Это проще всего. Попросите абрехнунг, который он получил и читаете в Einladunge TOP 1, там написано тайлюнксерклерунг общества, а именно сколько в % будет принято решение на собрании. Обычно это 50%, но бывает и другие цифры, у нас вначале вообще было 100%, потом изменили.
Там же в приглашении стоят номера ТОР под которыми должно быть обсуждение вопросов, кстати если там нет обсуждения о ремонте в этом году крыши, то обсуждаться этот вопрос не должны на этом собрании, это повод обратиться к адвокату.
Дальше смотрите Протокол самого собрания, в Beschlussfähikkeit, должно быть указано сколько антайлей принимали участие на данном собрании пишут так; 560,00/1.000,00- это значит, что пришло 56% владельцев.
А дальше если кто уходил или пришел, пишут что прибавились или ушли.
В протоколе обязаны написать сумму Зондерумлаге - это и есть взнос за ремонт крыши.
Так вы уже знаете, где, что смотреть.
Дальше берёте Абрехнунг, там всё просто, общая сумма расходов, делится на ваш Антайль, допустим за хаузмастера сумма 6000€ в год. 6000€ делите на 1000 и умножаете на ваш антайль и получаете сумму за год. Какой Антайль?, он написан в счете да и везде в документах указан ваша еденица измерения. Нет такого, что проголосовал 1 человек и будет равноценно что и другой с меньшими кв. метрами, проголосовал также, не будет одинаково. Голосует конечно один человек, но в протоколе отмечают его право голоса, его антайль, допустим у меня 34 из 1000. Даже если на одну квартиру 2 владельца, но каждый имеет только своё право голоса и даже на одну и ту же квартиру могут быть разные мнения владельцев.
Дальше смотрите Rücklagen, это накопления которые на вашем счете домоуправления, общий счет и Ihr Anteil сколько. За ремонт крыши должны брать из этого накопления, если уже его антайль 10 тысяч, то этого должно хватить на самый сложный ремонт крыши, он же не один там живёт, даже если владельцев только 10-12 человек, то это сумма больше 100 тыс..
И ещё конто Хауздельд, там обычно небольшая сумма, то что домоуправление получает в месяц от владельцев.
И ещё приложение за воду и отопление, сколько, тоже ничего сложного, если вникнуть.