Zwangsräumung или выселение
есть квартира. жилец (одинокий мужчина) с мая не платит, и вообще пропал. имя ауслендишь, возможно, переселился на родину. вещи еще есть в квартире, но по минимуму, матрас на полу и еще какой-то хлам, ничего существенного. доступа в квартиру нет, маклер заглянула в окно с герюста и через Briefschlitz. квартира выставлена на продажу. уже подали на Zwangsräumung или как так все это называется. каковы прогнозы, когда она может освободиться? всем спасибо за ответы
Выкините мусор на помойку, потом отфотайте пустую квартиру, позовите свидетелей составить протокол. "Зашли, квартира покинулта".
Пробейте адрес по регистру. Если он все еще прописан в хате, напишите в Мелдештелле абмельдунг, что уехал в аусланд с 08/2018, таблички с дверей и ящика уберите. Замок поменяйте и живите. Ничего не будет.
уже подали на Zwangsräumung
Нахера? Самим мусор не выкинуть?
Если ТС виит, что квартира покинута, то где риск?
Хотя я так понимаю, что квартира наверное не ее, раз там "маклер в окошки заглядывает".
Тогда конечно риск - мало ли что там наврут, а она купит.
МНого непонятного.
Но если бы это была моя квартира, мой договор аренды, я бы сделала именно так, как я написала, если бы 100% была уверена по виду квартиры что человек свалил навсегдa.
Вот именно, что деньги лишние. Только испортили себе все, усложнили.
Являетесь ли вы собственником квартиры? Если нет, то Вам вообще ничего не нужно знать.
Если Вы собственник, то совсем другое дело, у Вас есть со съёмщиком договор аренды и там всё прописано в том числе как Вы можете его выселить в случае неуплаты аренды.
квартира выставлена на продажу.она пока еще не моя. я подписала, что хочу купить и заплачу 500 за резервацию когда она будет пустая. вот и интересуюсь, сколько времени ждать, пока она станет пустая
я хочу ее купить. причем побыстрее
Договоритесь с владельцем в кауффертраге записать, что квартира продается пустой. (Без арендных отношений). Мусор энтзоргует покупатель сам. Когда Вы получите ключи, воспримете это как мусор и выкините на помойку. На случай войны
Ваша попа прикрыта: вот договор покупки, нотаром заверенный, про сьемщика слышите в 1-й раз. Мусор видела, выкинула.
почему? Если я как владелец уверена, что съёмщик сбежал (8 мес. Оплата не заходит, вещей нет), почему я это не могу рассказать покупателю? Ну вот я так решила - он сбежал.
К сожалению для этого плана владелец увеличил риски, подав на роймунг. Иногда полезнее что то не делать, чем делать.
Мы в этой истории многого не знаем и как автор темы с её слов. А имея те данные, которые есть, то проблем не избежать в случае покупки данной квартиры.
Вы как владелец должны соблюдать закон и отталкиваться от договора аренды, который заключили с жильцом. И если есть непонятки и Вы почему-то пытаетесь сбросить квартиру, а не решить проблему со своим жильцом, то очевидно Вы не совсем правы в данной сложившийся ситуации. Вот именно поэтому я никогда не покупаю объекты с жильцами так как разбираться в скелетах бывших владельцев удовольствие дорогое и неблагодарное.
У меня есть хороший интересный объект на примете, цена устраивает и точно будет интересный результат, но там есть жильцы, которые много лет живут в этом доме и большинство сидят на социале. Так вот пока нынешний владелец не решит вопрос освобождения ими квартир, для меня объект мёртв. И я в здравом уме не буду его покупать даже если мне ещё скинут в цене. Риски слишком не предсказуемые для меня.
никакой уголовки, просто время. 2 месяца просрочено - 1 манунг, через 2 недели -второй, через 2 недели кюндигунг, через 2-3 недели термин на передачу квартиры и ключей.
это - по закону... и кто-то написал про цвангсроймунг? чушь. тем бумага из суда нужна с безупречным написанием фамилий выселяемых...