Deutsch

30 Mal höhere Grundsteuer?

4477  1 2 3 4 5 6 7 все
dazan старожил08.01.18 20:38
08.01.18 20:38  30 Mal höhere Grundsteuer?

https://www.focus.de/politik/deutschland/groko-sondierunge...


Ну разве не красавчики?

Раз отрицают, значит точно что то будет.

*ell* патриот08.01.18 20:53
*ell*
08.01.18 20:53  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 08.01.18 20:38

...если, то разница между богатыми и бедными увеличится.

Чем дешевле товар, тем больше рекламы. К людям это тоже относится.
4 Elemente прохожий08.01.18 21:38
4 Elemente
08.01.18 21:38  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ *ell* 08.01.18 20:53

Если GBA радикально повысят + энергия значительно подорожает, рост миты остановится.

К этому времени закончится первый цикл (10 лет) дешёвых кредитов .




here_and_now коренной житель08.01.18 22:59
here_and_now
08.01.18 22:59  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
Если GBA радикально повысят + энергия значительно подорожает, рост миты остановится. К этому времени закончится первый цикл (10 лет) дешёвых кредитов .

подозреваю, что тогда все пойдут и проголосуют за АФД.

и все, что радикально повысилось, так же радикально понизится.

попутно все то, что бабка в страну пригласила, вылетит отсюда с той же скоростью.

и у бабки спросят, как такое могло произойти.

но ничего никто радикально не повысит, как, к сожалению, и не понизит.

все будет в рамках коммон сенса.

и энергоносители не подорожают, вон, Трамп разрешил бурение на шельфах.

понятно, что социалистам у власти выгодно, чтобы налогов было больше, энергоносители стоили дороже, чтобы все люди работали за еду.

но, вот посмотрим опять же на Америку. вот провели они налоговую реформу, какую-никакую, но провели.. а немцы в ооне заявили, что налоговая реформа в америке, якобы, ломает равновесие на мировом рынке.

на человеческом языке это означает- что немцы, с нашей налоговой системой не смогут конкурировать на мировом рынке...

выход- уменьшать налоги.

а уменьшать налоги не хочется.

то, что сейчас происходит, все эти гроки и светофоры- на простом языке означает, что и власть сохранить хочется, и менять ситуацию не хочется...

причем избиратели сидят перед ящиком и наблюдают в реал-тайме за теми, кого они навыбирали и учатся на своих ошибках(надеюсь, что учатся)

посмотрим, что будет дальше.

dazan старожил09.01.18 00:05
09.01.18 00:05  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?

Если поднимут грундштоер хотя бы в 10 раз, то и этого хватит, чтобы обрушить рынок недвижимости,

особенно в нижнем ценовом сегменте. Миллионы владельцев ломанутся свои объекты быстрее скидывать.

berlije патриот09.01.18 00:24
berlije
09.01.18 00:24  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 09.01.18 00:05

С какого перепугу? Он же на митеров перекладывается. С нас будут много брать, мы с них. Пo закону.

Грузчики проносили большое зеркало мимо бабушек возле подъезда, но те и там увидели проституток!...Слово - не тетка, не вырубишь топором!
wld патриот09.01.18 07:28
wld
09.01.18 07:28  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 09.01.18 00:05
Если поднимут грундштоер хотя бы в 10 раз, то и этого хватит, чтобы обрушить рынок недвижимости,


Это с какого перепуга? Думаешь, если налог повысят, то народ в палатки пойдет жить?

(c) Не расчесывай мне нервы!
dazan старожил09.01.18 08:26
09.01.18 08:26  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ wld 09.01.18 07:28

С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.

И не надо говорить, что в Германии не принимались и не принимаются дурацкие законы.

*ell* патриот09.01.18 10:17
*ell*
09.01.18 10:17  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 09.01.18 08:26
С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.

Ну хватит уже друг-друга перепугивать!хаха То "пузырь вот-вот лопнет", то грундст. поднимут, то закон изменят. Вот когда лопнет, поднимут и изменят, тогда и "будем посмотреть" что делать. Зачем заранее наводить панику о том что может случиться, а может и не случиться? Вопрос риторический.


Миллионы владельцев ломанутся свои объекты быстрее скидывать.

Миллионы владельцев найдут способ "отжать" эту разницу с митеров, даже если "закон изменят или отменят". Закон о митбремзе - наглядный тому пример.

Если то, о чём Вы пишите вообще случится, то расплачиваться будут в первую очередь квартиросъёмщики.

Чем дешевле товар, тем больше рекламы. К людям это тоже относится.
AndreyVT постоялец09.01.18 19:32
09.01.18 19:32  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 08.01.18 20:38

Я стесняюсь спросить, а где посылки можно прочитать про увеличение Grundsteuer в 30 раз?

dazan старожил09.01.18 19:49
09.01.18 19:49  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ AndreyVT 09.01.18 19:32

Погуглите, ибо по ссылке, сами видите, уже другая статья открывается.

4 Elemente прохожий09.01.18 20:19
4 Elemente
09.01.18 20:19  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ AndreyVT 09.01.18 19:32

нп

в 2015 купив один объект долго и часто общалась с работницей финацамта так как Einheitswertbescheid мне подняли вдвое и я была очень несогласна.

Дама попалась разговорчивая, поговорили про тяжёлую женскую долю. посочувствовали друг другу. почти подружились. Дама сообщила что готовится закон об упрощении начисления налога на землю. Трудности в том. что каждая коммунна начисляет Hebesatz сама. Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.

Изменения общие и всегерманские продвинуть юридически не просто.Поэтому всё это очень долго тянется. Она же сказала, что для новых рассчётов и спорных случаев уже сейчас используются саттелитные фотографии и за плиточки-пристроечки прилетают письма счатья от налоговой на доплату налога на землю, канализации и т.д.

С новым законом который она сказала таки будет рано или поздно, сателлит нас всех посчитает непременно.


Любое "изменение" обычно значит - хотят больше денег. В моём интересе- низкие Небенкостен высокая Кальтмита.

Если митер платит 600 евро за квартиру ему пофигу что он за что платит. 650 он платить просто не может, денег нет. Вот тут то и начнуться неприятности.

Для всех. Кроме очень бедных и очень богатых.

Народ и так уже уплотняется на жилплощади и сидит тихо.

А GBA кстати и так поднимают в среднем на 5% в год


dazan старожил09.01.18 20:44
09.01.18 20:44  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.

В данном случае вроде земля решает, а не коммуна.

Kelvin коренной житель09.01.18 21:12
Kelvin
09.01.18 21:12  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?

тогда я продам все квартиры и пару земельных участков и свалю в Новую Зеландию.

Там нет змей и хороший климат. Мне там понравилось.


Морально разложившийся, избалованный и наглый!
4 Elemente прохожий09.01.18 21:47
4 Elemente
09.01.18 21:47  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ dazan 09.01.18 20:44
Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.
В данном случае вроде земля решает, а не коммуна.


Да. Вы правы. Этот налог общий по земле. Саксония и Бавария 3,5 %


а вообще с этими расчётами часто нежданчики получаются. В моём случае в 2015 дом 1949 года постройки купила из первых рук. Т.е. как Архитектор после войны нарисовал, так и посчитали. С тех пор не трогали. Со сменой владельца актуализировали. Чердак под квартиру в 70х переделанный, второй гараж, Мансарда. терасса - все учли и налог удвоился.

С другим объектом было ещё веселее. Дом на 4 квартиры, лаге 1 А. Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.

Не знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %. Уже лет 9 прошло пока не трогают


В прошлом году делала годовой рассчёт квартиры ( на заказ) которая всё еще проходит как чердак-нежилое помещение.

Квартира куплена у застройщика как нормальная квартира. 90 м2 - Налог 17 евро в год.

васисуалий11 знакомое лицо10.01.18 01:12
10.01.18 01:12  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ AndreyVT 09.01.18 19:32

в 30 раз. у меня обьект основной - штоер 14 200 в год. так что я должен буду платить 426 000 платить в год? поллимона?

думаю что будет конечно. когда инфляция евро в 30 раз уронит. А это не за горами. с автомата все время только новые купюры лезут и лезут.

Центрабанк то сказал- инфляция низкая надо разгонять. вот и разгонят. бумажек печатают тоннами.

в девичестве маалокс.
*ell* патриот10.01.18 08:06
*ell*
10.01.18 08:06  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.Не знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %.

Опа! А я думала, они начисляют только по местоположению. Вы просто письмо писали или какой-нибудь официальный видершпрух? А для чего дворы колодцем использовать практически невозможно? Я просто даже не знала, что это считается недостатком. У меня во всех объектах дворы колодцем, там обычно мусорные баки, стоянки для велосипедов, пару грядок, песочницы.

А Reparaturstau подразумевается по дому? А надо было перечислять какие именно Reparaturen?

Где-нибудь можно посмотреть какие факторы вообще учитываются?

Чем дешевле товар, тем больше рекламы. К людям это тоже относится.
*ell* патриот10.01.18 08:10
*ell*
10.01.18 08:10  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?

И на комерческие объекты он и так больше. Хотя тоже интересно узнать как именно расчитывается, я хоть теорию и прочитала, но откуда конкретные цифры для основы расчётов берут, так и не поняла.


У меня в одном и том же доме жилой объект и коммерческий, так на коммерческий налог в 3 раза выше, чем на жилой.

Чем дешевле товар, тем больше рекламы. К людям это тоже относится.
4 Elemente прохожий10.01.18 20:06
4 Elemente
10.01.18 20:06  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?
В ответ *ell* 10.01.18 08:06
Опа!


Подняла свой архив.

в 2006 - 135.000 ДМ

в 2010 - заполнила формуляр " EW 1/03 " можете так и задать в гуле, там кстати хорошие пояснения.

занесла wertmindernde Umstände :

Renovierungsbedarf : Электрику-Окна-отопление менять, утеплять и т.д.

Lage : Ресторан рядом, вход во двор только через подвал возможен.

Пересчитали , на 104.000 ДМ, что конкретно повлияло не знаю.




*ell* патриот10.01.18 20:12
*ell*
10.01.18 20:12  Re: 30 Mal höhere Grundsteuer?

Спасибо! Попробую поискать, может и мне можно чтo-то понизить.

Чем дешевле товар, тем больше рекламы. К людям это тоже относится.
1 2 3 4 5 6 7 все

Перейти на