Купить квартиру и в ней жить + социал
Если предположим купить квартиру заранее (которая по метражу подходит для социала), а через "какое-то" время приехать поздним переселенцем и сразу после Фридланда (там разумеется оформиться в ту землю и все рассказать) ехать в нее, то будет ли право на социал?
И есть ли в таком случае лимит "какого-то" времени?
Вопрос частично обсуждался вот в этой теме: https://foren.germany.ru/aussiedler/f/34680528.html
Лично моё мнение не поменялось: если квартира будет куплена до подачи антрага на ALG2, и квартира будет проходить по нормам Джобцентра, то никаких проблем не возникнет.
Но есть и другая точка зрения, что квартиру заставят проесть. Только никто пока так и не смог подкрепить такой вариант соответствующими законами, или хотя бы судебными решениями.
https://www.arbeitsagentur.de/arbeitslos-arbeit-finden/ein...
Haben Sie Vermögen, kann das Ihr Arbeitslosengeld II verringern oder beenden. Dazu zählt auch Eigentum, das Ihren Lebensunterhalt sichert, zum Beispiel:
- Bargeld,
- Bankguthaben,
- Aktien,
- Bausparverträge,
- Fahrzeuge,
- Lebensversicherungen und
- Immobilien.
https://anwaltauskunft.de/magazin/leben/soziales/hartz-iv-...
Hartz IV: Welches Vermögen ist nicht anrechenbar?
Es gibt verschiedene Arten von Vermögen, einige davon dürfen Jobcenter nicht auf den finanziellen Bedarf eines Hartz-IV-Empfängers anrechnen. Dazu gehört angemessener Hausrat oder ein angemessenes Auto. „Auch Wohneigentum, das man selbst nutzt, darf das Jobcenter nicht auf die Hartz-IV-Leistung anrechnen“, erklärt der Sozialrechtsexperte Dr. Conradis. „Allerdings gilt in der Regel nur eine bestimmte Anzahl von Quadratmetern Wohnfläche pro Person als angemessen.“
Прошу прощения, что влезаю, но возможно тоже пригодится. А если есть недвижимость на оккупированной территории Донецкой области (т.е. толком ни сдать ни продать нельзя)
или развалина в подконтрольной Украине (досталась в наследство, никак не продадим) - это может повлиять на социал? Спасибо
Ну, о чём я и говорю.
Единственное жилье, в котором живёт человек, и которое проходит по площади, отобрать не могут.
Независимо от того за сколько дней/месяцев до подачи на АЛГ2 оно появилось.
Зависит еще от стоимости жилья. Если это это будет трешка в Мюнхене, то придется продать
и жить на вырученные деньги, если трешка в депрессивном месте, то не будут придираться.
Там по ссылкам написано, что если недвижимость или другие виды состояния есть заграницей, то это тоже в зачет идет.
Зависит еще от стоимости жилья.
Ну, придумывать-то не надо. 😎
Мюнхен, Плауен - монопенисуально. Лишь бы площадь подходила.
Лично моё мнение не поменялось: если квартира будет куплена до подачи антрага на ALG2, и квартира будет проходить по нормам Джобцентра, то никаких проблем не возникнет.
Но есть и другая точка зрения, что квартиру заставят проесть. Только никто пока так и не смог подкрепить такой вариант соответствующими законами, или хотя бы судебными решениями.
Вы свою точку зрения ничем не подтвердили, а от других ожидаете подтверждение законами или судебными решениями.
В дискуссии не надо забывать,
из чего состоит оплата ANGEMESSENE Wohnung, которую перенимает JC:
- Kaltmiete
- Nebenkosten.
Вы свою точку зрения ничем не подтвердили, а от других ожидаете подтверждение законами или судебными решениями.
Если вы просите подтверждение законами, их есть у меня. Пожалуйста, § 12 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 SGB:
(3) Als Vermögen sind nicht zu berücksichtigen:
4. ein selbst genutztes Hausgrundstück von angemessener Größe oder eine entsprechende Eigentumswohnung
Далее, насчёт соразмерности (angemessene Größe). Общего определения соразмерности в этом отношении не существует, но имеется целый ряд судебных решений.
Границы недвижимости определил Bundessozialgericht в решениях Az.: B 11b AS 37/06 R от 16.05.2007, и в Az.: B 7b AS 2/05 R от 07.11.2006
Согласно этим решениям, для отдельно живущего безработного или супругов действует единая норма – их собственная квартира не должна быть больше 80 кв.м. Для семьи из 3-х человек допускается квартира до 100 кв.м, а на каждого последующего члена семьи добавляется еще по 20 кв.м. Если в собственности находится дом, то указанные предельные значения увеличиваются соответственно на 10 кв.м.
По поводу коммуналки: владельцам собственного жилья отопление и коммунальные услуги, зависящие от площади, будут оплачиваться не полностью, а в пределах, предусмотренных для квартиросъемщиков. Так, безработному, проживающему в собственном доме площадью 80 кв.м, отопление будет оплачиваться максимум за 50 кв.м.
Тут уже каждый Джобцентр по разному в разных землях высчитывает эти пределы.
А теперь приведите хоть один пример, когда JC заставил человека продать собственное соразмерное жилье в котором он живёт.
Или решение суда или закон, что собственное соразмерное жилье в котором живет получатель пособия, купленное за N месяцев до подачи на ALG2 не является "защищенным" (Schonvermögen) и его надо проесть? Вопрос то был именно в этом.
Мне буквально пару месяцев назад предлагали одну квартиру за полцены, при условии, что
продавец останется в хате жить митером. Владелец, женщина в годах, потеряла работу и села на АЛГ2 или как его там.
В амте ей сказали, продавай хату. Если продашь не больше чем за ХХХ евро, то сразу будем платить пособие, если за больше,
чем ХХХ, то придется разницу проесть и только потом пойдет пособие.
И было это дело далеко не в Мюнхене, а вполне себе на Востоке.
В амте ей сказали, продавай хату.
Хата была просто большая по площади для нее.
Плюс, хорошо посмотреть, об законно ей это сказали.
А при продаже уже да, считаются доходы и тп.
Условия ограничения собственно стоимости жилья в Законе нет.
Из своего опыта я переезжала 6 раз в Германии,пока не купили дом,там где работа и устраивающий район.
Как можно себя привязывать куда то ничего не посмотрев и не поняв?