на форуме уже много раз писали , если внук рождён после выезда прабабушки в германию, то § 8,

спасибо. Я за этим вопросом не следил и возник он спонтанно. С наступающим Новым годом Вас, удачи в Новом году побольше!!!

Вопрос на засыпку, подскажите пожалуйста опытные люди, если к примеру приехать в Германию, пройти регистрацию во Фридланде, получить распределение в землю, далее получить немецкий паспорт и вернуться обратно в РФ для завершения всех дел, то не отнимут ли место в общаге и если его заберут, то как можно будет его получить снова по приезду в ФРГ?

если вы будете оплачивать-- никто не заберёт . Ту тесть одна проблемка ,но выполнимая - во время оформления немецких паспортов жить на свои средства и не становиться на учёт в АА.

А примерно +- 100 Eur во сколько может обходиться жилье?

1.Первое время,пока в общежитии
-почти даром
(Я когда то платил символические 50 марок в месяц)
А что касается аренды квартиры / Kalt Miete то зависит :
1. от названия "зеMли"
- в бывшей ГДР 3 комн 350-450 €, а на юге в Baden-Wurttemberg ,Beyern,Hessen - KM=700-800 €
- в бывшей ГДР 2 комн 250-300 €, а на юге в Baden-Wurttemberg ,Beyern,Hessen - KM 600-650 €
-в бывшей ГДР 1 комн 200 €, а на юге в Baden-Wurttemberg ,Beyern,Hessen - KM 450 €
Niedersachsen,NRW,Schleswig... da Mieten sind "mittelmäßig", 50 na 50
2. От социалнн норм (jede Stadt) *от метров/комнат* количества членов семъи
Из расчета : 45 кв м +15 м +15м...
3. не забудьте добавитъ
- за отопление Heizung 60-80
- за коммунал услуги Betreibskosten 80-120
- за электроэнергию , Strom 30-50 €
4. Job- Center erstattet für Arbeitslosen : KaltMiete (aber laut SOZIAL. NORM!)
+ Heizung + Bk (Wasser,Mühl usw)
**ИТОГ :Очень упрощенный расчет:
СеМье из 2 чел на 2 комн квартиру,55-60 метров,- в "средней земле",райцентре
- где то 460-550 квартплата+ 140 проч. коммуналка

У нас хайм стоил 120 евро

при съёме жилья, за какой период нужно платить вперёд?

Обычно 1 месяц

1. Миете + ХК+ БК
это обговаривается в "Договоре аренды" (стандарт)
- обычно жил. фирма дает "стандартный вариант или 01-ое или 15-е число месяца
- авансом, к примеру "за январъ 2014 - надо заплатить 1-2 января"
- платежи идут безналом,через конто (счет в банке)
- далее, с февраля ,марта и тд идет как бы "автоматическое списание(взятие) " фирмой суммы аренды с счета квартиросьемщика
2. ОтеЛъно : "Залог" auf deutsch "Kaution"
квартиросьемщик платит при заключении Договора (einmalig)
Квартплата (без коммуналки) * 3 = Kaution
Например :500 € *3 = Kaution 1500 €
3. Bei Privatwohnungen- dazu auch "Provision" (Podarok - für Privatmakler)
Privision = Квартплата (без коммуналки) * 2 (mindestens 1 KM *19 % Mwts)

Спасибо за подробный ответ! С наступающим Новым годом ! Пусть Новый год принесет Вам много хорошего и доброго !!!

????? Вы это о чём?
Нет никакого "автоматического снятия" с февраля, марта и т.д.
Сам топаешь в банк, и делаешь Дауэрауфтраг. Называешь сумму и кому перечислять. И потом каждый месяц деньги будут банком перечисляться на конто фермитора. А с какого месяца - вообще не имеет значение.
Можно и совсем такой Дауерауфтраг не делать, и самому каждый месяц денюжку переводить. Но так неудобно.

У вас - нет, у меня - естъ :-)
Вы лично Ваш случай- не экстраполируйте на ВСЕ жил.фирмы
Если Wohnbaugenossenschaft предлагает Договор аренды/Mievetrtag , в котором УЖЕ стоит,что бухгалтерия ежемесячно сама снимает платеж(квартплату)
- то подписывая Договор аренды, с этим соглашаетесъ
- Dabei unterschreibt man ALLE (!) Unterlagen

Разве ? egal wann bezahlen ?
Читаем "Условия" договора аренды жиЛъя
-betr. Fristen von Zahlungen,Mahnungen und AGB
Скажем так :естъ ОБА варианта
* В одних жил.конторах - можно платитъ самому через банк (Dauerauftrag)
**В других - жестко оговорено снятие квартплаты monatlich самой фирмой
*** Квартплату - надо вноситъ не когда левая нога захочет, согласно "даты платежа" в Договоре (als Vorauszahlung)

с НГ автоматическое снятие упразднено будет. там по новым правилам пока не узнавал. кто в курсе?

автоматическое снятие называется Lastschrift, c 01.02.2014 вступают в действие единые стандарты проведения денежных расчетов на территории стран евро-зоны SEPA, это означает, что ранее действовавшие национальные стандарты должны быть приведены в соответствие с этими новыми стандартами. Такая форма оплаты счетов как Lastschriften отменена не будет, но те компании которые ее используют, должны с этой даты перейти на эти новые стандарты. За этим скрывается ряд технических проблем, но в конечном счете для Вас, как для конечного потребителя, в принципе не должно ни чего измениться, если вы уже получили от Ваших кредиторов письмо с уведомлением о переходе на SEPA-Format, то поводов для беспокойства нет, если нет, то для уверенности можете позвонить спросить, будет ли фирма и дальше сама списывать с Вашего счета деньги или с 01.02.2014 Вы сами должны будете отправлять деньги.

я обычно всё сам отправляю

Да нет, это вы свою форму оплаты проецируете на все виды жилья.

Вот это уже более правдоподобно. А ещё добавлю, что очень многие даже и не знают , что такое "фирма" или жил.контора.
Я например, за 15 лет жизни здесь ещё не разу не жила в таких домах. Всегда в частных квартирах, где человек - хозяин, а не "фирма".

Извините сразу,что не по теме...подскажите когда начинает работать БФА?

Сегодня в Германии рабочий день.

В том то и сутъ - что вы жили в ПРИВАТНЫХ квартирах,
а я in Wohnbaugenossenschaften
Vertragsbedingungen bei Wohnbaugenossenschaften sind strenger