Посоветуйте, какой район Hamburg выбрать? Я имею в виду stadtteil
Критерии:
- не далеко от центра;
- наличие хотя бы одного парка по-близости;
- U-bahn, S-bahn, bus;
- аптека, дрогери и т.д.;
пока эти критерии самые главные, может еще кто-то подскажет, на что внимание стоит обратить?
спасибо

больше всего интересует эта часть города (в рамке)

мы живем в Осдорфе..для моего мужа самый главный критерий - наличие парковки..в некоторых районах гаражей нет, стоянок тоже...и парковаться порой бедным жителям приходится после работы минут 40 - кататься искать место, порой за 3-4 квартала от дома..

Уленхорст или винтерхуде.

спасибо, примем к сведению

да... районы, действительно, хорошие, но и цены соответствующие....

Во-первых, загляните на группу "Гамбург": http://foren.germany.ru/52519.html?Cat=
Там недавно только тема подобная была. Во-вторых, Ваш прямоугольник на картинке эффективно охватывает почти весь Гамбург, многие районы не попадают в категорию "недалеко от центра". Верхнюю грань надо опустить наполовину. Боковые ужать в треть. Нижнюю поднять выше Эльбы. Мы жив╦м в Лангенхорне, у-бан едет до вокзала 27 минут (а до у-бана тоже ещ╦ надо добраться). Аптеки и дрогери есть везде. По Вашим критериям подходят районы вокруг Штадтпарка(Винтерхуде) и Эппендорфер парка.

А каковы Ваши финансовые представления?

спасибо, загляну )))

мы часто бываем в вашем районе, у родственников, район хороший спокойный
подыскали там уже несколько подходящих квартир...
кстати что вы можете сказать об улице Hamborner Stieg ??
а что вы думаете о Rothenburgsort?

Живу в New Allermöhe, плюсы: новый район, новые дома, наличие метро, 16 минут до центра, магазины, врачи, озёра, места отдыха и для еды на природе . Минуса: магазины, в основном продуктовые, до ближайших шмоточных 2 остановки метро до Бергедорфа, район интернациональный... ну не знаю, для меня это скорее плюс, но знаю некоторых, которые именно по этой причине нашли другое место жительства. Цены на квартиры, из-за того что дома новые, довольно приличные

для мужа это тоже оооочень важный критерий - он рыбак
а что скажешь о Horn??? там как раз неплохие квартиры есть с подходящими ценами...

То, что Ваши мечты о "ближе к центру" тают вдалеке Скажите, что Вы шутите. Во-первых, до У-Бана надо дотопать, ехать до центра больше полчаса. Во-вторых, напротив - психбольница, ну его в баню, такое соседство. Втретьих, сама станция метро Охсенцолль, место сборища местного "бомжмонда", впрочем, как и у-бан Лангенхорнер Маркт. Эт Вас родственники к себе тянут? Со временем, честно говоря, напрягает, что в центр просто так не попад╦шь. Даже на машине (12-13 км в одну сторону). Ротенбургсорт - по сути, индустриальный район, поэтому квартиры деш╦вые. Скатайтесь, поглядите, это на любителя. Про Аллерм╦е Да и ни фига он не интернациональный...потому что, русский. Лен, извини, не удержался В общем, как Самус уже написала, тоже на любителя. Хотя, квартиры там очень хорошие

нет, я не шучу, а интересуюсь и просматриваю все варианты

вот откуда я могла такое знать? поэтому и прошу совет у людей знающих местность!!!

с удовольствием... НО 470 км туда и обратно
сейчас просматриваю квартиры и делаю термины, чтобы за пару дней просмотреть подходящее
вот поэтому и попросила совет по выбору района (без шуток)

главное, что не турецкий (этот момент прощу не комментировать) не лично вам, а так.. для любителей поцеплятся к словам

Интересно...мы вот как раз из Гамбурга уезжаем, в НРВ, нам тоже 470 км туда и обратно...Херфорд? Минден? Так что, все Ваши переживания понятны, тоже сейчас ищем квартиру.

ну и как успехи? вы ищете сами или через иммобилиен?

Сами, через пару фирм и ещ╦ дали объяление. Квартиры пока нет, хотя выбор, вроде, имеется, нужно кататься, смотреть.

как долго вы уже в поисках?

вы имеете в виду иммобилиен?

Да в общем-то, на прошлой неделе начали, в прошлые выходные скатались, пару квартир и город посмотрели. Маклера не нанимали, если Вы про это. Записались в одну фирму, которая имеет много квартир, они из своих подыскивают.

это вы - bauverein имеете в виду?
кстати, я смотрела вы искали человека для поиска и осмотра квартир, это дало какой-то результат? желающие помочь нашлись?
кстати, район Бармбек, чем он так плох?

Что-то подобное. Я не думаю, что они дома сами строили, но ремонтируют они их сами. В Гамбурге этим занимается, например, SAGA.
Нет.
В основном старые дома, частично скрипучие паркеты, довольно "южные" слои населения, те, которые Вам не особо нравятся. Хотя есть и приличные участки.

Вансдерг, до центра 10 минут, и кино, и фитнесс, и магазины

Живу в Нещ Аллерм&оумл;хе, плюсы: новый район, новые дома, наличие метро, 16 минут до центра, магазины, врачи, озёра, места отдыха и для еды на природе . Минуса: магазины, в основном продуктовые, до ближайших шмоточных 2 остановки метро до Бергедорфа, район интернациональный... ну не знаю, для меня это скорее плюс, но знаю некоторых, которые именно по этой причине нашли другое место жительства. Цены на квартиры, из-за того что дома новые, довольно приличные
И я тут живу...толко из-за студенческой квартиры ( не дорого и без счетчиков)! А как толко будет можно - смотаю удочки! Бардак, грязь, куча турков и русских... конечно есть озеро - но там особо делать нечего. Бегать негде (если вы для етого ищете парк)...на каждом углу русские маты. Я вам советую - только не тут!!!
Еще жила в Ротенбургсорте - намного лучше, чем в Алермее. До центра 10 минут на автобусе, 5 на с-бане... 3 продуковых магазина рядом + будни + аптека... Кстати, меньше турков...
П.С я не имею ничего против соседства турков и русских - только нормальный "слой", а не вечные социальщики...

Эт новый район такой или три ошибки в названии?

я тоже искала на карте приблизительное название.... и решила что это - Wandsbek

а точнее, можешь что сказать об этих улицах в этом районе?
Marckmannstraße
Vierländer Damm

Если финансы позволяют, то Eppendorf или Winterhude.

хм.... финансы многого позволить не могут, сейчас платим 740 варммите, квартира с терассой и небольшим садом, но после просмотра объявлений за эти деньги в Гамбурге можно только на болкон расчитывать

а какой район у вас?
я смотрю объявления на интернет страничках... майнштад. иммобилиенскаунт . абенблат

заманчиво.... только что-то я на карте не нашла Ahrensburg..
Ко всем учасникам форума,
объясните пожалуйста, что значит "Wohnberechtigungsschein ╖ 5 erforderlich" это часто попадается в объявлениях

BRAMFELD - это хороший район?

Это разрешение на социальное жиль╦ для малозарабатывающих.

Строго говоря, это и не Гамбург. У них свой код, свои номера машин, другая земля. Это северо-восточная окраина Гамбурга, правее верхнего правого угла Вашей рамки. Можно с таким же успехом и в Нордерштедте искать.

Часть Бармбека, такой же Бармбек со своими плюсами и минусами. Немного неудобно, что прям рядом метро нет, нужно сначала на автобусе ехать.

т.е. если не на социале, то снимать такую квартиру можно без проблем?

Наоборот, эту квартиру можно снять только тем, кто мало зарабатывает или на социале. Под социальным жиль╦м я имел в виду квартиры, которые спонсируются гос-вом. Есть ещ╦ такой вариант, что эта же квартира для нормально зарабатывающий возможна, но дороже.

можно я вас ещ╦ вопросами засыплю?
Rothenburgsort, говорят неплохой район, а вот совсем рядом с ним Veddel и KleinerGrasbrook как эти районы?

ну вот приехали.... хоть на социал иди чесслово

Да ладно Вам, за Отчизну обидно? Это была констатация факта. Автор в самом начале хотел недалеко от центра, про Аренсбург этого утверждать нельзя. Так что, это важно. Про Бармбек прочитайте внимательно, я его не хвалю. Хвалить в Гамбурге, ИМХО, можно только районы вокруг Альстера.

Не вс╦ так плохо. За 740 варм можно хорошую 3-х и среднюю 4-х комнатную найти.

Да... я думаю, за три месяца что-нибудь подищем, осталось с районами разобраться....
Я вот думаю обратиться в какое-нибудь Baugenossenschaft(или подобное) наверняка там что-то найдут

Я плачу за 100 кв.м. 4 комнаты 698┬ варм, дом стоит на берегу канала,за каналом дачные участки ,за соседним домом тоже дачки, до моей всего 3 минуты ходьбы .До станций метро феддель 6 мин. до вильгельмсбурга 8 мин. до центра тоже 6-10 мин. Южных прослоек хватает как и вомногих других ра╦нах. Это не реклама, но мы жив╦м уже 13 лет и дети здесь выросли.
А на некоторые ответы я бы ответил "везде хорошо где нас нет".

Wer lesen kann, ist im Vorteil.

Совет Вам и другим ищущим: Дайте объявление в газету, в гамбургском случае это Hamburger Abendblatt и Immobilien-Avis. Плюсы: у Вас нет прямых конкурентов и к вам обращаются люди с квартирами под ваши критерии. Мы искали в другом городе, дали объявление, нам позвонили 6 человек, поехали, выбрали квартиру.