Засорился сифон, оплата счета
В съемной квартире засорился сифон. Хозяин вызывает специалиста. Кто оплачивает счет: квартирант или хозяин?
Спасибо.
Хозяин вызывает специалиста
Если специалиста вызывает хозяин квартиры, а не сам квартирант, то оплачивает хозяин квартиры. Тут главное, что бы сам квартирант никого не вызывал, а только уведомил хозяина. Тогда счёт за работу специалист предоставит хозяину квартиры.
Квартирант.
Зависит от содержания договора съёма жилья. Возможны все три варианта: Вы, он, в складчину. Часто зависит ещё и от суммы. Например, мелкие - квартирант.
Рядовой вариант. Был личный, не точно такой, но близкий опыт. Въезжали в квартиру, где не был сделан ремонт. С арендодателем договорились, что он оплачивает определённую сумму, а ремонт делаем мы сами. Получилось, что мы заселелились и нам за это сразу на счёт перевели деньги. Вот если бы и дальше так! 😉
В съемной квартире засорился сифон. Хозяин вызывает специалиста. Кто оплачивает счет: квартирант или хозяин?
Читайте контракт на квартиру. Там может стоять, что 90% хозяин, остальное квартирант.
Пожалуйста.
очень сомнительно, что такая договоренность законна.
:-) Маруся, зачем так сразу :-) люди наверняка платили и думали, что так и надо
Кто заказывает специалиста, тому и будет выставлен счет. И оплата будет от хозяина квартиры. Будет ли хозяин квартиры требовать оплату и выставлять счет квартиранту? Зависит от условий договора(Kleinreparaturen)
В съемной квартире засорился сифон. Хозяин вызывает специалиста. Кто оплачивает счет: квартирант или хозяин?
а можно было всё проше сделать, продаются длиные тонкие ёршики, 1 минута и вуаля, сифон чистый
Зависит от условий договора(Kleinreparaturen)
да нету тут такого , сифон забился по вине квартиранта и платить ему
Н.П. За эти 6 часов обсуждения можно уже 10 раз сифон разобрать, почистить и опять собрать.
А если такое случится в гостинице в отпуске?
А велика ли разница?
Не все это умеют да и разные они бывают. Латунные могут так закиснуть, что и профи будет его только срезать и заменять. Кроме того, это собственность не квартиросъёмщика. Может там владелец вообще запрещает самостоятельные ремонты. В привате это бывает очень часто.И именно приват вызовет "спеца". У больших фирм свои ремонтники.
Если у меня в договоре нет ни намёка на моё участие в оплате, зачем мне лезть в сифон? Даже если он засрался после моего использования? Мы подписали договор аренды с собственником. И его и меня устраивает такая форма. Там нет ничего сложного, согласен, но почему не отдать это специалисту? Я сейчас разберу и увижу, что всей конструкции уже 400 лет. Прокладки развалились в руках, лопнул пластик в гайке. Какие-то индусы, жившие до меня, забили сифон волосами а мне чистить? Чтобы собственник проникся, что я с такими волшебными способностями? Или чтобы после моего ремонта затопило три квартиры внизу?
Вы видите золотую середину? Я нет. Пусть каждый занимается своим делом и будет всем хорошо. А оплачивать сантехника будет та сторона, которая согласилась
это делать по договору аренды при условии, что он составлен по закону.
Если у меня в договоре нет ни намёка на моё участие в оплате, зачем мне лезть в сифон? Даже если он засрался после моего использования? Мы подписали договор аренды с собственником.
по вашему получается . что если квартирант половую тряпку в унитаз кинет. то платить все равно фермитеру
Если у меня в договоре нет ни намёка на моё участие в оплате, зачем мне лезть в сифон? Даже если он засрался после моего использования?
Это не верно, точнее к договору здесь отношения не имеет. Если вы засорили сифон, то его чистка за ваш счёт.
Не надо было туда ничего спускать, что его могло засорить. От воды с мылом не засорился бы никогда 😉
Kleinreparaturenklausel это для тех вещей, которые подвержены повышенному износу от пользования.
Засорение это не износ, а в принципе Schaden, который вы нанесли.
Что касается засорения сифона:
- Его чистку однозначно оплачивает квартиросъёмщик.
Unwirksam sind hingegen Klauseln, die pauschal die gesamte Verantwortung für Rohrverstopfungen auf den Mieter abwälzen oder keine konkreten Höchstgrenzen nennen. Solche Regelungen verstoßen gegen § 307 BGB und benachteiligen den Mieter unangemessen.
боже... возмите просто вантуз и прочистите ...
как же вы, блюстители, на это планете живёте при таких установках к жизни :) тяжело вам ...
С вероятностью 50%.
Если бы сифон прикрутил сам топикстартер, он не заморачивался бы проблемами чистки и давно всё сделал бы сам.
Если бы сифон для него установила бы сторонняя фирма, то он сейчас не заморачивался бы проблемами мелочной оплаты его чистки.
Или вы полагаете, что всё сделала его жена, с которой он теперь в разводе? Нет, собственность митера на люстры - это дело обычное. Но чтобы на сантехнику! Не встречал.
Спасибо всем за мнения, полемика развернулась интересная. Почистила, как смогла, подручными способами, тем не менее проблема не решилась. Сегодня в мое отсутствие приходил спец с хозяином или хозяин сам. По итогу: все работает, намека на счет не было.
Что касается засорения сифона:
- Его чистку однозначно оплачивает квартиросъёмщик.
Unwirksam sind hingegen Klauseln, die pauschal die gesamte Verantwortung für Rohrverstopfungen auf den Mieter abwälzen oder keine konkreten Höchstgrenzen nennen. Solche Regelungen verstoßen gegen § 307 BGB und benachteiligen den Mieter unangemessen.
Сам себе фермитер был бы злобный Буратино, если бы в контракт вписывал бы что-то про чистку труб.
На практике это всё выглядит так:
- чистка сифонов/труб до стояка за счёт митера
- если засорение произошло в стояке, то за счёт фермитера, ибо тогда невозможно определить, какая квартира засорила
Zurück
Liste