Может ли байрат подписать другой фервальтерфертраг
https://foren.germany.ru/immo/f/33743434.html?Cat=&page=2&...
По следам предыдущей темы...
Вчерась было собрание, ругалась со всеми по поводу описанных по ссылке закидонов... После того как фервальтер установил бешлюсфэхигкайт потребовала самолично проверить доверки - половина были негодные!
Сегодня утром открываю мэйлбокс, а там копия подписанного байратом фервальтерфертрага с другими кондициями, чем договаривались (ещё на предыдущем собрании).
Перед продлением договора с домуправом вместе с приглашением на собрание был выслан ентвурф договора. На собрании доверками (возможно негодными, я тогда постеснялась потребовать посмотреть) фервальтер сам себя выбрал. В протоколе следующее:
Die Gemeinschaft beschließt die Verlängerung der Bestellung und den Abschluss eines neuen Vertrages mit Herr XXX. Der Vertrag beginnt am … und endet am….
Weitere Eckpunkte des Vertrages:
…
Теперь получается, что байрат (не проинформировав остальных собственников) подписал договор, в котором
указана дополнительная оплата за урегулирование страховых случаев 3% от суммы (в энтвурфе этого не было) и оплата за собирание зондерумлаги вместо 5 % (вместо 3% в энвурфе) и половины экпунктов нет. Я не знаю, специально ли они это подписали, или просто не читали (хотя как из 3-х человек ни один не читал подписанный документ?!), пока жду ответа. 
Вопрос, можно ли это ещё как-то спасти?
Каковы шансы оспорить? Люди, давшие доверенности, как и присутствующие тогда на собрании, видели только первый энтвурф, и голосуя за продление договора, естеснно исходили из упомянутых там кондиций. В протоколе речи о том, что кондиции ещё будут обговорены нет, стоит о заключении договора (к сожалению без ссылки на конкретный энтвурф). Или слово "абшлусс" может подразумевать, что кондиции ещё поменяются?
Поступила я так:
Я не стала вопить: "Вы чО, три дeбила, вообще сделали?! А ну ка быстро видеруф!" Хотя очень хотелось...
Я написала вежливо на всех собственников: "Дорогие сочлены, как-то получилось, что свежеприсланный договор по многим прараметрам, к примеру таким-то, не соответствует нами принятому, вот посмотрите тогдашний энтвурф и протокол."
Ответ байрата: "Мы в отпуске за границей, приедем, посовещаемся и ответим."
Я на всех: "Многоуважаемые сочлены, вот пожалуйста табличка с расчётом по указанным параметрам, из которого следует, что по присланному договору нам, к примеру, только за следующий год придётся заплатить домуправу на около 20.000 € больше, чем договаривались. У нас срок на видеруф 14 дней."
Если до четверга никто не ответит, напомню, что видерруфсфрист через пару дней истекает. И буду посмотреть их телодвижения. Я свой "гражданский долг" выполнила, об замеченных ошибках сообщила.
Он в сумме изменил расценки по сразу 7 позициям . У нас предстоят большие расходы - ремонт на около 200.000 с них попытался состричь за руководство стройкой на 3,57% больше, чем обещал и не делая новый виртшафтсплан (рюклаги на нуле), все деньги проводит зондерумлагой, с которой попытался состричь 5,95%, плюс проценты по страховым случаям и ещё пара мелочей. Получается около 20.000.
Дом на 39 квартир.
