Мне нужна вменяемая рабочая комната, мужу тоже

а т.н. "гроссраум" на пару с мужем в одной комнате вам после 12-ти квадраных "MЭ" питерских уже и не вариант? про отдельную комнату для йоги или медитации уже мужу тоже намекала? или отдельная комната - переодевалка со щкафами, гладилкой и зеркалами.

и так и не понятно - что в центре то так приковало то? найди подальше да попросторнее. или все садики-школы-кружки-пиццерии-кафе должны жить с тобой на одной и той же центральной площади у вокзала?

Не думаю, что этого стандарта стоит держаться остаток жизни.

стандарт ты поменяла когда после Питера поселилась в одном из самом известном на всю страну турецко-румынском геттовом гетто Германии. я много раз был лично и в Питере и в твоём "теперешнем стандарте". так что те 12 кв. были хоть среди людей. а теперь эти 5 комнат - в резервации игиловского войска с мусором и крысами между домов и миллиардом сателлитов на балконах. я бы бежал от такого места роняя тапки а не обустраивал там своим детям "hochbettы".