Продажа квартиры в Германии наследником из России
Уважаемые юристы и финансисты, или те, кто сталкивался с таким вопросом на фоне нынешней политической обстановки, вопрос к вам.
Моя двоюродная сестра получила в наследство квартиру от умерших родителей. Все оформлено два года назад. Есть ли возможность, продав квартиру, вывезти деньги в Россию? Перевести на счёт, я так понимаю, сейчас никак не получится.
Уважаемые юристы и финансисты, или те, кто сталкивался с таким вопросом на фоне нынешней политической обстановки, вопрос к вам.
Моя двоюродная сестра получила в наследство квартиру от умерших родителей. Все оформлено два года назад. Есть ли возможность, продав квартиру, вывезти деньги в Россию? Перевести на счёт, я так понимаю, сейчас никак не получится.
возможность есть, если она обменяет евро на, например, доллары и задекларирует вывозимую сумму на границе.
Ну если совсем с куку плохо, то конечно можно деньги везти через границу и всем про это рассказать.
Вам здесь счёт нотариус откроет и пусть лежат.
Будет карта и сможете снимать деньги везде (кроме РФ понятно) в процессе жизни решите как и остальные перевести.
Точно не уверен, но в Беларусь вроде можно перевести будет.
Никто здесь счёт не откроет, сестра имеет только российское гражданство. Деньги со счета моей тёти, матери сестры, были переведены на мой счёт из банка тёти, т.к. счёт на имя гражданина России тут открыть было невозможно. В моем банке мне сказали, что это не очень-то законно, но вопрос не урегулирован законодательно, я не имею право иметь чужие деньги на своем счету, но они тоже не знают, как поступить в этом случае.
Теперь на этот счет приходят деньги со сдачи квартиры умершей тёти.
Я так понимаю, решение проблемы пока не возможно... :((
Для начала как в общем и всегда надо убрать из головы «женщину которая всё знает и точка»
Никто здесь счёт не откроет
Я не совсем не пойму глобальность проблемы. Сестра может открыть счет в Беларуси, Казахстане, Армении…. Открыть там в евро и туда перевести деньги, а оттуда в Россию.
Ну и в Германии нотариус может способствовать открыть счет для узкоцелевых целей. ( не буду утверждать точно, но уверен что это не составит проблем)
Через Нотарандерконто иностранец может купить квартиру в Германии. Захочет ли нотар оттуда переводить деньги в третьи (неподсанкционные) страны - надо выяснять. Но если квартира официально сдается, может быть спекуляционный налог от продажи. Зависит от того, когда тётя купила квартиру и как долго жила в ней сама.
Дядя с тетей прожили в квартире больше 10 лет.
Квартира в аренду официально не оформлялась, не знаю, как и что делается (она на мне по доверенности), и обязательно ли это...
Есть просто митфертраг, и в фервальтунге дома знают, что жильцы снимают квартиру.
А потом деньги из неподсанкционной страны как в Р. перевести? Слышала, там сейчас любые переводы достаточно больших сумм контролируются...
Очень обидно за сестру и брата, родители больше 20 лет горбатились тут оба на двух работах, за все время были всего три раза в отпуске в Испании, и то на автобусе. Хотели пожить хорошо на пенсии. В итоге дочь и сын не могут после смерти родителей ничем воспользоваться.😒
Такие вопросы спрашивают не на форуме, а лично у бизнесменов в РФ, кто живёт на 2 страны и занимается переводами РФ-ЕУ-РФ.
Вот пусть ваши родственники таких найдут в РФ и попросят помочь лично.
Как вариант, продать квартиру в Германии с помошью российского интернационального маклера ( агенство недвижимости) и они сами позаботятся, как ваши родственники получат деньги от проданной квартиры на российский счёт. У них есть все для этого возможности в нынешних реалиях.
Пробуйте проконсультироваться у нотаров ( в т.ч. в онлайне), могут ли они с Notaranderkonto перевести продавцу с гражданством РФ деньги в третью страну из б. СССР и в какую проще? Захотят ли нотар и банк рисковать попась под надзор ЕЦБ ради 3-4 тысяч, не уверен, особенно при переводе в Беларусь.
деньги из неподсанкционной страны как в Р. перевести? Слышала, там сейчас любые переводы достаточно больших сумм контролируются...
При открытии счета в банке третьей страны узнать, согласится ли банк перевести далее деньги гражданина РФ в Россию. B большинстве стран б.СССР есть кмк и дочки ВТБ. Открыть два счета на месте и сделать себе перевод.
Квартира в аренду официально не оформлялась, не знаю, как и что делается (она на мне по доверенности), и обязательно ли это...Есть просто митфертраг, и в фервальтунге дома знают, что жильцы снимают квартиру.
Mietvertrag - обязательный документ при купле-продаже, влияет на цену. Нотар перечислит Grundwerbesteuer в FA. B FA могут запросить вас или сестру заполнить Anlage V: Einkünfte von Vermietung und Verpachtung.
спрашивают не на форуме, а лично у бизнесменов в РФ, кто живёт на 2 страны
Я на три страны живу. Выше написал куда и как можно перевести деньги, вообще не вижу никаких проблем. Тем-более какие проблемы у нотариуса с переводом? Человек владелец счета в банке который не под санкциями
Также выше отметил про абсурд вести деньги в кармане через границу. Это ведь надо ещё доехать до границе в полном здравии.
Точно не уверен, но в Беларусь вроде можно перевести будет.
Меня лично ваши советы не устраивают, в том числе про открытие счетов гражданину РФ в Армении или Казахстане.
какие проблемы у нотариуса с переводом?
Вы нотар? Приличные сделки с российскими участникамi в войну проводили? Если нет, может, лучше посоветоваться с нотарами?
надо ещё доехать до границе в полном здравии.
из Германии до любой границы ЕС с Кауффертрагом - нет проблем, а вот после таможни "союзного государства"...
назад
список