У меня тоже такая инфа от финансиста. Но может не все Борисы одинаковы.

Не знаю, не сравнивала, что конкретно у вас и что у нас. Просто возьмите любую окрестность рядом со Франкфуртом и увидете огромное расхождение между рынком и Борисом. Как пример, Erlensee 63526 (тихое место для социальщиков под Ханау). Максимальная цена в Борисе 300 (средняя температура в жилом секторе 250), а продают по 1000 в реале.

До короны пару лет назад домишки там вообще по 200 тыс стоили.

Даже сами гемайды продают дороже, чем в Борисе. Последний пример, Langen участки у скоростной дороги были на 150 дороже чем в Борисе (эта цена от гемайды, т.е. чтобы купить нужно быть бедным, иметь кучу детей и быть социально активным в гемайде). Все участки разлетелись за часы.

Может все в дело в самом финансировании? У банков же разные стандарты, когда речь идет о только участке или ж о финансировании участка со строительством дома. Во втором варианте как правило все проще, особенно, когда дом на сдачу. Естественно, есть исключения.