Недвижимость в России
Какой реестр?
Где предъявлять?
Какую справку?
Кто выдаёт такие справки
Что Вы говорите?
Где это указано в каких официальных документах?
Это называется одна бабка сказала.
Честное слово, у Вас всё, как на базаре.
Если Вы не уверены в источнике информации, то не нужно об этом здесь писать.
почему вы считаете, что в автоматический обмен попадут ВСЕ лица - граждане РФ?.. где это указано или написано?.. сечин, миллер дерипаска?))) вся инфа будет миру открыта?)) почему вы игнорируйте информацию о том - что в базы попадут только "грубо" иностранцы??.. на каком основании ПП, еще не выехавшие из РФ, являющиеся ее гражданами и резидентами, могут попасть в базы для международного обмена???
1. Граждане России, являющиеся резидентами России (к ним относятся ПП, еще не выехавшие из России) не попадут в базы международного автоматического обмена и я нигде об этом не писала.
2. На основании выложенной мной выдержки, можно сделать вывод, что в автоматический обмен попадут физ. лица - имеющие гражданство Германии или не имеющие, (юридические лица я здесь вообще не рассматриваю), но являющиеся резидентами Германии.
3. Я не знаю механизм, как эти люди должны попасть в обмен - нигде, ни в документе, ни комментариях, я об этом не прочитала, только о том, что существуют некие протоколы обмена. Из предположений у меня пока одно из-за нехватки информации: например, российские банки, будут запрашивать у своих клиентов информацию о резидентстве (у меня, при последнем обновлении карты, в анкете, был вопрос - являюсь ли я резидентом США) и когда файл клиентов банка будет выгружен в налоговые органы, у клиента будет стоять некая галочка, которая автоматически отнесет его данные к выгружаемым для Германии. Здесь, конечно, можно заметить, что можно не сообщать о нерезиденстве российскому банку и прочее, но дальше идут сложности - через три года, карту надо выпускать заново, предъявлять паспортные данные, прописку и прочее. При желании нетрудно установить резидент человек или нет.
4. Я считаю, что попадут все граждане, исходя из сути самого автоматического обмена - их интересуют ВСЕ, если это все автоматиризуется и настроится, то никаких трудностей в автоматическом анализе данных нет.
5. Почему вы пишите о тома, что "вся инфа будет миру открыта?" - этот обмен производиться между фискальными органами стран и информация как раз попадает под Закон о защите данных, т.е. фискальные органы стран имеют право получать такую информацию и далее уже задавать вопросы налогоплательщику.
Вот поэтому я считаю наличие открытого счета в России (если на нем или лежат деньги или есть приход\расход) опасным для целей получения не полагающейся соц.помощи.
Ваша писанина из 5 пунктов говорит о том, что вы совершенно не представляете эту тему и беретесь не только ее обсуждать, но и утверждать.
ваши 2 и 4 пункты друг другу противоречат..
и по теме - банк (как и любое гос.ведомоство) не запишет и не внесет вас в базу для международного обмена, пока у него не будет достоверной информации.. либо о гражданстве, либо о внж в Германии.. ДАЖЕ если наладят обмен ФНС с МВД.. (в чем я сомневаюсь очень сильно, ибо допотопная ментовская "магистраль".. + базы ИЦ.. к ним даже у рядовых сотрудников далеко не всегда доступ есть ) .. ну выписался человек на пмж в Германию.. и вроде вылетел.. а где гарантия в том - что он реально проживает в Германии?? (уж молчу что легально) человек может быть в любой точке мира.. и пока у банка/мвд/фнс не будет достоверных сведений (копия аусвайса/внж=дата, номер документа) - не будут они никуда никого вносить.. и уверяю вас.. никто из сотрудников фнс или банков не будут никого искать.. это банально лишняя работа, толку от которой ноль.. заявит человек добровольно, что у него 2 гражданства - внесут.. а нет - и глазом не поведут.. а иностранцев будут.. причем со всей тщательностью))
а ваш пример с сша стоит особняком.. все банки должны предоставлять америкосам сведения о счетах их граждан.. иначе этот банк ждут большие сложности..
и не вижу никакой сложности через 3 года обновить карту.. паспорт есть, прописка есть (кому надо - сделать временную или у родни прописаться - не проблема).. только не работаю в рф.. да.. иждивенец) кому какое дело?
+ ваш 5-й пункт - не соответствует действительности.. в РФ не имеют права ФНС получать информацию о счетах (тем более о движении) по физ.лицам в банках.. только по юр.лицам.. и уж тем более никакого автоматического обмена там никогда и в помине не было..
только не работаю в рф.. да.. иждивенец) кому какое дело?
там скоро введут налог на тунеядство. читали об этом?
в РФ не имеют права ФНС получать информацию о счетах (тем более о движении) по физ.лицам в банках.. только по юр.лицам.. и уж тем более никакого автоматического обмена там никогда и в помине не было..
Вы как давно в России не были? Изменение Налогового кодекса от 01.07.18 - Статья 86 п 1.1. - обязанность банка сообщить об открытии счета в течение 3 дней в автоматическом режиме, п. 2 - сообщать о всех движениях по счету по запросу (написано - мотивированного, но даже убрали, что в рамках налоговой проверки).
Дурак тот, кто продает квартиру в России. Еще глупее тот, кто ее декларирует. Хата недалеко от Москвы. Ничего не декларировал. Все отлично.
а позднопонаехавшие в праве указывать заведомо ложные показания в Антрагах при попрошайничестве ?
А ранопонаехавшим завидно? )))
HellDill (Ничья ) в России 100% лет не живёт, но разбирается лучше Вас )))
Вы уж сильно не спорьте, в бан попадёте )))
Несвидомая тусовка
HellDill (Ничья ) в России 100% лет не живёт, но разбирается лучше Вас )))
Вы уж сильно не спорьте, в бан попадёте )))
Ничья в основном дельные советы дает, а что ей мешает под своим логином писать? спросим у Ничьи
))) "кто ж его посадит, он же памятник" (c))
Никто ничего не запрещает, и 20-30 клонов иметь же можно )))
Несвидомая тусовка
Дурак тот, кто продает квартиру в России. Еще глупее тот, кто ее декларирует.
Нас не победить и налогами не задавить. А многие проели свои квартиры и нам того желают, зато они разбираются в диалектах, а мы нет.
HellDill (Ничья ) в России 100% лет не живёт, но разбирается лучше Вас )))
Почту за честь, то что меня Ничьей назвали. Но вы хотя бы историю сообщений смотрели, они же доступны.))) Хотя, если человек хочет выглядеть посмешищем, его ничего не остановит.
спасибо, что подсказали.. в рф не был уже прилично.. честно говоря в сильном недоумении.. еще пару лет назад физ.лица были как священная корова.. только по запросу следователей в рамках уг.дел банки инфу давали... и то мвд.. а сейчас все стало с ног на голову.. начнут доить всех тех - кто сможет что то дать..
угу ))) ещё истерический пост напишите и после этого в бан меня не забудь-те спровадить )))
Чтобы даватъ "дельные советы" в ТАКОЙ области - надо бы обладатъ Дипломом по СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ профессии.
В данном случае - требуется диплом по специальности бакалавра - нал.инспектора и опыт работы в ФНС РФ или бухгалтером фин. учреждения , а вовсе не диплом школьной учительницы французского языка )))))
Несвидомая тусовка
честно говоря в сильном недоумении.. еще пару лет назад физ.лица были как священная корова.. только по запросу следователей в рамках уг.дел банки инфу давали... и то мвд.. а сейчас все стало с ног на голову.. начнут доить всех тех - кто сможет что то дать..
А так как, уже в Германии, финансовые и налоговые органы любезно предоставлют социальным службам полностью информацию об имеющихся счетах их клиентов, то картинка получается совсем веселой. (Выписки из заявленных счетов социальщики сами регулярно таскают в клювах в ДЦ)
даватъ "дельные советы" в ТАКОЙ области - надо бы обладатъ Дипломом по СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ профессии.
В данном случае - требуется диплом по специальности бакалавра - нал.инспектора и опыт работы в ФНС РФ или бухгалтером фин. учреждения , а вовсе не диплом школьной учительницы французского языка )))))
А где вы прочли, что у меня этого образования нет? Именно потому, что у меня есть соответствующее образование и опыт работы, я не даю советов в этой теме (советы по нарушению законодательств РФ и Германии запрещены правилами форума), а выкладываю ссылки на законодательные акты РФ и описываю возможные риски.
угу ))) ещё истерический пост напишите и после этого в бан меня не забудь-те спровадить )))
Не вижу повода ни для истерики, ни для бана (хотя последнее не в моей компетенции). Ваши выпады говорят о вас больше, чем обо мне.
Ваши выпады говорят о вас больше, чем обо мне.
А уж сколько о Вас говорят Ваши истерики )))
Из Ваших рекомендаций очень заметно профессионалу стало, что Вы не профессионал .
См. посты форумчан выше
Несвидомая тусовка
при получении листка убытия в паспортном столе сказали, что они и налоговая теперь АВТОМАТИЧЕСКИ видят, когда человек выехал из России и заехал в Россию. Соответственно они увидят, кода гражданин будет отсутствовать 186 дней в России и ему поставиться галочка НЕРЕЗИДЕНТ
Далее, если, будучи резидентом Германии человек продаст квартиру, автоматически возникает налог 30%.
Так, что желательно при переезде на постоянное место жительство из России переписать свое имущество на родственников.
Другой вариант продать квартиру без налога будучи не резидентом России, это:
Выписаться из Германии, прописаться в России, прожить пол года и потом только продавать.
Риэлтор знакомая так же рассказала недавнюю историю:
Женщина из Германии приехала в Россию, продала квартиру через их агенство и уехала. Через какое то время ей пришел налог прямо в Германию (вроде как через консульство судебные приставы ей выставили счет)
Эта женщина пыталась предъявить притензии риэлторам, что они не предупредили ее о налоге в 30% для нерезидентов.
Чем закончилось дело незнаю.
Дурак тот, кто продает квартиру в России. Еще глупее тот, кто ее декларирует. Хата недалеко от Москвы. Ничего не декларировал. Все отлично.