русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Rat und Tat

Betribskostenabrechnung 2014

26.06.15 09:39
Re: Betribskostenabrechnung 2014
 
Alex7734 посетитель
in Antwort Almatinochka 26.06.15 09:27, Zuletzt geändert 26.06.15 09:45 (Alex7734)
напишите как первое Wiederspruch. Потребуйте чтобы вам обяснили как прошел расчёт, на квадратуру или на человека, проверте правильно ли поделили на количество людей, напомните что у турков живут дополнительно люди. короче проверте как они зделали абрехнунг. короче потрепайте мозги, но много зделать вы не сможете. максимум обратитесь в Mieterschutzverein, при такой абречнунг они думаю так процентов 20 скосят. но и им прийдётся заплатить
Потом как вам сверху уже написали поставте свой счётчик (если вы ещё в этой квартире жить хотите). Тут вы +/-200 евро обойдётесь. После этого ваш фермитер или фервалтер обязаны брать даные с счётчика (даже если в митфертраге чтото дургое стоит) этим вы гарантируите что вы только за ваш расход платить будете. К этому уже есть решение суда, если вам на слово не поверят :)
"Wenn der Vermieter Wasseruhren installiert hat und daher eine Abrechnung der Betriebskosten nach Verbrauch möglich ist, so ist ein anderer Umlageschlüssel auch dann nicht zulässig, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Sind Wasseruhren installiert, so besteht auch eine Verpflichtung diese Positionen nach dem angefallenen Verbrauch abzurechnen, dies soll nach einem Urteil des AG Köln (Amtsgericht Köln, Urteil vom 31.01.2012 - 212 C 38/12) auch gelten, wenn im Mietvertrag eine verbrauchsunabhängige Umlage vereinbart wurde.
Wenn also Wasseruhren vorhanden sind, dann muss auch nach dem Verbrauch abgerechnet werden ( § 556 a BGB)."
желаю удачи
 

Sprung zu