Deutsch

Сдать квариру на время. Неужели вообще никак?

2022  1 2 все
Esef знакомое лицо24.01.19 11:40
24.01.19 11:40 
Ветка закрыта 29.01.19 12:52 (Leo_lisard)

Планирую покупать квартиру. С расчетом на будущее - если вдруг будут семья дети - что-нибудь более-менее приличного размера. Но вот, на данный момент, живу один и мне моей дешевенькой маленькой съемной двушечки более чем. Вот задумался - неужели никак нельзя свою квартиру сдать чтобы потом когда понадобиться квартира побольше полюбовно выселить съемщиков?

Как вариант сдавать посуточноили как меблированную wohnung zu zeit - но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?

#1 
Olgochka патриот24.01.19 12:55
Olgochka
NEW 24.01.19 12:55 
в ответ Esef 24.01.19 11:40

Заключать временные договора.

#2 
*ell* патриот24.01.19 17:47
*ell*
NEW 24.01.19 17:47 
в ответ Esef 24.01.19 11:40, Последний раз изменено 24.01.19 17:49 (*ell*)
Планирую покупать квартиру. С расчетом на будущее - если вдруг будут семья дети - что-нибудь более-менее приличного размера. Но вот, на данный момент, живу один и мне моей дешевенькой маленькой съемной двушечки более чем. Вот задумался - неужели никак нельзя свою квартиру сдать чтобы потом когда понадобиться квартира побольше полюбовно выселить съемщиков? Как вариант сдавать посуточноили как меблированную wohnung zu zeit - но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?

Для чего такие сложности?


Купите себе двушечку и живите в ней. А если вдруг будут семья и дети, купите тогда то, что вам тогда будет подходить, а двушечку сдадите/продадите. Будущее расчитать всё-равно невозможно.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#3 
berlije патриот24.01.19 18:13
berlije
NEW 24.01.19 18:13 
в ответ Esef 24.01.19 11:40, Последний раз изменено 24.01.19 18:15 (berlije)
но че то мне кажеться гемора будет много - а прибыль не факт что покроет даже аренду моей съемной квартиры. Еще какой-то вариант может есть?

Есть вариант - купить себе полноценную квартиру, жизнь одна.

Лучший вариант не цепляться за сьемную двушечку, а перейти на "другой уровень". КУпить хорошее и жить в нем. Будут дети - из студии звукозаписи сделаете однудетскую, из биллиaрдной - другую. А там, где "резали кроликов" устроите гардеробную жене.


Хаусгельд за большую-красивую квартиру будет меньш, чем аренда варм двушечки. Плюс другое качество жизни (костенлос).

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#4 
dazan коренной житель24.01.19 18:56
NEW 24.01.19 18:56 
в ответ berlije 24.01.19 18:13

А уж товарность как повысится! С собственным жильем количество невест увеличится на порядок!

#5 
berlije патриот24.01.19 19:27
berlije
NEW 24.01.19 19:27 
в ответ dazan 24.01.19 18:56

И качество невест! Не голодранки подтянутся. Квартирки и квартиркам. В одной живут, другую сдают, в 3 и 4 родителей поселяют, соцйял доят.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#6 
*ell* патриот25.01.19 11:10
*ell*
NEW 25.01.19 11:10 
в ответ dazan 24.01.19 18:56

Гипотетически звучит логично. улыб


А практически наличие недвижимости очередь из невест/жАнихов не организует. Навскидку могу припомнить минимум 4-х мужчин с недвижимостью от одной до нескольких штук, которые долгое (или очень долгое) время пару найти не могут. Даже пару без недвижимости найти не могут. Никаких особых изъянов при этом тоже не имея (а мелкие "тараканы" у всех имеются). Обыкновенные люди, разных русскоязычных национальностей, с детьми и без.


Один человек даже "гнёздышко" полностью укомплектовал с расчётом на женщину, которая придёт на "всё готовое". Ну типа там посуда, одеяла-матрасы и т.д. и всё это добро ждёт никак не дождётся появление самки.


И с женщинами всё то же самое. Если к ней ранее очередь не стояла, то и от покупки недвижимости тоже не появится.


Короче говоря, наличие недвижимости - это приятное дополнение, но не ключевой фактор.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#7 
Sergej__36 коренной житель25.01.19 11:18
Sergej__36
NEW 25.01.19 11:18 
в ответ *ell* 25.01.19 11:10

Такие мужчины, как правило, ищут себе идеальную. У них достаточно высокие требования и размениваться на абы что не хотят.

#8 
  оненик коренной житель25.01.19 11:53
NEW 25.01.19 11:53 
в ответ *ell* 25.01.19 11:10
Один человек даже "гнёздышко" полностью укомплектовал с расчётом на женщину, которая придёт на "всё готовое". Ну типа там посуда, одеяла-матрасы и т.д. и всё это добро ждёт никак не дождётся появление самки.

он наверное не знает--- что каждая самка метла по-своему метет ( полетит та посуда на шпермюль - одеяла-матрацы захочется помягше да попушистееулыб)

#9 
tatata патриот25.01.19 11:57
tatata
NEW 25.01.19 11:57 
в ответ *ell* 25.01.19 11:10
А практически наличие недвижимости очередь из невест/жАнихов не организует

ну это смотря где.... я вспомнила мою бытность свободной невесты, с собственной квартирой в москве,

и машиной... как у них лица то выыыытягивались, когда случайно это узнавали... и сразу - такие милые, такие нежные.

тьфу.

#10 
*ell* патриот25.01.19 12:53
*ell*
NEW 25.01.19 12:53 
в ответ tatata 25.01.19 11:57
и сразу - такие милые, такие нежные.
тьфу.

Вот именно, что очередь та специфичная получится...


А теперь давайте представим себе ещё и лицо потенциальной невесты, преивлечённой наличием квартиры у жениха, которой предлагают перед заключением брака подписать договор на гютертреннунг...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#11 
*ell* патриот25.01.19 12:56
*ell*
NEW 25.01.19 12:56 
в ответ оненик 25.01.19 11:53

И с жильём так же. Оно может будущей избраннице понравится, а может и не понравится.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#12 
*ell* патриот25.01.19 13:07
*ell*
NEW 25.01.19 13:07 
в ответ Sergej__36 25.01.19 11:18

Мне так не показалось. Но кто его знает, что там на самом деле в чужих мозгах?


Просто, хотя бы по той же логике, что тата написала, к менее обеспеченным женщинам подозрения "а не выгоды ли ради". А женщин на том же финансовом уровне просто априори меньше, стало быть уже сам по себе выбор меньше, а из этого и так уже небольшого колличества найти ещё и душевно/сексуально привлекательную, да ещё и так, чтобы это взаимно было...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#13 
Esef знакомое лицо25.01.19 13:36
NEW 25.01.19 13:36 
в ответ berlije 24.01.19 18:13
Есть вариант - купить себе полноценную квартиру, жизнь одна.

Ну вот как раз потому что жизнь одна деньги лучше потратить на путешествия и другие подобные вещи а не на ненужную на данный момент жилплощадь :)

#14 
Esef знакомое лицо25.01.19 13:38
NEW 25.01.19 13:38 
в ответ *ell* 24.01.19 17:47, Последний раз изменено 25.01.19 13:41 (Esef)
Купите себе двушечку и живите в ней. А если вдруг будут семья и дети, купите тогда то, что вам тогда будет подходить, а двушечку сдадите/продадите. Будущее расчитать всё-равно невозможно.

Покупка квартиры это немалые накладные расходы. Маклер, налоги и т.п. Поэтому купить а потом продать это большая трата денег. Поэтому лучше сразу купить с прицелом на будущее

#15 
Esef знакомое лицо25.01.19 13:40
NEW 25.01.19 13:40 
в ответ Olgochka 24.01.19 12:55

Заключать временные договора.

На сколько их можна заключать. Не получится ли так что если квартира сдается больше чем на полгода то договор автоматом перейдет с временого в постоянный.

#16 
Miss N. почти волшебница25.01.19 14:01
Miss N.
NEW 25.01.19 14:01 
в ответ Esef 24.01.19 11:40

Общее жильё лучше искать и обустраивать вместе! У несемейных мужчин вообще другой взгляд на район и на планировку квартиры. Рассчитывайте на своё жильё, например, себе 3х комнатную небольшую купите. Пока 3я комната бюро и гстевая, а потом и с ребенком одним можно жить. Или сейчас на сдачу аппартмент купить. Его можно и с жильцом потом продать, и работающих одиночек легче выселить, чем семью.

#17 
  оненик коренной житель25.01.19 14:24
NEW 25.01.19 14:24 
в ответ Miss N. 25.01.19 14:01
и работающих одиночек легче выселить, чем семью.

был здесь в прошлом году Андрюха из Берлина ( работающий одиночка)--так фермиетер даже маклера нанял, чтобы его выселить

интересно --- съехал ли ?

#18 
  оненик коренной житель25.01.19 14:30
NEW 25.01.19 14:30 
в ответ Esef 25.01.19 13:40, Последний раз изменено 25.01.19 16:10 (оненик)
На сколько их можна заключать.

есть бланки миетфертрагов ( я во Франкфурте заказывала ) -- там сразу нужно отметить желаемый срок сдачи ( можно на 4 года сдать )

можно миетфертраг оформить через адвоката (стоить это будет в пределах 200 ойро) но если выселять придется -- этот же адвокат и поможет


#19 
*ell* патриот25.01.19 14:34
*ell*
NEW 25.01.19 14:34 
в ответ Esef 25.01.19 13:38, Последний раз изменено 25.01.19 14:36 (*ell*)

Вам виднее, сумеете ли Вы настолько хорошо прицелиться, чтоб не промахнуться. Ибо, если что, тo накладные расходы по большой квартире, соответственно больше.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#20 
1 2 все