Я имела в виду что по этой таблице, зная сколько % можно списать в год, Вы легко вычислите, когда линолеум списан полностью. Да, ваш квартиросдатчик должен менять износившиеся напольные покрытия (если они принадлежат к сданному инвентарю) . Вот Вам стандартная цитата из Гугля (найдено под http://club.womenweb.de/vorlagen/forum.asp?modul=9&nrt=128817&nrr=208&crypt=)
"Ist die Mietwohnung mit Parkett- oder Teppichboden sowie Laminat oder PVC vermietet, ist der Vermieter für die Erneuerung der Fußböden verantwortlich, wenn diese verschlissen sind. Ausbesserungen oder gar der Austausch von Parkett- oder Teppichboden gehört nicht zu den Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten, die per Mietvertrag auf den Mieter abgewälzt werden können. Das entschied nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) das Oberlandesgericht Hamm (30ReMiet 3/90) zu Teppichböden und das Landgericht Köln (6 S 121/91) zu Parkettböden.
Wenn eine Wohnung einschließlich Teppichboden vermietet ist, muss der Vermieter bei Abnutzung des Bodenbelages den Teppichboden erneuern. - Auch dann, wenn im Mietvertrag vereinbart wurde, dass der Mieter abgewohnte Bodenbeläge erneuern muss. (AG Köln, Az 213 C 501/97)
PVC - Fußbodenbelag
Ist mit der Wohnung ein schon stark abgenutzter bzw. beschädigter PVC-Fußbodenbelag mitvermietet worden, kann der Vermieter keinen Schadenersatz verlangen, wenn eine Nutzungsdauer von 20 Jahren überschritten wurde. (AG Kassel, Az. 451 C 721/95)
Richter haben wie folgt die Lebensdauer begrenzt:
- Parkett, schleifen und versiegeln: alle zwölf bis 15 Jahre;
- PVC-Boden: acht bis zehn Jahre, im Einzelfall auch noch länger;
- Teppichboden: zehn Jahre;"