Вы выбираете слишком дорогие объекты. Т.е. во-первых слишком дорогие для Вашего дохода и во-вторых по стоимости выше рыночной.

ну как сказать, за 30 лет расплатимся, то есть не супер с запасом дохода, но хватает. Плюс растут зарплаты, я ещё не работаю, а только иду учиться... да и есть подстраховки в виде недвижимости в росссии. С таким платежом живем уже 2 года (аренда у нас дорогая очень), так что силы рассчитываем.
по завышенной стоимости объекта. Да черт знает. Просто в том городе где хотели купить, очень редко объекты на продажу бывают, не посмотреть. Но чисто по соседним городкам, ну моооодет тысяч на 50 продавец загнул (у него там кухня годовалая, сауна, да и весь дом с участком прям как с картинки), но банк оценил объект на 230! Тысяч меньше. Это прям совсем за гранью, стоимость 2 комнатной квартиры в том районе, а не райнхауза с землей(

По поводу ангеботов и проверки документов. А что они там такого проверить могут то, что существенно повлияет на исход дела? Доходы сразу знают все, расходы тоже, стоимость объекта тоже, величину первого взноса тоже, шуфу мы тоже свою знаем, про пмж сразу сообщае. И все эти данные после проверки (кроме стоимости дома) никак не изменятся. Раз все так серьезно с оценкой объекта и это так существенно влияет на исход, то почему они не делают оценку перед предоставлением ангеботов? Ведь получается они вообще филькина грамота и не значат ровным счетом ничего ( а зачем сотрудник тогда вообще их штампует- чисто зарплату отрабатывает что ли...