миетер не платит, как поступить?
с наименьшим геммороем. оплачено до середины января.
послан 1,2 манунг, кюндигунг и термин для передачиключей/квартиры назад.
вчера это было - роллады засторены, митер зашифровался и пропал.
соседи говорят - бывает таки, и потихоньку вывозится.
так то, без решения суда входить, менять замки и выносить вещи нельзя(((
И что остаётся?
Ждать решения суда полгода-год? А если след митера к тому времени уже простыл?
Ты победил, а митера нет. И где искать и с кого требовать? Интересно как это законом предусмотрено?
жена говорит - а если он семью грохнул и там 3 трупа?
Если трупы не долго лежат, то это не самый худший вариант:)))
У нас так съемщики семьей сьехали, социальщики, а мы на ремонт попали на 18 тыс. Снимали 3 года.
они 2,5 платили полностью, потом перестали и за неуплату их выселить должны были. Уехали сами до даты выезда. И оставили после себя плесень о которой легенды можно рассказывать. Всю сантехнику меняли, двери, подоконники и частично пол. Мой муж теперь от социальщиков, как от чумы шарахается.
У нас так съемщики семьей сьехали, социальщики, а мы на ремонт попали на 18 тыс. Снимали 3 года.
они 2,5 платили полностью, потом перестали и за неуплату их выселить должны были. Уехали сами до даты выезда.
а взыскать с них можно что-то?
по закону - нет. Пока нет.
На деле же, ваши жильцы с вероятностью 99% оставили вам после себя, скажем так, фронт работ... и кауцион им теперь получить назад проблематично.
Дождитесь передачи ключей и подписания акта передачи вам квартиры. Там видно будет.
С середины января не платят, Вы к концу марта встрепенулись?
Расскажу как делаю я. (Мне не жалко).
Я банк проверяю всех 10. числа.
Платят все у меня месяц вперед. Растожение прописано 2-3 недели к концу месяца.
Незаход аренды за след. месяц - индикатор, что чел сьезжает.
Когда захода не вижу, нежно спрашиваю: "Вы у меня с 1. числа не живете? Когда мы с Вами встречаемся-прощаемся по ключу, мне же Вам депозит надо отдать!"
Ответа может быть 2:
1) Да, я уезжаю.
(Я спокойна, как удав, потому как до конца ЭТОГО месяца заплачено в предыдущем).
2) Ой-ой, мама-папа пришлют, шеф зарплату даст долг отдадут....
(Я спокойна, как удав, потому как до конца ЭТОГО месяца заплачено в предыдущем, пусть хоть 20. платит за следующий, я подожду, но если к 30. не будет, то мы прощаемся.
Числа 25-27 начинаю уже "термин прощания" назначать, мозг клевать В договоре про индикатор прописано).
т.е. получается митер перед въездом платит 2 миты (за первый и второй месяц) и кауцион? А кауцион тогда небольшой или вообще без него? Ибо две миты и кауцион для многих митеров тяжело сразу заплатить.
Я от знакомого слышала, что он берёт 2 миты вперёд, но без кауциона. У него по сути получается то же самое, как если мита за один месяц вперёд, но с кауционом.