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Tarelka
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в ответ Мошка0 05.10.06 20:11
Я не понял, с чем Вы спорите. Я написал лишь, что в том приговоре речь шла о другом, если Вы почитаете, он вообще не в пользу хозяев саттелита.
Вот с этим очень хотелось бы согласиться. Я нашел страницу еще получше, там приводится множество приговоров в пользу хозяев саттелита, очень рекомендую автору топика:
http://www.dvb-team.biz/thread.php?threadid=6751
Ausländische Mieter dürfen auf ihrer Terrasse selbst dann eine Parabolantenne zum Rundfunkempfang aufstellen wenn sie per Kabel bereits vier Sendungen in ihrer Heimatsprache empfangen können. Es gehört zum "vertragsgemäßen Gebrauch" von Terrassen, auf ihnen Gegenstände abzustellen, zu denen neben Pflanzentöpfen, Tischen, Stühlen und Schaukeln auch eben Parabolantennen gehören.
Az: LG Hamburg Urteil vom 19.12.2002, Az. 307 S 132/02
Stellt ein Mieter auf seinem Balkon eine Parabolantenne mit einem 10 Kilo schweren Fuß hinter einem Sichtschutz auf und ragt die "Schüssel" nur zur Hälfte über das Balkongeländer, so handelt es sich nicht um eine vertraglich verbotene "Anbringung" mit einem Eingriff in die bauliche Substanz. Ein Mieter hat das Recht, den Balkon zu nutzen "wie es ihm beliebt".
Az: AG Fulda, 3 C 1150/98 A
Das Aufstellen einer Parabolantenne auf dem Balkon auf gleiche Weise wie das Aufstellen von Tischen, Liegestühlen oder Sonnenschirmen kann der Vermieter nicht untersagen. Erst recht nicht, wenn die Parabolantenne um nicht mehr als die Hälfte über das Balkongeländer hinausragt. Entscheidend ist, dass keine Befestigung an der Bausubstanz vorliegt. (AG Fulda, Urteil vom 16.12.1998, aus: WM 1999/543; AG Siegen, Urteil vom 22.06.1999, aus: WM 1999/54; AG Köln, Urteil vom 04.04.1997, aus: WM 1999/484;LG Hamburg, Az. 316 S 17/99, aus: Tsp 20.05.2000, S. I 21; AG Herne-Wanne, Az. 3 C 193/00, aus: WM 6/01, S. 277)
Urteil: Mobile Satellitenantenne. Balkon. Erlaubnis.
Entgegen der Auffassung des Amtsgerichts liegt in der Anbringung der Parabolantenne durch die Beklagten (Mieter) an dem Balkongeländer der streitgegenständlichen Wohnung kein vertragswidriger Gebrauch der Mietsache, so dass ein Unterlassungsanspruch gemäß ╖ 541 BGB nicht besteht.
Schließlich stellt die Anbringung der Parabolantenne entgegen der Auffassung des Amtsgerichts auch nicht deshalb einen vertragswidrigen Gebrauch dar, weil die Klägerin der Anbringung nicht zugestimmt hat, obwohl gemäß ╖ 6 des Mietvertrages vom 21. Mai 1979 in Verbindung mit Ziffer 7. Abs. l f der Allgemeinen Vertragsbedingungen die vorherige schriftliche Einwilligung des Vermieters für das Anbringen oder Verändern von Antennen erforderlich ist. Zwar wird dem Wortlaut nach jede Installation jeder Antenne von dieser Klausel erfasst. Sie ist jedoch dahin auszulegen, dass nur die Festinstallation von Antennen, die zu einem Eingriff in die Gebäudesubstanz führt, zustimmungspflichtig ist (LG Hamburg, Urteil vom 18. Mai 1999 - Geschäfts-Nr.: 316 S 17/99 -, WuM 1999, 454, 455 a.E.; vgl. auch Bub in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., II RdNote 502). Anderenfalls wäre sie wegen Verstoßes gegen ╖ 3 AGBG nicht Vertragsbestandteil geworden.
LG Hamburg 307 S 132/02, Urteil vom 19.12.2002
И все же мне остается непонятным, должен ли я передвигать свою антенну вглубь балкона, если я ни к чему ее не приваривал и никакой Bausubstanz не портил. В крайнем случае, могу ли я поставить ее вплотную к перилам, чтобы полуметровая физдюлина с 4 головками торчала наружу? Может кто-то ответить?
В любом случае в понедельник пойду к адвокату с этим вопросом. Если кому интересно, пишите сюда до понедельника, я потом сообщу.
В ответ на:
Ничего подобного! Вс╦ это устарело, иностранец, не иностранец, каждый имеет право использовать оплаченную жилплощадь по своему усмотрению, при этом нельзя только разрушать строительную субстанцию (сверлить), эстетические претензии неправомочны, т.к. требуют экспертной оценки, найти такого эксперта будет трудно и очень дорого. Антенна должна быть закреплена только на "своей" территории! При этом видна не видна не играет роли! Судебные решения:
LG Hamburg, 316 S 17/99 vom 18. Mai 1999 und
LG Hamburg 307 S 132/02, vom 19.12.2002 und
LG Hamburg 307 S 139/05 vom 22.12. 2005
Можно даже сказать, что теперь дом стал красивее Augenzwinkern , пусть доказывают обратное, главное для обороны требуется присутствие адвоката (так принято в Германии), его бесплатно можно получить в сво╦м Mietverein и боевой дух froehlich и вс╦ будет пут╦м.
Разрешение от Vermieter требуется только если нет возможности установить на своей территории или требуется сверление стен! Ссылки на Mietvertrag о небходимости "разрешения" = лукавство и неправомочны, смотри приговоры выше.
Ничего подобного! Вс╦ это устарело, иностранец, не иностранец, каждый имеет право использовать оплаченную жилплощадь по своему усмотрению, при этом нельзя только разрушать строительную субстанцию (сверлить), эстетические претензии неправомочны, т.к. требуют экспертной оценки, найти такого эксперта будет трудно и очень дорого. Антенна должна быть закреплена только на "своей" территории! При этом видна не видна не играет роли! Судебные решения:
LG Hamburg, 316 S 17/99 vom 18. Mai 1999 und
LG Hamburg 307 S 132/02, vom 19.12.2002 und
LG Hamburg 307 S 139/05 vom 22.12. 2005
Можно даже сказать, что теперь дом стал красивее Augenzwinkern , пусть доказывают обратное, главное для обороны требуется присутствие адвоката (так принято в Германии), его бесплатно можно получить в сво╦м Mietverein и боевой дух froehlich и вс╦ будет пут╦м.
Разрешение от Vermieter требуется только если нет возможности установить на своей территории или требуется сверление стен! Ссылки на Mietvertrag о небходимости "разрешения" = лукавство и неправомочны, смотри приговоры выше.
Вот с этим очень хотелось бы согласиться. Я нашел страницу еще получше, там приводится множество приговоров в пользу хозяев саттелита, очень рекомендую автору топика:
http://www.dvb-team.biz/thread.php?threadid=6751
Ausländische Mieter dürfen auf ihrer Terrasse selbst dann eine Parabolantenne zum Rundfunkempfang aufstellen wenn sie per Kabel bereits vier Sendungen in ihrer Heimatsprache empfangen können. Es gehört zum "vertragsgemäßen Gebrauch" von Terrassen, auf ihnen Gegenstände abzustellen, zu denen neben Pflanzentöpfen, Tischen, Stühlen und Schaukeln auch eben Parabolantennen gehören.
Az: LG Hamburg Urteil vom 19.12.2002, Az. 307 S 132/02
Stellt ein Mieter auf seinem Balkon eine Parabolantenne mit einem 10 Kilo schweren Fuß hinter einem Sichtschutz auf und ragt die "Schüssel" nur zur Hälfte über das Balkongeländer, so handelt es sich nicht um eine vertraglich verbotene "Anbringung" mit einem Eingriff in die bauliche Substanz. Ein Mieter hat das Recht, den Balkon zu nutzen "wie es ihm beliebt".
Az: AG Fulda, 3 C 1150/98 A
Das Aufstellen einer Parabolantenne auf dem Balkon auf gleiche Weise wie das Aufstellen von Tischen, Liegestühlen oder Sonnenschirmen kann der Vermieter nicht untersagen. Erst recht nicht, wenn die Parabolantenne um nicht mehr als die Hälfte über das Balkongeländer hinausragt. Entscheidend ist, dass keine Befestigung an der Bausubstanz vorliegt. (AG Fulda, Urteil vom 16.12.1998, aus: WM 1999/543; AG Siegen, Urteil vom 22.06.1999, aus: WM 1999/54; AG Köln, Urteil vom 04.04.1997, aus: WM 1999/484;LG Hamburg, Az. 316 S 17/99, aus: Tsp 20.05.2000, S. I 21; AG Herne-Wanne, Az. 3 C 193/00, aus: WM 6/01, S. 277)
Urteil: Mobile Satellitenantenne. Balkon. Erlaubnis.
Entgegen der Auffassung des Amtsgerichts liegt in der Anbringung der Parabolantenne durch die Beklagten (Mieter) an dem Balkongeländer der streitgegenständlichen Wohnung kein vertragswidriger Gebrauch der Mietsache, so dass ein Unterlassungsanspruch gemäß ╖ 541 BGB nicht besteht.
Schließlich stellt die Anbringung der Parabolantenne entgegen der Auffassung des Amtsgerichts auch nicht deshalb einen vertragswidrigen Gebrauch dar, weil die Klägerin der Anbringung nicht zugestimmt hat, obwohl gemäß ╖ 6 des Mietvertrages vom 21. Mai 1979 in Verbindung mit Ziffer 7. Abs. l f der Allgemeinen Vertragsbedingungen die vorherige schriftliche Einwilligung des Vermieters für das Anbringen oder Verändern von Antennen erforderlich ist. Zwar wird dem Wortlaut nach jede Installation jeder Antenne von dieser Klausel erfasst. Sie ist jedoch dahin auszulegen, dass nur die Festinstallation von Antennen, die zu einem Eingriff in die Gebäudesubstanz führt, zustimmungspflichtig ist (LG Hamburg, Urteil vom 18. Mai 1999 - Geschäfts-Nr.: 316 S 17/99 -, WuM 1999, 454, 455 a.E.; vgl. auch Bub in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., II RdNote 502). Anderenfalls wäre sie wegen Verstoßes gegen ╖ 3 AGBG nicht Vertragsbestandteil geworden.
LG Hamburg 307 S 132/02, Urteil vom 19.12.2002
И все же мне остается непонятным, должен ли я передвигать свою антенну вглубь балкона, если я ни к чему ее не приваривал и никакой Bausubstanz не портил. В крайнем случае, могу ли я поставить ее вплотную к перилам, чтобы полуметровая физдюлина с 4 головками торчала наружу? Может кто-то ответить?
В любом случае в понедельник пойду к адвокату с этим вопросом. Если кому интересно, пишите сюда до понедельника, я потом сообщу.