Обсуждаем последние штрихи к кредиту на квартиру. Финанс бератор настойчиво советует взять побольше денег для ремонта квартиры. Начинает подсчитывать, спрашивает, что сын собирается делать. Я легкомысленно говорю: у сына на счету останется 10 тыс, ны нее и отремонтирует, там только косметический ремонт. Бератор говорит, пусть 10 тыс так и останутся на счету, это производит хорошее впечатление на банк. А на ремонт заложим еще 15. Я пугаюсь, 15 на ремонт я не хочу.

Вопрос номер 1: Почему бератор так настойчив: он более реально оценивает траты или ему выгодно, если наш кредит будет больше? Я понимаю, что расходы на ремонт можно списать. Вопрос номер 2: Можно ли списать расходы на ремонт только в первый год или лучше растянуть на несколько лет? Вопрос номер 3: если я возьму 15 тыс на ремонт, а реально использую только 5, что это означает? Эти зарезервированные но не использованные деньги, какова их судьба?

1. Ему выгодно

2. Что списать? Куда списать? Квартира сдаваться будет?

3. А что в договоре написано? ;)

Скорее добавит к своим 10 и будет производить ещё лучшее впечатление. :)

Я понимаю, что расходы на ремонт можно списать.

расходы на ремонт можно включить в штоерэрклерунг, но финансамт пропускает в год не больше 6 тысяч / так что вам нужно ремонт растянуть на несколько лет/

2. Нет, сдаваться не будет. Но материалы и работу (если нанимать) можно списать с налогов, как я понимаю.

3. Договора еще нет, будет, когда я скажу сумму ремонта. То есть сын получит еще 15 тыс на условиях кредита. То есть сможет сразу получить эти деньги ?

О! Спасибо. Я где -то читала, что выгоднее именно растягивать на несколько лет. А Покупка кухни и ее монтаж не попадают в графу ремонт квартиры?

а чего же только материалы?

Всю квартиру списывайте, она стоит больше материалов! ;)

А Покупка кухни и ее монтаж не попадают в графу ремонт квартиры?

если я правильно поняла, то кухню можно списывать---- если квартира на сдачу идет; меня сейчас тоже этот вопрос интересует/ может кто напишет еще, как правильно ее включить в штоерэрклерунг/;

Квартиру списывать предложния бератора не было.

а материалы-было? ;)

Вы по своей инициативе действуйте, не ждите его предложений! ;)

Но материалы и работу (если нанимать) можно списать с налогов, как я понимаю.

только материалы / рабочие часы не списывают /

а не наоборот? ;)

Если квартира сдаётся, то можно списать все официальные траты,

Если нет-то только "Haushaltnahe Leistungen", т. е. определённые работы.

Вроде как-то так.

Имхо

Материалы - было. Мы даже пообсуждали цены на ламинат и на шершавую плитку в душ. И еще он мне сообщил некоторые тонкости, о которых промолчу. Работу можно списать только если ее делать официально.

я все делала официально , но мой штоербератор сказала " только материалы "

я когда делала ремонт--- сдавать еще не собиралась

Нет, сдаваться не будет. Но материалы и работу (если нанимать) можно списать с налогов, как я понимаю.

если в квартире будет жить ваш сын (хозяин квартиры) сам , то списать можно только работу, материалы нет.

А Покупка кухни и ее монтаж не попадают в графу ремонт квартиры?

опять же только монтаж. материалы/кухню можно было бы списать, если квартира будет сдаваться

Меня собственно только материалы и интересуют. Значит, можно не стесняться и брать кредит побольше. Получится, что я взяла потребительский кредит под чуть больше процента годовых.

Мнения разделились))

которая, похоже, шварц планируется? ;)

берите, не стесняйтесь! ;)

Ваш "бератор" будет очень доволен. ;)

Меня собственно только материалы и интересуют. Значит, можно не стесняться и брать кредит побольше. Получится, что я взяла потребительский кредит под чуть больше процента годовых.

ещё раз, оненик не поняла своего штоербератера. Указать в налоговой декларации можно только работу, да и то имееются ограничения. Материалы - ваше удовольствие.