Здравствуйте,

ключ нам должны передать после подписания протокола о передаче. Bausachverständiger с нашей стороны будет присутствовать. Остается два платежа, суммарно 8.5%. Есть несколько вопросов:

1. Когда мы имеем право перепрописаться в новую квартиру: после передачи или после внесения в нужную графу в грундбухе? Что будет являться основанием для прописки в Meldebehörde: договор купли-продажи, выписка из грундбуха или что-то еще?

2. Сколько ключей обычно выдает застройщик в новострое? Как правило.

3. Когда и кем делается окончательное измерение площади? Или мы заказываем это только если у нас есть сомнения, что площадь соответствует пункту договора, где идет речь о минимально допустимой (без санкций для застройщика) площади?

4. Когда мы заносимся в грундбух как владельцы? Только после 100% оплаты?

Спасибо за ответы.

2. Сколько ключей обычно выдает застройщик в новострое?

-----

А есть какое-то сокровенное значение числа ключей от застройщика?

По уму - первая операция после "Ой, как здорово!" - смена замка или хоть вставки...

Когда мне позвонили и сказали что дадут ключи от дома - Я по дороге взял сменную

вставку... тут один стандарт...

Сосед потом поделился - вижу - нормально будем соседить - сразу СВОЙ замок...

не думал даже менять, зачем? Там единый ключ от всего будет. Дубликат делать, подозреваю, дороговато будет (хотя и не смертельно, наверное), потому спрашиваю, сколько дают.

тоже похожий вопрос. В каком документе описывается площадь квартиры? В тайлунгеклерунге я ее не нашел? Пока что, единственное, где я видел площадь - это экспозе маклера. Маклер ссылается на хозяйку. Хозяйка говорит, что им так строители продали. А записано где? Единственное, что есть в тайлунгеклерунге, это антайлы квартиры во всем доме. Если при этом взять общую площадь дома из Энергиаусвайса, то выходят не те цифры.

В каком документе описывается площадь квартиры?

Только что проверил: у нас есть и в договоре, и в тайлунгсэрклерунге

зачем?

-----

Хммм...

Когда-то, очень давно, сразу после заселения в только что сданный дом, в нем повесили объявление:

"Завтра будет доставлена потравка для тараканов.

Кто не будет дома - оставьте баночку возле двери.

ЖЭК."

Как ты думаешь - какие были следующие действия?

Дубликат делать, подозреваю, дороговато будет

-----

В Германии - возможно - там у вас пунктик на ключах...

У меня под боком - новый ключ - 4 евро... ну или болванка с картинками за 5 евро...

спрашиваю, сколько дают.

-----

Не надо спрашивать сколько дают - надо зайти в мастерскую и купить новую головку с нужным количеством ключей... включая все необходимые запасные.

Причем лучше всего сделать это где-то в другом городе...