Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Спроси совет

обманывает ли меня хозяин квартиры при заключении

326  
Student6 прохожий26.01.06 12:57
26.01.06 12:57 
В Mietvertrag, который он предлагает мне подписать, есть строчка: "Mindestmietdauer betraegt 1 Jahr".
Мой контракт на работе в Германии истекает через полгода, и с 99% вероятностью он будет продлен далее. Однако если он продлен не будет, мне не продлят визу и мне нужно будет возвращаться на Украину. И что, в такой ситуации мне нужно будет продолжать платить хозяину до истечения года, несмотря на то, что я уже буду на Украине? На этот вопрос хозяин сказал, что по закону я могу расторгнуть этот Mietvertrag ранее истечения года, если вдруг у меня возникает такая проблема с визой. И поэтому добавлять специальную строчку в контракт, прямо оговаровающую данную ситуацию, он не хочет.
Обманывает ли он меня или нет?
Спасибо заранее!
#1 
gendy коренной житель26.01.06 13:00
gendy
NEW 26.01.06 13:00 
в ответ Student6 26.01.06 12:57
все неясности должны быть оговорены письменно , его слова потом ничего значить не будут.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#2 
Student6 прохожий26.01.06 13:05
26.01.06 13:05 
в ответ gendy 26.01.06 13:00
так он говорит, что ПО ЗАКОНУ я могу расторгнуть контракт в случае проблем с визой. То есть это не его устное обещание, а мое законное право. Он говорит, что бессмыссленно мое законное право оговаривать в контракте. Вот я и спрашиваю, есть ли у меня действительно такое право или он меня в этом обманывает...
#3 
gendy коренной житель26.01.06 13:19
gendy
NEW 26.01.06 13:19 
в ответ Student6 26.01.06 13:05
ты потом будешь искать этот параграф? спроси у него сейчас номер и в любом случае занести в договор не помешает, даже если закон есть.

Фашизм будет разбит


Человека карают только те боги, в которых он верит

#4 
xxxl знакомое лицо26.01.06 13:58
xxxl
NEW 26.01.06 13:58 
в ответ Student6 26.01.06 12:57
платить будучи на украине, конечно, не неадо, но вот кауцион он может и не отдать. а не в тему можно? в каком это городе фермитеры сдают хату тому, кто уже через пол-года свалить может и честно об этом заявляет?
#5 
Student6 прохожий26.01.06 14:30
NEW 26.01.06 14:30 
в ответ xxxl 26.01.06 13:58
в мюнхене... ну как я понял, надо настаивать на включении в контракт данной оговорки.
#6 
  bastq2 коренной житель26.01.06 14:32
NEW 26.01.06 14:32 
в ответ xxxl 26.01.06 13:58
в разных - некоторые даже на этом специализируются - сдают постоянно хаты практикантам и дипломантам. Когда я делал практику на Боше в Штуттгарте, то там был отдел, куда местные жители давали адреса и сообщали с какого по какое у них комната или квартира свободна. И те на фирме распределяли затем туда своих практикантов. Один уходил, другой приходил - всё надежно, так как квартиры фирма оплачивала и хозяевам так было легко - им никого искать не надо было - поток не прерывался.. Таких немного, но есть.
#7 
samus Samusja26.01.06 14:40
samus
NEW 26.01.06 14:40 
в ответ bastq2 26.01.06 14:32
Моя подруга жила в такой "квартире" от Боша в Штуттгарте, но платить ей приходилось самой. Правда, она работает у них. В Штуттгарте очень тяжело найти квартиру, поэтому Бош оплачивает своим сотрудникам при переезде 3 месяца гостиницу, а потом даёт адрес временной комнатушки, платить за это нужно самому или остаться в той же гостинице, что будет ещё дороже.
Герої не вмирають.: http://www.youtube.com/watch?v=sINSTpBmCLo
#8 
Student6 прохожий26.01.06 15:35
NEW 26.01.06 15:35 
в ответ Student6 26.01.06 12:57
если не сложно, можете написать мне грамотно на немецком соответствующую поправку к договору (хотя бы примерно)?
Спасибо заранее!
#9 
Satrap & Co.GmbH знакомое лицо26.01.06 17:45
Satrap & Co.GmbH
NEW 26.01.06 17:45 
в ответ Student6 26.01.06 12:57, Последний раз изменено 26.01.06 17:47 (Satrap & Co.GmbH)
В общем-то хозяин квартиры прав. Есть ╖ 313 BGB Störung der Geschäftsgrundlage. В случее если ваш контракт не будет продлён и вам придётся возращаться на родину, можете расторгнуть договор.
#10 
Satrap & Co.GmbH знакомое лицо26.01.06 17:50
Satrap & Co.GmbH
Student6 прохожий26.01.06 18:14
NEW 26.01.06 18:14 
в ответ Satrap & Co.GmbH 26.01.06 17:50
спасибо большое!!
#12