. А я как был нисчем так и остался. Покупать жилье нужно взвесить за и против. Даже с учетом инфляции хотя она в 2018 году составила меньше одного процента то квартира взятая в туже ипотеку дешевеет за 20 лет на 20%. Конечно сейчас начнут кидать помидорами. Но как я сказал каждый думает со своей колокольни.

Und ich sage euch auch: Bittet, so wird euch gegeben; suchet, so werdet ihr finden; klopfet an, so wird euch aufgetan
#32 
dazan коренной житель09.04.19 21:49
NEW 09.04.19 21:49 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 21:43
1 комнатная 7 000 000 тенге ( 16355 евро) 2х комнатная 10 000 000 тенге (23364 евро) 3х комнатная 12 000 000 ( 28 037 евро

То есть везде, по всей стране, квартиры стоят одинаково? Что в Алма-Ате, что в каком нибудь райцентре в Кустанайской области?

#33 
mamasyper1989 посетитель09.04.19 21:56
mamasyper1989
NEW 09.04.19 21:56 
в ответ dazan 09.04.19 21:49, Последний раз изменено 09.04.19 21:59 (mamasyper1989)

В Астане и Алматы у них однокомнатная (10 000 000-11 000 000) стоит как у нас двухкомнатная , новостройки тоже очень дорогие там и от 18 000 000 тенге однокомнатная может начинаться. У нас в городе считаются дорогие квартиры по отношению к зарплатам, А во многих городах гораздо дешевле. Я конечно понимаю что Германия это европа и ценны соотвественные и что может 100 000 евро для 2х комнатной это нормально, но для меня это очень дорого.

#34 
zlatoustirina гость10.04.19 07:42
NEW 10.04.19 07:42 
в ответ magnusmancool 09.04.19 20:41

Подскажите пожалуйста, а если жилье которое снимает арендодатель продается тому человеку, которому оно необъходимо для собственного проживания (у покупателя нет другой недвижимости к примеру) может быть договор аренды расторгнут на этом основании?

#35 
Mimo Krokodil постоялец10.04.19 08:50
NEW 10.04.19 08:50 
в ответ zlatoustirina 10.04.19 07:42
Подскажите пожалуйста, а если жилье которое снимает арендодатель продается тому человеку, которому оно необъходимо для собственного проживания

Крайне сложно это сделать.

Зайдите на форум "Жилье и недвижимость", там немало тем подобных, да и в принципе этот вопрос стоит именно там задавать.

Один человек долго бодался с митером, в итоге запратил ему 10000 евро, чтобы тот съехал.

Например, тема с первой страницы: https://foren.germany.ru/immo/f/35043089.html?Cat=&page=0&...

#36 
zlatoustirina гость10.04.19 12:45
NEW 10.04.19 12:45 
в ответ Mimo Krokodil 10.04.19 08:50

спасибо посмотрю

#37 
Алексей_aleksej_ гость10.04.19 14:11
NEW 10.04.19 14:11 
в ответ Eleniya2012 09.04.19 21:14, Последний раз изменено 10.04.19 14:12 (Алексей_aleksej_)

А после 2020 года этого закона уже не будет?

#38 
Artemida_ коренной житель10.04.19 14:48
Artemida_
NEW 10.04.19 14:48 
в ответ mamasyper1989 09.04.19 20:37
Но с 3 детьми страшновато жить на съемном жилье, это наверно у нас могут придти и выкинуть сказав выезжай завтра, в Германие врядли так будет.


И в Германии могут выкинуть...ну может месяца 3-6-9 на сборы дадут....

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#39 
  Eleniya2012 коренной житель10.04.19 17:58
NEW 10.04.19 17:58 
в ответ Алексей_aleksej_ 10.04.19 14:11
после 2020 года этого закона уже не будет?

нет

#40 
1 2 3 все