Помогите решить вопрос, в России недвижимость под ипотекой, да еще и владельцы несовершеннолетние.Сейчас собираем пока только документы, по ПП. Не знаю что делать: уехать так, оставить квартиру без движения, или продать, так как управлять недвижимостью на таком расстоянии сложно. И опять же, продать здесь нельзя, не купив на несовершеннолетних равнозначную жилплощадь. А как быть в Германии, если есть недвижимость в России, то пособия не будет. Подскажите как лучше сделать?

Продать в РФ можно.. сходите в опеку проконсультируйтесь.. если выезжаете на ПМЖ за границу.. на крайний случай там по моему счета на детей открываются и вы туда доли от продажи вносите..

а в остальном - гуглите форум.. очень много обсуждалось..

и совет - решайте вопросы с недвижкой заранее.. тем более с детьми..

Мы в этом году решали эту проблему, и с опекой и с кадастровой службой. Вопрос решился в нашу пользу.

Подскажите, как решился вопрос? Открытием счетов на детей, которыми никто не может воспользоваться до их совершеннолетия? Или как то иначе

У нас все решилось обычной продажей этой квартиры и деньги на счет мы не клали, деньги остались нам. В опеку предоставили переведенный АВ и ЕВ и их это устроило.

Большое спасибо за советы. Непременно воспользуемся!)

Спасибо за ответ!)

В вопросе продажи недвижимости с детскими долями многое зависит от чиновника так как по этому вопросу, видимо, нет жестких рамок. Так в нашем случае в ведомстве районного значения было сказано что продажа возможна только с выделением детских долей в другой жилплощади или открытие детских счетов на равнозначную сумму. В городском ведомстве уже разрешили простую продажу при предоставлении переведенных АВ и ЕВ. Также может сыграть роль и стоимость недвижимости, чем дороже - тем сложнее договориться.

Ясно. Запасемся шоколадками).

Добрый день!

Наши с Вами ситуации идентичны. Мы тоже собираем документы на ПП. И у нас 2 несовершеннолетних, взяли ипотеку и естественно они там прописаны и имеют право на долю по достижении ими совершеннолетия, т.к. был материнский капитал, и кстати супруг тоже имеет право на долю от мат.капитала.

У меня вопрос: где можно почитать по подробнее, что пособия детям не будет , если есть недвижимость в РФ, и мне тоже не будет, т.к. я собственник? Получается, что никто из нас не получит пособия, т.к. у нас квартира в РФ?

Вы не заметили, что тут такое стараются не обсуждать. Для Германии не удивительно, что у вас нет имущества в РФ, так как сами они, в основном, привыкли снимать жилье. Поэтому лучше о нем вообще им там не упоминать. Хотя, если это где-то всплывет, то тогда уже последствия будут. Тем более, если эта квартира будет приносить доход. Тут же написали, что хотя бы продайте жилье, когда получите АБ, а детям откройте счета в банке. Или, если повезет, чиновники разрешат продать квартиру, так как увидят у вас АБ и ЕБ и их это устроит.

Вы не заметили, что тут такое стараются не обсуждать.

Я кого-то оскорбила своим вопросом? Вроде именно об этом вопросе и есть эта ветка...про недвижимость в России?

Хотя, если это где-то всплывет, то тогда уже последствия будут

А какие последствия не подскажите, и где можно почитать, какой закон?