Как найти квартиру в Берлине ?!
Всем доброго дня. Приехала в Германию по программе ПП летом этого года. Прошла распределение во Фридланде в не большой город в НРВ. Ситуация с квартирами очень тяжелая, живу в хайме, учусь в шпрахшколе. Не могу привыкнуть к городу, понимаю, что дальше здесь жить не смогу. Прошу совета и помоши тех, кто располагает информацией. Как мне, находясь на расстоянии 600 км от Берлина, найти там квартиру, подходящую под нормы ДЦ. Или как найти посредника, кто за денежное вознаграждение готов помочь в поиске квартиры в Берлине.
Если бы вы смогли приехать в Берлин хотя бы на неделю. Но для такого города за неделю вряд ли успеете. Я слышал там WBS три недели лелают. В Дрездене думаю реально за неделю найти. Просмотр и согласование в ДЦ 1 день. Подать на WBS и получить через день. Подписать договор и уехать. Но это при условии что вы сами оплатите кауцион. Иначе опять ехать на родину и одобрять там переезд, потом в ДЦ Дрездена подать антраг на кауцион. Это вкратце.
Не в целях переубедить кого-то, а в помощь ищущим выложу чужой опыт. Я им успешно воспользовался.
Как найти 3шку в Дрездене за неделю:
1. Снять квартиру на эйрбнб и приехать в Дрезден
2. Открыть сайт Vonovia
3. Выбрать интересующий вариант . Имхо лучшие районы там, где самый короткий перпендикуляр до Эльбы + у большого сада.
За 2 недели я побывал почти везде в Дрездене + Пирна и Фрайталь. Пока вы плохо знаете город, можно приезжать на район где квартира заранее, чтобы понять что за место. Так у нас отпало пару мест на правом берегу Эльбы , хотя по карте выглядело ок.
4. Важно! Вариантов очень много будет, важно не повторять мою ошибку, не посылать заявки на много квартир.
Выбрать 2 макс 3 варианта. Иначе на вас забьют.
5. Посмотреть данные маклера в описании квартиры и связаться с ним, назначить термин
6. Посмотреть квартиру, взять митангебот
7. С ним пойти в ДЦ на Будапешт штрассе
8. На стойке показать аусвайс и сообщить, что вы с митангебот на согласование
9. Далее у бератора надо проявить настойчивость. Один раз я подался в Пт и мне радостно сообщили, что ответ скинут по почте в Гиссен через неделю. Мы договорились, что в след среду я лично загляну. Второй раз я попал на женщину, которая за 3 минуты дала мне гарантию на перенятие оплаты. Правда на перенятие кацуиона запросила бумагу от старого (текущего) ДЦ о необходимости переезда. Т.к. ее не было
, то дальше мы уехали назад и дальше вели дела по емейл + почта.
10. Сообщить риелтору от воновии , что цуштиммунг получен. Они вышлют вам митфертраг
11. Получить цуштиммунг на кауцион
12. Подписать договор аренды
Я не знаю какие у кого представления о хорошей квартире. Но мы и наши знакомые через сайт Воновии нашли с первого просмотра. Возможно кто-то ищет определенный район или сразу с мебелью. У нас была задача побыстрее переехать чтобы дети скорее в школу пошли.
Мы живем в Берлине, все ищут усиленно, ходят на все подходящие просмотры с готовым пакетом документов. Удаленно не представляю как искать, иногда по 2 просмотра в день. Потом как повезёт, в среднем пол года, кто-то за мес находит, кто-то годами ищет.