А потому-что мы с самим владельцем дома контактов не имеем и идёт всё через хаусфервальтунг, а они работают с маклером. Т.е. мы им сказали что нашли нахмитера, они связались с маклером и сказали ему что есть человек, который туда вьехать хочет и он прискакал. СКорее всего они деньгами делятся. Наглость, но связыватся не хотелось.

Кот╦нок наверное имел в виду, что естъ вариант вступитъ в Baugenossenschaft. Место того чтобы плотитъ кауцион, платятъся Baugenossenschaftsanteile. Которые видимо еще под хорошим процентом лежат Не хотите пересилятъся не надо..... А если вдруг захотите, то получите денюжку + проценты назад, но не сразу, а через какое это время (год, а может и 2).
А еще я слышала, что тогда квартира шару стоит....в смысле месячная квартплата.....
А еще я слышала, что туда (в Геносеншафт) попастъ оченъ тяжело....вроде бы без контактов ничего не светит.

Не знаю, мы в геноссеншафт попали без проблем, другое дело, что я бы не сказала, что мита там сильно шаровая - 500 кальт за 85 квм (3,5 комнаты) в пятиэтажке без лифта с окнами на дорогу (в центре 100-тысячного города). Правда, мы первый заезд после санации дома, то есть вся сантехника, полы, окна и т.п. новые.
Проценты, если я их правильно поняла, выплачиваются каждый год. Правда, 6% с 1,5 тысяч будет всего 90 евро в год.

Можно тогда мне еще несколько вопросов?
1) А сколько лет вообще геноссеншафт выплачивает проценты?
2) Вот говорят, что трудно туда попасть, не всех берут... В какой отдел там податься и что говорить надо? Напишите, пожалуйста, что за чем.. Как у Вас было, сколько ждали...
Да, на 5 этаже, без лифта... Я искренне Вам сочуствую... Мне приходилось тут бывать в 5 -ти этажках, но все они, как правило, были с лифтами...

ВСЕХ туда берут
http://www.gelbeseite.de/yp/quick.yp пишешь свой город и баугеноссеншафт и получаешь адреса всех контор своего города и обходишь их

1. Сколько состоите в геносееншафте, столько и выплачивает. Другое дело, что % зависит от положения дел в геноссеншафте - если в 2004 выплатили 6%, это еще не значит, что за 2005 тоже будет 6%, может быт и 2%, а может и 10%.
2. Надо заполнить Bewerberfragebogen (обычно есть на сайте геноссеншафта) и отослать им. Там такие тупые вопросы типа где работаете, когда приехали в Германию, сколько раз за последние 5 лет и почему съезжали с квартиры, в каком районе, какой площади и до какой суммы хотите квартиру. Там же най сайте есть объявления о свободных квартирах в миту. Мы практически не ждали - пара дней. Но это в одном геноссеншафте, в другом нас послали, я так думаю, из-за моего акцента. Ну и дураки они, мне кажется, немцы гораздо менее дисциплинированные в этом плане, чем русаки - по крайней мере, во всех передачах про злостных неплательщиков миты или митеров-засранцев на 100% одни чистые немцы, еще ни разу русака не показали.
У нас не 5 этаж, а второй русский (1 ОГ), но все равно - лифта-то нет. Пятый, четвертый и третий этажи мы сразу отмели (там весь стояк пустой был), первый говорят сильно холодно из-за подвала, вот решили на втором. Но я еще никогда не жила в доме без лифта, поэтому не представляю себе как например мебель будем таскать (мы с февраля переезжаем), или коляску как я буду затаскивать по ступенькам..

Отличный вариант
[цитата] подайте лучше для начала объявление в местную газету.
Многие домовладельцы прежде, чем деньги на сво╦
объявление тратить, читают кто чего ищет.
Вы потеряете на рекламу безвозвратно меньше денег чем любые маклерские услуги.
После заполнения любого митфертрага, а они обычно типовые, вы можете его в местном фербраухцентрале
проверить. Если имеется резерв времени 3 месяца, то найд╦те возможно интереснее вариант.

Спасибо, хорошо ты рассказала, молодец!

Ты молодец, кот╦нок, так интересно вс╦ рассказала! Я искренне порадовалась, что у тебя не 5 - ый этаж, а 2 - ой русский! Конечно, с коляской - то вс╦ полегче! Я, помню, раньше на 4 -ый русский с коляской - то ласточкой взлетала, а сейчас думаю" " Неужели это была я?"
Итак, тоже ищем жиль╦. Помогай - ка, давай, как сможешь, объясняй для меня, тупой! Итак, зашла я на сайт www.baugenossenschaft.de и стала искать ихнюю анкету, которую ты упоминаешь - Bewerberfragebogen. Где она находится? Я по, сайту туда - сюда, - не могу найти... Подскажи, пожалуйста, ладно?

Тут нужно винить хозяина жилья если у него договор с Маклером то тот никогда не упустит свой кусок отхапать. Идиотизм полнейший с моей точки зрения.

привет!
Эта анкета, она у каждого геноссеншафта своя. Поэтому лучше идти через веб-страницу города, в котором живешь или в который едешь, там наверняка есть ссылка на все бауунтернемен города, и уже на их страницах находятся эти фрагебоген. Например, мы искали в Пфорцхайме, вышли через www.pforzheim.dе, там в разделе Versorgung есть справа ссылка "Weitere Wohnungsbauunternehmen", и там уже список всех геноссеншафтов с их вебсайтами. И уже у них на сайте есть и предложения о жилье в миту (Wohnungsangebote), и анкета (Bewerberfragebogen).
А можно офф-топ? А как коляску по ступенькам затаскивать и стаскивать? Представить себе не могу... Разбирать, вынимать люльку, складывать основу и таскать вверх-вниз на руках, потом собирать? И так каждый раз? Или есть какой-то более простой способ?

kone4no est! Saxwat s prawa, saxwat s lewa i wpered! S 3-4-rasa priviknesch. Svoja noscha ne tjaschela. Udobna o4en Tragestasche - vitasil is samoi koljaski i poschol, a koljasku na ploschadke v ugolok, tschtob nikto ne uvolok!