Мы DFK . оказывает полный комплекс услуг:
• по инвестициям в коммерческую , доходную недвижимость в ГЕРМАНИИ
Mы имеем более 200 квартир, жилой и коммерческой недвижимости .
Пример:
Жилой дом г.Kaltenkirchen 24 km от HAMBURGA
- 1971/1998 (ГОД ПОСТРОЙКИ / ГОД РЕМОНТA)
3-х комнатная квартира.....73 м ² с квартирисьемщиком: 106.000€ (co стоимостью Оформления)
аренда: 409€ ( с первого дня поступает на ваш щет в Банке)
Квартира N. 124 3 комнаты. 74 м ² ценa закупки: 107.000€ (co стоимостью Оформления)c арендатором: 450 €
Квартира N. 126. 3 комнаты 74 м ² ценa закупки: 107.000€ (co стоимостью Оформления)c арендатором: 450 €
Доходные дома,квартира это ваш БИЗНЕС в ГЕРМАНИИ..!!!!!!
Требования, которым должен отвечать доходный дом в Германии, как объект для инвестиций:
• высокая текущая заполняемость арендаторами: 90-100%
• ремонт не требуется
• достаточно высокая, но вместе с тем «разумная» текущая АРЕНДНАЯ доходность: 6-9% в год
• доходный дом функционирует. И с первого дня генериyeт доход для инвестора
• высоко-профессиональная управляющая компания, которая будет не только управлять Вашим доходным домом, но и обеспечивать рост доходности, благодаря постепенному повышению арендных ставок
Привлекательность инвестиций в жилую недвижимость в Германии:
• сильнейшая экономика Европы; стабильный экономический рост в Германии..
• высокая доля арендаторов жилья в Германии:
- более 57% жителей Германии проживают в арендованном жилье
- 60-75% жителей крупнейших городов Германии проживают в арендованном жилье
• интенсивный рост арендных ставок (рост ставок аренды в Германии опережает инфляцию, )
• стабильный рост стоимости жилья в Германии
• очень высокое доверие инвесторов к экономике Германии и рынку недвижимостi
• инвестиционный рынок в жилую недвижимость №1 в мире
Низкие риски инвестирования
Типичный доходный дом в Германии имеет несколько десятков арендаторов, средне-статистический срок пребывания арендатора в снимаемой квартире – высок . составляет в Германии 10-12 лет. Как следствие, зависимость инвестора от каждого арендатора будет ниже,
Мы DFK Организуем и проводим.Учебный бизнес-тур в Германию Гамбург..
Темы:
- Эффективная эксплуатация недвижимости, стандарты, инструменты и правила игры.
- Регламентации услуг по эксплуатации недвижимости и договоров, ответственность сторон. - Немецкое know-how.
- Стандартные пакеты и специализированные услуги для арендаторов .
- тип возможностей оплаты;
- оплаченная оценка дома;
- информация о налогах;
- когда можно осмотреть собственность;
- другие детали
+49 17625400804
+49 4313207670
weissbeck@mail.ru