Deutsch

Отвечу на вопросы о Фридланде и первичной адаптации!

  kurt-59 коренной житель09.07.14 17:47
NEW 09.07.14 17:47 
в ответ Учу немецкий 09.07.14 06:45
В ответ на:

Cотрудники ратхауса не знали, кто такие переселенцы

Шо то я не понял .... ( Янукович)
На регистриршайне конкретный параграф конкретного закона указан.
Для дебилов есть Гугл , и Инет в Бюргербюро тоже есть, трудно было их туда послать ?
Вам реально по ушам проехали.
Теперь ясно , откуда у Вас такая травма...
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 18:13
NEW 09.07.14 18:13 
в ответ kurt-59 09.07.14 17:47
Насколько я помню, травма у Вас, оттого и в рассказах один сплошной пессимизм и нагнетание страстей. У меня психика устойчивая, а взгляд на жизнь позитивный, как Вы могли заметить По вопросам дебилизма отдельных чиновников - претензия не ко мне, я их на работу не принимала.
  kurt-59 коренной житель09.07.14 18:21
NEW 09.07.14 18:21 
в ответ WitalyWiegel 09.07.14 11:16
В ответ на:
можем ли мы у него при необходимости прописаться после Фридланда,

Можете. Но Он обязан об этом сообщить своему Кормильцу. Его деньги на квартиру уменьшат на вашу долю.
Вам на этот адрес придет также письмо от ГЭЦ. Надо будет разруливать , кому платить и не платить .
В ответ на:
надо ли его при этом с собой брать на регистрацию и брать с ним какие-либо документы?

Для первой прописки в новой хате надо Митфертраг и персональный документ.
В случае подселения Папа нужен.
В ответ на:
нормы на снятие жилья Джобцентра, к примеру для Кельна?

Забить на немецком в поиск " Ангемессене Вонунг АЛГ-2 Коельн "
В ответ на:
сразу подписать митфертраг и уже с ним идти регистрироваться в Джобцентр?

Чтобы искать хату , надо стоять на учете в ДЦ. Стоящим на учете в ДЦ нельзя без согласованияя ничего подписывать. Есть шанс попасть на отказ .
В ответ на:
мы оставшуюся часть ежемесячно доплачиваем из совего кормана?

Они не платят лишних денег на капризы Безработных. Если доплачивать за хату - значит экономить на еде. ОНИ будут против .
Социальщикам , чьи хаты стали дороже нормы , дают срок полгода покинуть эту хату.
В ответ на:
Джобцентр оплачивает работу Маклера?

Не слышал ..
Кауцион могут оплатить и взять назад частями .
Потом при выселении Хозяин хаты отдаст Кауцион ДЦу.
В ответ на:
вроде обязательно это кухня и холодильник

Не кухня , а плита.
Холодильник..
Стул на каждого.
Стол .
Кроватки на всех . Лампочки по количеству комнат , постельное ...
Все нужное указывается в Антраге на первую обстановку, но больше 2000 на четверых получить нереально.
Поселение на другой от распределения Земле не является основанием для отказа в пособии.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 18:33
NEW 09.07.14 18:33 
в ответ WitalyWiegel 09.07.14 11:16
В ответ на:
К примеру у моего Папы соц. квартира, можем ли мы у него при необходимости прописаться после Фридланда, и надо ли его при этом с собой брать на регистрацию и брать с ним какие-либо документы?
Вы можете прописаться у отца, только узнайте, кто ему сдает квартиру. Если это "Deutsche Annington", то прописаться без проблем не получится, так как этот пункт оговорен в их договоре. У других квартиросдатчиков для прописки близких родственников спрашивать разрешения или информировать не требуется.
В ответ на:
Где можно посмотреть нормы на снятие жилья Джобцентра, к примеру для Кельна?

harald-thome.de/media/files/kdu%2C-ae%2C-but-rilis/KdU-K-ln--01.06.2013-k...
Для других городов:
http://harald-thome.de/oertliche-richtlinien.html
В ответ на:
На самом ли деле Джобцентр оплачивает работу Маклера?
Нет
В ответ на:
Слышал такое инфо что в Джобцентре дают подьемные на покупку основной мебели и техники в первую квартиру.
Да, пишете заявление и получаете либо деньги, либо часть денег заменяют талоны в магазин электротехники.
KristyJung постоялец09.07.14 19:11
KristyJung
09.07.14 19:11 
в ответ kurt-59 09.07.14 18:21
Можно вопрос про ДЦ и кауцион?
Тоже слышала, что кауцион может внести ДЦ и потом в ежемесячном формате ты им его возвращаешь (ну вроде как в рассрочку брал). Тогда не понятно, почему они по итогу его себе заберут?
magnusmancool коренной житель09.07.14 19:23
magnusmancool
NEW 09.07.14 19:23 
в ответ KristyJung 09.07.14 19:11
В ответ на:
Тогда не понятно, почему они по итогу его себе заберут?
не заберёт ДЦ, это он от волнения написал . Многие генносеншафт не соглашаются на рассроску кауциона , так что для 3 -х комнатной надо как минимум 1000 евро держать в запасе, да и возвращают всегда по разному ( читаем митфертраг) от 6 месяцев до года.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 19:34
NEW 09.07.14 19:34 
в ответ KristyJung 09.07.14 19:11
В некоторых городах, особенно крупных, кауцион возвращать не надо.
magnusmancool коренной житель09.07.14 19:41
magnusmancool
NEW 09.07.14 19:41 
в ответ Учу немецкий 09.07.14 19:34
В ответ на:
В некоторых городах, особенно крупных, кауцион возвращать не надо.
с какого перепугу ? Хоть один документальный пример, что ДЦ подарки такие делает.
ленусик3 постоялец09.07.14 19:47
ленусик3
NEW 09.07.14 19:47 
в ответ magnusmancool 09.07.14 19:41
Завтра идем подписывать договор на квартиру.значит там должно быть указано как и в какие сроки мы должны вернуться каукцион?
magnusmancool коренной житель09.07.14 19:49
magnusmancool
NEW 09.07.14 19:49 
в ответ ленусик3 09.07.14 19:47, Последний раз изменено 09.07.14 19:52 (magnusmancool)
В ответ на:
.значит там должно быть указано как и в какие сроки мы должны вернуться каукцион?
не вы, а вам !
Кауцион--- это залог, который вы вносите на счёт владельца квартиры, при выселении из этой квартиры ( если вы ничего не поломали и не испортили проживая в квартире) всю сумму вам вернут, или только часть, остальное пойдёт на ремонт.
  kurt-59 коренной житель09.07.14 19:53
NEW 09.07.14 19:53 
в ответ KristyJung 09.07.14 19:11
В ответ на:
Тогда не понятно, почему они по итогу его себе заберут?

Элементаррно, Фрау Ватсон !
Кауцион кладется Фермитером на банковский счет как залог .
Счет открывается на Имя плательщика Кауциона. Т.е. это будет ДЦ.
Ему же и возвращается Кауцион при расторжении договора аренды.
Срок возврата Кауциона обговорен в АГБ сдающего квартиру ВБГ, ГВГ и тому подобных обществ.
И если у одних этот срок " сразу" ,, то у других это до двух лет.
magnusmancool коренной житель09.07.14 19:59
magnusmancool
NEW 09.07.14 19:59 
в ответ kurt-59 09.07.14 19:53
В ответ на:
Элементаррно, Фрау Ватсон !

В ответ на:
Счет открывается на Имя плательщика Кауциона. Т.е. это будет ДЦ.
Ему же и возвращается Кауцион при расторжении договора аренды.
опять не верно, жилец в рату выплачивает ДЦ денежку ( так сказать кредит ), и денежку свою получит назад ( согласно закона о выплате кауциона)--- тут без вариантов
  kurt-59 коренной житель09.07.14 20:07
NEW 09.07.14 20:07 
в ответ KristyJung 09.07.14 19:11
В ответ на:

Тоже слышала, что кауцион может внести ДЦ и потом в ежемесячном формате ты им его возвращаешь

Так как безработный по умолчанию денег не имеет, то В принесенном им Вонунгсангеботе , ДЦ будет приятно видеть и сумму Кауциона.
По жизни это обычно 2,3 Кальтмиты. Это та часть Варммиты , которая идет в карман Фермитеру.
За одинаковую хату может быть и 700 и 1500. .
ДЦ говорит Гут и перечисляет Кауцион Фермитеру.
Вы тут же у Кассы подписываете Просьбу о сокращении Вашего АЛГ-2 на ХХ евро.
По-понятиям урезать более чем на 50 вммесяц - беспредел , но ... Кунде -иммер Коениг !
Поэтому Жилец Кауциона больше не видит . Это не его взнос.
  kurt-59 коренной житель09.07.14 20:20
NEW 09.07.14 20:20 
в ответ magnusmancool 09.07.14 19:59, Последний раз изменено 09.07.14 20:31 (kurt-59)
В ответ на:
опять не верно, жилец в рату выплачивает ДЦ денежку ( так сказать кредит ), и денежку свою получит назад ( согласно закона о выплате кауциона)--- тут без вариантов

Давайте оперировать фактами ?
Abtretung der Mietsicherheit an das Jobcenter
Da die Mietkaution regelmäßig als Darlehen gewährt wird, ist das Jobcenter an einer Sicherung interessiert und kann sich den Rückzahlungsanspruch gegen den Vermieter zur Sicherung abtreten lassen. Alternativ kann er eine Mietübernahmebescheinigung gegenüber dem Vermieter erstellen. Insoweit ist das Jobcenter in diesem Fall selbst Eigentümer der Mietkaution.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 20:37
NEW 09.07.14 20:37 
в ответ magnusmancool 09.07.14 19:41
Сканы что ли сюда выложить? Это не подарок, кауцион остается в собственности ДЦ.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 20:40
NEW 09.07.14 20:40 
в ответ kurt-59 09.07.14 20:20
Да всякие модели есть, может как Вы описываете быть, могут просто деньги на счет безработного перечислить, а он уже в свою очередь платит квартиросдатчику и выплачивает займ джобцентру, после выселения из квартиры кауцион остается ему, так как он его выплатил.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 20:41
NEW 09.07.14 20:41 
в ответ magnusmancool 09.07.14 19:23
В ответ на:
да и возвращают всегда по разному ( читаем митфертраг) от 6 месяцев до года.
Или за пару недель.
magnusmancool коренной житель09.07.14 20:52
magnusmancool
NEW 09.07.14 20:52 
в ответ kurt-59 09.07.14 20:20
В ответ на:
Da die Mietkaution regelmäßig als Darlehen gewährt wird, ist das Jobcenter an einer Sicherung interessiert und kann sich den Rückzahlungsanspruch gegen den Vermieter zur Sicherung abtreten lassen. Alternativ kann er eine Mietübernahmebescheinigung gegenüber dem Vermieter erstellen. Insoweit ist das Jobcenter in diesem Fall selbst Eigentümer der Mietkaution.
это исключение, под него нормальные люди не попадают.
  Учу немецкий коренной житель09.07.14 20:53
NEW 09.07.14 20:53 
в ответ magnusmancool 09.07.14 20:52
Если у джобцентра есть договор с фермитером, почему нет.
magnusmancool коренной житель09.07.14 20:58
magnusmancool
NEW 09.07.14 20:58 
в ответ Учу немецкий 09.07.14 20:41
В ответ на:
Или за пару недель.
а в скобочках было слабо прочитать--- читаем митфертраг--- я это специально дописал-- для вас или подобных , да и пару недель-- мне такие митфертраги ещё не попадались.
http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/k1/kaution_neu.htm закон о кауционе