Sehr geehrter Herr ₽₽₽,

vorab möchte ich mich für Ihre positive Rückmeldung bedanken. Mit diesem Projekt in Berlin-Grunewald an derKoenigsallee 17A erwartet Sie ein neuer Blickfang in Sachen Wohnen. Wohnen in der Stadt, umgeben von Natur, dem Wasser ganz nah. „oe“erfüllt die allerhöchsten Ansprüche an ein zukunftsfähiges Stadtwohnen. Wie angefragt, finden Sie nähere Projektdetails unten aufgeführt:

Auszüge aus unseren Highlights:

• progressive und transparente Architektur
• lichte Raumhöhen von ca. 2,70 – 3,80 m durch Split Level
• großflächige Aluminiumfenster mit elektrisch zu bedienenden Raffstore
• Vorrüstung für offene Kamine zum Teil auch als Gas Kamin
• raumhohe Innentüren als Blockzarge ausgeführt
• Wärmeerzeugung über Geothermie mit Fußbodenheizung
• Wärmepumpe zur sommerlichen Kühlung der Fußboden- und Deckenoberflächen
• SMART-HOME-Haussteuerung
• *Tiefgaragenstellplätze zum Teil mit Elektroanschlüssen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
• Bodengleiche Duschen, Design-Sanitärausstattung (Kartell by Laufen + Dornbracht oder gleichwertig)
• Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Mit den Arbeiten wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant und spätestens für Ende 2020 vertraglich zugesichert. Gemäß Ihrer offen gehaltenen Anfrage habe ich Ihnen alle Einzelgrundrisse der verfügbaren Wohnungsunikate zur Durchsicht beigefügt:

oe1
3- bis 4-Raum Gartenwohnung, EG mit ca. 172 m² + Süd/West Terrasse mit ca. 44 m² und Gartenanteil, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 80 m², 2x Luxus Bäder, Gas-Kaminanschluss, direkter Fahrstuhlzugang, lichte Raumhöhe bis ca. 3,80 m
Kaufpreis: € 1.978.000

oe2
7-Raum Erdgeschoss+Souterrain Unikat, EG mit ca. 220 m² + SU mit ca. 109 m², Süd/West Terrasse ca. 48 m², 3x Luxus-Bäder, Kaminanschluss, HWR, lichte Raumhöhe bis ca. 3,70 m + Wellness-/Fitnessbereich im SU,
Gartenanteil mit ca. 170 m²
Kaufpreis: Auf Anfrage

oe3
3-Raum Etagenwohnung, 1.Obergeschoss, 3-Zimmer, ca. 133 m², Süd/West Loggia ca. 12 m², offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 60 m². 2x Luxus-Bäder + HWR, Gas-Kaminanschluss, direkter Fahrstuhlzugang, lichte Raumhöhen von ca. 2,90 m in der gesamten Wohnung
Kaufpreis: € 1.662.500

oe4
2-Raum Etagenwohnung, 1.Obergeschoss, 2-Zimmer, ca. 61 m², offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Luxus-Duschbad sowie separates Gäste-WC, HWR, lichte Raumhöhen bis zu 3,19 m, ideale Süd/West Loggia ca. 6 m²
Kaufpreis: € 854.000

oe6
Penthouse, DG/2.Obergeschoss, 4-Zimmer, ca. 250 m², Süd/West Terrasse ca. 66 m²,
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit über 110 m², 3x geräumige Luxus-Bäder, direkter Fahrstuhlzugang, Kaminanschluss, lichte Raumhöhen bis ca. 3,64 m, vollständig von der Koenigsallee abgewandt
Kaufpreis: Auf Anfrage

Die Projekt-Broschüre finden Sie zur Durchsicht ebenfalls beigefügt.

Hinweis: Die Wohneinheit oe5 ist bereits kurzfristig reserviert worden. Zudem bleibt die denkmalgeschützte Villa im Besitz des Bauherrn und wird nach der aufwendigen Kernsanierung gewerblich vermietet.

Die genannten Preise sind provisionsfrei und gelten zeitlich befristet bis zur Vorlage einer neuen Preisübersicht. Tiefgaragenstellplätze sind zwischen 45.000 - 55.000 € verfügbar.