Если верить многочисленным сайтам о недвижимости, 40-60 метровые квартиры в Восточной Германии (напрмер, недалеко от границы с Чехией) в хорошем состоянии, часто сданные в аренду, продаются менее, чем за 20000 евро.
Будьте добры, если есть информация о подводных камнях в этом вопросе, сообщите её.
Заранее благодарен.

подводные камни? да никаких, если не считать того, что это квартиры в разрушающихся домах в заброшенных или вымирающих городках бывшего ГДР. где не то что работы, даже магазинов и врачей уже нет. а аренда это дело временное - сегодня есть , а завтра жилец либо умер либо нашёл работу и уехал, а владельцу надо платить дальше за содержание и налоги.

Спасибо за информацию. Но, я имею в виду квартиры находящиеся (судя по фотографиям) в отреставрированных, красивых, старинных домах. Неоднократно читал, что в тех краях интенсивно создаются новые предприятия. Фольксваген перенес туда, если я правильно понял свою, штаб-квартиру и(или) построил завод.
С другой стороны, от Плауэна до Карловых Вар примерно 60 км. Следовательно, окружающая среда в тех краях должна быть хорошей.

Вообще, очень хотелось бы узнать: есть ли в Германии места, где недорогие квартиры, красивая природа и есть перспектива (пусть и неблизкая) экономического роста.

ФВ частично принадлежит земле Нижняя Саксония, они вжисть не допустят, а заводик там давненько.

в германии даже трущобы выглядят внешне красиво. а платят за это хозяева квартир, т.е. возможно в будующем и вы.
новые предпиятия строятся не на востоке германии, налоги и зарплаты те же самые и хозяева от этого ничего не выигрывают, а чуть дальше, в соседних странах.
и даже если построят на востоке, то совсем не гарантия , что в том городке, где вы купили квартиру.

купить хрустальный шар. потому как это понятия в общем несовместимые. или дешёвые квариры или красивая природа и квартиры подороже, т.к. их можно сдавать туристам или экономические перспективы и дорогие квартиры.

Спасибо за мнения.
Прошу откликнуться тех, кто не по-наслышке знает о ситуации в городах(городках), где жильё стоит недорого. Интересуют квартиры площадью 40-60 м. Понимаю, что понятие "недорого" может вызвать недоумение. Не судите строго.

А Вы напишите, с какой целью хотите купить. Тогда Вам более понятно все объяснят.
Потому что:
1. Сдавать - арендаторов нет.
2. Получить ВНЖ - не дадут.
3. Жить самому как турист, наездами - содержание полностью на Вас и это может оказаться не дешево и не окупаемо, потому что см. п.1.
4. Жить самому, имея уже право на это - работы нет, а расходы есть.
5. ?????????
Вот как-то так.

Не забываите основу всех основ, лежащую фундаментом в любои покупке (квартира, машина, женские сапоги, мужскои компутер, проститутка на улице).
Цена на рынке определяется КАЧЕСТВОМ товара.
Если цена 200 € за метер - значит таково ее качество. Покупаете подержаную машину за 1000 € - значит и удовольствие езды в неи и груду подводных камнеи и престиж обладания такои тачкои и ее будущая ликвидноисть тянет всего на 1000 €. Хотя она и года построики и цвета и размера такого же, как воон та, за 15.000 €. И вы перед дилеммои, 1000 € или 15000€ платить?
У кого есть только 1000 €, у того дилеммы нет. А у кого есть?
Он может сказать, да плевать мне, что жигули да битая 2 раза, да подмазюканная кое-как мне главное, чтобы ездила на дачу, рассаду возила и жену.
А другои скажет, а что я с етим корытом делать буду, если вдруг продать придеца? Кто жеж его купит? Да оно сломаца на дороге может в любои интересныи момент.
И моя жена в такое корыто и не сядет! И покупает тоиотку или фордик за 15000 €, хоть и слегка подержанныи. Или проститутка с синяком под глазом у вокзала может вам в кустах за 5 € сделать то же самое, что и деушка по вызову за 50 €. Только почему-то синявки у вокзала имеют небольшои спрос, очередь к ним не стоит, хотя всего-то 5 €!
С квартирами, Вы не поверите, точно также. Вы удивляетесь, типа и цвет и размер тот же, и всего за 200 € метер! Вау! Надо брать! Думаете откопали сокровище, а кругом дураки сидят в германиях,
такая недвижка стоит годами и не может продасться. Может если сделают цену не 20.000, а 10.000, то может быть продасться. (У вокзала пьянои синявке 10 € никто не даст, а вот за 5 € может и наидеца желающии). У а если Вам "просто чтобы на дачу ездить и рассаду возить", или "сеичас и сразу миньетик в кустах" т.е. нужна квартира "чтобы было", без дум, что ето неликвидная гиря на ноге, которая не принесет дохода - покупаите канечно! Но помните, что цена определяет качество. В недвижке ето ЛАГЕ в первую очередь и за Плауен, которыи "тоте хозе" я бы и 20.000 не дала, если у меня нет четкого представления, как ета квартира может приносить доход. (Например я поселю туда свою строительную бригаду вповалку и буду их вывозить в багатую баварию, где у меня есть заказы на 10 лет вперед). И каждыи покупает по деньгам. Ваша жена не настолько бедна, чтобы носить китаиские пластмассовые сапоги за 5 €, но чтобы купить Гуччи за 500 € надо постараться. ПОетому она выбирает приемлемое для себя соотношение цена-качество, например покупает ЕССО за 100 €, а на китаиские сапоги даже не глянет (хотя китаицы скопировали гуччи, цвет, модель и размер такои же и квартирка в Плауне по метражу и етажу такая же, как и в Гамбурге). А вы сеичас нацелились на китаиские сапоги за 5 €. (См. на цену, которая определила качество квартирки).

есть и в Баварии все на той же чешской границе.
но народ оттуда валит, так как работы нет.
и там обычно довольно высокая коммуналка.
потому более 8-10% даже на хорошо сданном не получается.
и городки пока действительно умирающие.
надо потерпеть лет 20-все скупят разбогатевшие чехи..

это правда? Почему?
вроде бы полгода в году разрешают жить
зависит от небенкостет это примерно 100 евро, пенсии в России сейчас тоже немаленькие. Так что в принципе идея вполне реальная.
Хотелось бы отметить, что вымирающим немецким городкам очень выгодно финансовые вливания со стороны иностранцев.

точно, что все отговаривают? Пусть инвестируют! Налоги будут платить. Законов не знают. Выиграет толко немецкая экономика и в итоге мы с вами.

Не надо тут бить себя в грудь..
Эти жалкие пару тыщ в экономику городка он не заметит...Ну может разок тротуар на эти деньги подметет...

а если 100 раз по пару тысяч? Подметать будут весь год Разве плохо? На постсоветском пространстве еще много людеи, которые верят в германию, и такие фирмы, которые обещают им манну небесную, делают в принципе доброе дело. Ну а любое доброе дело должно материално поощряться

Неплохо конечно!
ЗЫ. Ты как зубы отбеливала? если не фотошопом, конечно...