Deutsch

Нужно ли сообщать фирмитеру если живешь не сам?

1282  1 2 все
aleks_1975 прохожий22.12.18 01:44
aleks_1975
22.12.18 01:44 
Последний раз изменено 22.12.18 01:45 (aleks_1975)

К примеру, снимаю я квартиру сам, но позже ко мне переезжает девушка, которую я хочу прописать по адресу. Нужно ли сообщить фермитеру во избежании проблем или как это происходит?

«А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее, смотреть могут не только лишь все. Мало кто может это делать».
#1 
  pschmid коренной житель22.12.18 02:01
NEW 22.12.18 02:01 
в ответ aleks_1975 22.12.18 01:44

Прописать девушку без согласия фермитера не сможете. Без прописки она может жить.

#2 
aleks_1975 прохожий22.12.18 02:37
aleks_1975
NEW 22.12.18 02:37 
в ответ pschmid 22.12.18 02:01, Последний раз изменено 22.12.18 02:37 (aleks_1975)

Спасибо. И как, нужно менять контракт или дописывать человека ?

«А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее, смотреть могут не только лишь все. Мало кто может это делать».
#3 
  pschmid коренной житель22.12.18 03:27
NEW 22.12.18 03:27 
в ответ aleks_1975 22.12.18 02:37

Да пусть живёт как подруга. Дом большой? Проходить друг к другу в гости и оставаться ночевать не запрещено.

#4 
  Блаблакар завсегдатай22.12.18 09:11
NEW 22.12.18 09:11 
в ответ pschmid 22.12.18 02:01
Прописать девушку без согласия фермитера не сможете.

Это не так.

#5 
dazan коренной житель22.12.18 09:16
NEW 22.12.18 09:16 
в ответ Блаблакар 22.12.18 09:11

А как?

#6 
aleks_1975 гость22.12.18 09:36
aleks_1975
NEW 22.12.18 09:36 
в ответ pschmid 22.12.18 03:27

Нет, нужно прописать человека. Почему если я плачу за квартиру, я не могу подселить ещё человека?

«А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее, смотреть могут не только лишь все. Мало кто может это делать».
#7 
  pschmid коренной житель22.12.18 09:56
NEW 22.12.18 09:56 
в ответ Блаблакар 22.12.18 09:11

Это так, законы изменились. Согласие фермитера на прописку ещё кого-то сейчас и в письменном виде обязательно. И выписать без согласия митера фермитер уже тоже не может, хотя это несложно обойти.

#8 
  pschmid коренной житель22.12.18 10:00
NEW 22.12.18 10:00 
в ответ aleks_1975 22.12.18 09:36

Причин много всяких может быть. Фермитер может коммунальные услуги повысить. Она же мыться будет и в туалет ходить. Метраж квартиры может быть очень маленький, это не закон, но фермитер может на это сослаться. Наконец девушка по виду фермитеру может просто не понравится. Если рассуждать так, как Вы, то Вы можете там и цыганский табор прописать, за квартиру же платите.

#9 
  Блаблакар завсегдатай22.12.18 10:24
NEW 22.12.18 10:24 
в ответ pschmid 22.12.18 09:56

Не согласие, а подтверждения проживания (Wohnungsgeberbestätigung)

и не от собственника, а от Wohnungsgeber, которым в данном случае является ТС.

#10 
  Блаблакар завсегдатай22.12.18 10:26
NEW 22.12.18 10:26 
в ответ aleks_1975 22.12.18 09:36

Не путаете прописку и проживание. Прописать можете, а насчёт проживания, девушка не жена, смотрите свой договор, а то и можно и Kündigung получить.

#11 
  pschmid коренной житель22.12.18 10:47
NEW 22.12.18 10:47 
в ответ Блаблакар 22.12.18 10:24, Последний раз изменено 22.12.18 10:56 (pschmid)

Такое было когда-то, прочитал у кого-то на почтовом ящике фамилию, пошёл в бюргерамт и прописался. Она ему не жена и не мать. Прописать её без согласия фермитера он не сможет. Если она ему жена, то фермитер отказать в прописке не может, но его согласие бюргерамт потребует. Много ещё от Земли зависит. Если просто девушка с улицы, то отказать в прописке фермитер может и найдёт для этого тысячу причин.

По-вашему он сейчас туда табор цыган заселить имеет право? Ужесточились законы прописки и выписки в Германии и очень сильно.

Zusammenfassend:
Diese Punkte sollten Mieter wissen:
Holen Sie sich die Erlaubnis des Vermieters, die er aber in aller Regel aussprechen muss.
Nur in sehr seltenen Fällen darf der Vermieter den Zuzug des Partners aufgrund von Überbelegung ablehnen.
Unter Umständen können die Kosten für die Wohnung im geringen Umfang steigen.

https://anwaltauskunft.de/magazin/wohnen/mieten/partner-in...

#12 
Старик Винни коренной житель22.12.18 10:55
Старик Винни
NEW 22.12.18 10:55 
в ответ pschmid 22.12.18 10:47

Вы в очередной раз не в курсе. В Германии прописка носит уведомительный характер. Разрешения не нужно, человек просто сообщает где он живет.

Данное сообщение создано инопланетным агентом выполняющем на территории России функцию рептилоида. Короче, редкостная тварь. Моя фамилия Пух.
#13 
  pschmid коренной житель22.12.18 11:05
NEW 22.12.18 11:05 
в ответ Старик Винни 22.12.18 10:55

Сдаю дома и квартиры, сталкиваюсь с этим очень часто. Пишу из своей практики. Выписать сейчас кого-то, без его согласия из собственной квартиры или дома тоже стало намного сложнее. Последний раз пришлось согласие на выписку от митера по эл. почте получать, после чего бюргерамт митера наконец выписал. Хотя он уже несколько месяцев в Германии не жил вообще.

Ужесточились законы с прошлого года. Понаедут с Румынии или Болгарии люди с поддельными удостоверениями личности, получат тут прописку, понаоткрывают счетов в немецких банках, наберут небольших кредитов или в диспо залезают и ищи их потом свищи.

#14 
Старик Винни коренной житель22.12.18 11:21
Старик Винни
NEW 22.12.18 11:21 
в ответ pschmid 22.12.18 11:05

Очень плохо, что вы сдаете дома и квартиры не зная законов Германии и пишите не из законов, а из своей практики. Законы с прошлого года ужесточились, но вы не знаете в чем.

Данное сообщение создано инопланетным агентом выполняющем на территории России функцию рептилоида. Короче, редкостная тварь. Моя фамилия Пух.
#15 
  pschmid коренной житель22.12.18 12:01
NEW 22.12.18 12:01 
в ответ Старик Винни 22.12.18 11:21

Приведите мне законы, обязан или нет фермитер кого-то в сдаваемую им квартиру прописать. Раньше даже его об этом никто не спрашивал. А сейчас требуют письменное согласие от фермитера. И это с ноября 2017 года. Почему?

Выше я давал выдержки из сылок. Прочитайте первую ссылку полностью и будете знать, что и как. Помимо законов существуют ещё всевозможные предписания, дополнения, изменения и т.п. Все законы даже адвокаты не знают и знать их всех просто невозможно, там толстые книги. Надо просто знать, где их быстро найти и прочитать можно.

Вы в гугле, когда читаете что-то, выставляйте время публикаций, ну хотя бы данные за последний год. Иначе какие-то данные законов 10-летней давности сейчас уже со многими изменениями и дополнениями.

В Германию сейчас массово едет вся Восточная Европа. Многие с криминальными целями. Поэтому предписяния о разрешении там кого-то прописать или нет постоянно ужесточаются. Это вынужденные меры. И это не законы, как таковые, как например анмельдефлихт. Это дополнительные форшрифтен, которые пачками учреждения продуцируют в зависимости от ситуации.

#16 
dazan коренной житель22.12.18 15:41
NEW 22.12.18 15:41 
в ответ Блаблакар 22.12.18 10:24
а от Wohnungsgeber, которым в данном случае является ТС.

Вы это серьезно? Митер в данном случае вонунгсгебер?

#17 
Ladunja патриот22.12.18 15:56
Ladunja
NEW 22.12.18 15:56 
в ответ dazan 22.12.18 15:41
Вы это серьезно? Митер в данном случае вонунгсгебер?

Странно, что это вызывает у вас удивление. Посмотрите , хотя бы, как выглядит Wohnungsgeberbestätigung

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#18 
berlije патриот22.12.18 16:19
berlije
NEW 22.12.18 16:19 
в ответ dazan 22.12.18 15:41
Вы это серьезно? Митер в данном случае вонунгсгебер?


Абсолютно серьезно. Вонунг дал гостю или подружке сьемщик. ТАм еще в формуляре есть другая строка, кто владелец. Она неизменна.

С некоторых пор я не имею проблем с выпиской выехавших пассажиров, выписываю в секунду.

Этот zамечательный тип мне дали в мельдештелле.

Раньше я тоже сама выписывала, но это было долго, с "контрольным письмом" (мелдебехерде посылают письмо, если оно возвращается, значит чел действительно не живет,

зонст должен выписываться сам миетер).

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#19 
  pschmid коренной житель22.12.18 17:29
NEW 22.12.18 17:29 
в ответ berlije 22.12.18 16:19

У меня недавно была такая ситуация. Прописал у себя в доме одного знакомого из ЕС, чтобы он счёт в банке смог открыть и на работу в Германии устроиться. Он открыл счёт и через некоторое время пропал. Уехал в другую страну, якобы на время и пропал с концами. Пошёл я в мельдештеле его выписывать, заполнил формуляр, как положено, подписал. А мне говорят, нам нужно его согласие о выписке, т.е. подпись. У меня была копия его паспорта дома с подписью, простая закорючка. Так я его подпись сам поставил и только таким образом выписал из дома. В Берлине слышал, что всё это намного проще делается.Да и если бы он житель Германии был, то да, таких мучений у меня не было бы.

#20 
1 2 все