буду переезжать,нынешний Фермитер уже забил себе кучу безиштигунгов,и просит среду-четверг-пятницу дать время,меня это напрягает,тем более что отношения в последнее время с ними не ахти.Как верно и красиво ответить?

Все термины на после обеда,это время,когда я хочу поторчать после работы спокойно на германке , или насладиться просмотром телика и т.д. это моё приватное время.Одним словом,как красиво "отшить" каждодневные визиты?

сорри за смешивание двух языков.

По мне раз в неделю я могу уделить на это всё один час моего времени.

Laut einem Gerichtsurteil sind Ihnen drei Besichtigungen im Monat von 30 bis 45 Minuten zwischen 19 und 20 Uhr zuzumuten (LG Frankfurt a. M., Az.: 2/17 S 194/01).

Der Mieter handelt nicht vertragswidrig, wenn er die Wohnungsbesichtigung durch Kaufinteressenten wöchentlich nur einmal gestattet (LG Kiel v. 1.6.1992 – 1 S 26/91 -, WuM 93, 52).

Я думаю этого достаточно чтобы испортить настроение фермитеру

ну так и написать. Ich kann leider nur ein Termin nächste Woche anbieten

Ich kann leider nur ein Termin nächste Woche anbieten

это не красиво,я хочу именно корректно написать,а ты ещё и подкинул,что 3 посещения в месяц(не знал этого)

Betreff: Einschränkung der Besichtigungstermine

Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],

ich hoffe, diese Nachricht erreicht Sie wohlbehalten. Aufgrund meiner aktuellen beruflichen und persönlichen Verpflichtungen möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich leider nur einen Besichtigungstermin pro Woche anbieten kann. Ich bin jedoch bemüht, die Termine so zu koordinieren, dass sie für alle Beteiligten so reibungslos wie möglich verlaufen.

Ich danke Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Rückmeldung. Bitte lassen Sie mich wissen, ob dies für Sie in Ordnung ist oder ob wir darüber sprechen sollten.

Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]

Так лучше?

А раз в неделю при разрешённых трех в месяц это ещё поблажка фермитеру, если спорить полезет

Я думаю этого достаточно чтобы испортить настроение фермитеру

Испортить можно но потом кауцион не получить тоже можно найдутся 123 причины не возвраюат\

Учитывая как многие принимают съёмную квартиру то и кауциона не хватит что бы выселится по... нулям.

Пойдут пятна на линолеуме, сколы на дверях, а менять надо всю дверь, ну и там фишка - балкон и туалет.

Что сдатчики умеют так грамотно составлять акт сдачи и приема. Совать законы сдатчику плохой совет.

Договаривается, учитывая интересы сторон.

нп

Ну и не надо тыкать сразу судебными решениями. Написать просто вежливо, так и так, занят по горло, могу предложить фест один раз в неделю в такое то время.

нп а я просто написала им что живу далеко поэтому прошу всех такого то числа в такое то время прислать. они пошли на встречу и человек 15 пришли в один день и все

Оба приведенных вами решения суда касаются продажи квартиры.

А ТС, наоборот, сам принял решения расторгнуть договор аренды.

Это другое.

Sorry, где ж они вас таких находят?

Чем вас так владелец обидел, что Вы не хотите показывать квартиру, из вредности? Ну не показывайте, как выше сказали выше- из вашего же залога потом « моральный вред» и удержат)))
у меня текущие арендаторы сами находят новых, или принимают по 6-8 просмотров в выходные, чаще всего без моего участия. Опыт сдачи более 20 лет. Обычно достаточно 1-2 дней интенсивных просмотров, ни разу жильцы не были против показов.
Вот последний раз я приехала только новым жильцам бумагу на прописку со своей подписью отдала , и то из окна машины. И спросила у « старых» что там нужно отремонтировать, если нужно.
но у меня адекватные люди, и царапки на линолеуме я не фиксирую, и сантехнику покупаю хорошую и меняю по необходимости все что изнашивается, чтоб квартиры всегда выглядели приличн. Никто ничего не загадил и не ушатал так, чтоб я удивлена была.

Sorry, где ж они вас таких находят?

каких таких?

обиженных, и « из вредности» не соглашающихся на показ квартиры, которую Вы тоже когда- то приходили смотреть, и Вам тоже хотелось в удобное для Вас время.

и Вам тоже хотелось в удобное для Вас время.

не буду точно утверждать,но насколько понимаю тогда были готовы отдать любому кто придёт на просмотр,но сейчас это не тогда...

и да,я всегда принимал время Фермиттера,когда искал квартиру,а не тогда,когда мне было удобно.

И спросила у « старых» что там нужно отремонтировать, если нужно.

и сантехнику покупаю хорошую и меняю по необходимости все что изнашивается, чтоб квартиры всегда выглядели приличн.

если бы меня спрашивали,что нужно сделать и свои обещания сдерживали-всё было бы по другому.Не буду сильно вдаватья в подробности,потому как это выходит за рамки заданного мной вопроса.

Оба приведенных вами решения суда касаются продажи квартиры.

Учитывая, что специального решения для данного случая не существует, или его тяжело найти, эти решения вполне применимы. Ну или фермитер может попытаться оспорить в суде.

Испортить можно но потом кауцион не получить тоже можно найдутся 123 причины не возвраюат\

Они всегда найдутся , если понадобится.

спустя долгое время почему-то решил ответить именно тебе,а не нажав н.п.

Sorry, где ж они вас таких находят?

я конечно может и плохой квартиросъёмщик,но стараюсь делать всё,как положено,сдал уже не одну квартиру хозяевам,как свои,так и после ремонтов,когда съезжали другие люди.

такой подлости и о...я,как в этот раз я ещё не видел.Сдал квартиру 1.05.25 подписан был

Wohnungsübergabeprotokoll

На следующий день звонит хозяйка и говорит:

-А где бойлер с кухни?

Предыстория такова,что когда мы 9 лет назад въезжали в эту квартиру-то купили(переняли)кухню от предыдущих хозяев,под мойкой действительно был встроен бойлер-я не отрицаю.

Спустя 3 года,он потёк,я его выкинул,купил новый кран и поменял(есть инфа о покупке на ебэе) бойлер не устанавливал,т.к. жена не особо нуждалась в нём при наличии посудомоечной машины.

В ответ на вопрос,где бойлер?,

-сказал,что выкинул его,т.к. предыдущие хозяева нам продали кухню с бойлером.

-Ты мне должен купить новый бойлер...они не дорогие 150€ стоит где-то.

-Откуда я должен знать,что бойлер твой?-задал я вопрос.

-Он был на кухне,и ты мне обязан его вернуть-последовал ответ,

-Ничего я покупать не буду,.после дискуссий хозяйка положила трубку.

Протокол(был заполнен в одном экземпляре), отсканирован и выслан мне на ВоцАпп в день сдачи квартиры,где всё стояло,что претензий ко мне нет.

На следующий день,после звонка и моего отказа,сообщение/чат с отсканированным документом был удалён.

а ты задаёшь вопрос:Sorry, где ж они вас таких находят?

Выждав один день,не веря глазам своим,что протокол удалён,написал сообщение мужу хозяйки с просьбой повторно выслать отсканированный документ-уже вторые сутки нет ответа.

а ты задаёшь вопрос:где ж они вас таких находят?

ни в коем разе,я не ставлю всех в один ряд,утверждая,что все одинаковые.

А теперь мысли вслух:

То что спустя какое-то время с кауциона будет снята сумма(если они купят новый бойлер)мне это понятно,но я готов на это.Мне интересно:какова стоимость 9-тилетнего бойлера?или будет куплен новый и мне выставлён счёт?Я покупаю,допустим б/у машину,в ней встроен новый Цд плэер,новая навигация и т.д.купленные в ММ(допустим),которые куплены в кредит,и до конца не оплачены.Через какое-то время ко мне заявляется продавец с ММ с претензиями что в машину встроена новая аудиосистема,навигация и т.д.за которую покупатель не расчитался и я должен заплатить...

Какие будут ещё мысли вслух?

много букОв,сорри.

wawbew, ну... собственно косяк ваш, что не сохранили документ.

это будет стоить вам цену бойлера :)

простить и забыть.

а если б сохранил?

завтра скажут,что на потолках висели люстры из Зимнего со времён Мамая,и чё?я платить должен?

дополню,в Митфертраге о бойлере вообще ни слова не было,я кухню покупал,в ней был бойлер,мне никто не сообщил,ни в устной ни в письменной форме,что к квартире принадлежит бойлер.

бойлер это не приложение к кухне. Вы купили мебель, а бойлер , это не вытяжка и не кран, который прилагается к кухне.

И конечно очень - очень странно, что вы оставили жену без горячей воды на кухне( впервые слышу, это как вообще на кухне без горячей воды жить ??? ), и не выяснили вопрос с поломкой бойлера с владельцем.
Так что да- странные поступки именно с вашей стороны. Создаёте себе проблемы на ровном месте.

Кто вам должен был сообщать что бойлер принадлежит к кухне, с чего вы это придумали ? Вы если кухню в магазине покупать пойдете, там что, бойлер в комплекте????

Мне интересно:какова стоимость 9-тилетнего бойлера?или будет куплен новый и мне выставлён счёт?

Ну найдите рабочий 9- и летний бойлер, и установите. А хозяйка с какой стати должна этим озадачиваться. Вы тратите столько нервов и усилий на бессмысленные вещи, то квартиру не покажу из вредности, то бойлер новый вместо старого это несправедливо.

Бойлер - чисто ваш косяк. Конечно купят новый за ваш счет.
Я бы ещё и самый дорогой купила на месте хозяйки.

,в Митфертраге о бойлере вообще ни слова не было,

И не должно быть . И про бачок унитаза ни слова. И про батареи. И про почтовый ящик. Снимайте всё))

Вы если кухню в магазине покупать пойдете, там что, бойлер в комплекте????

Почему нет? Как минимум, место для него надо оговаривать.

бойлер это не приложение к кухне. Вы купили мебель, а бойлер , это не вытяжка и не кран, который прилагается к кухне.

если что речь идёт о маленьком, встроенном в кухню бойлере,выше я привёл пример с б/у автомобилем.

И конечно очень - очень странно, что вы оставили жену без горячей воды на кухне( впервые слышу, это как вообще на кухне без горячей воды жить ??? ),

мне вот тоже не понятно,как можно ездить на том же самом автомобиле без климы?

и не выяснили вопрос с поломкой бойлера с владельцем.

кто же мне говорил,что владелец бойлера-хозяйка квартиры.

Так что да- странные поступки именно с вашей стороны.

в чём именно странность?

Кто вам должен был сообщать что бойлер принадлежит к кухне, с чего вы это придумали ? Вы если кухню в магазине покупать пойдете, там что, бойлер в комплекте????

не могу сказать идёт или нет в комплекте,(наверняка имеются варианты и с им и без)даже если он и будет куплен мной,хозяином кухни,то он он принадлежит мне.

И не должно быть . И про бачок унитаза ни слова. И про батареи. И про почтовый ящик. Снимайте всё))

это само собой разумеющееся вещи

в твоём ответе ни слова о поступке хозяев, удаливших сообщение с протоколом передачи квартиры.

Завтра подписанный протокол будет дополнен...,а у меня его нет и что?

Ну найдите рабочий 9- и летний бойлер, и установите.

куда устанавливать то?

кухни то нету в той квартире.

9 лет-это я проживал в квартире,а какого века тот бойлер,если он принадлежал хозяйке-я ваще не в курсе.

кто же мне говорил,что владелец бойлера-хозяйка квартиры.

А кто ж вам сказал что хозяин бойлера - ВЫ??

в твоём ответе ни слова о поступке хозяев, удаливших сообщение с протоколом передачи квартиры.

Они уже поняли, что бойлер пропал, и с вами , видимо, иначе никак по- человечески не договориться. То ,что для других само- собой разумеется, для вас почему- то « а мне никто не сказал что бойлер не мой». Странная реакция взрослого человека. Вы сами себе придумали что он ваш. С чего вы это взяли?? Как такое вообще могло в голову прийти?

Конечно протокол зря не сохранили, но в этом вопросе хозяин прав однозначно и доказать что бойлера нет- не сложно.

что они обнаружили отсутствие бойлера днем позже, это не проблема для хозяев.
можно и потом доказать что его не было, тем более что вы сами сказали что выбросили его.

а обнаружили позже потому, что само собой разумеющееся , что бойлер должен был быть на месте.

Ирина,смоделируй ситуацию на себя.ты въезжаешь в квартиру пустую,где кроме встроенной,купленной тобой кухни ничего нет.

Бойлер,находится под мойкой.Закреплён на стенку шкафа

кухонный бойлер, или проточный нагреватель ,конечно чаще всего находятся в помещении кухни, но к кухонной мебели они точно не относятся.

Очень странно что Вы сами себе почему- то придумали что бойлер ваша собственность. Теперь знаете что ошибались.

завтра скажут,что на потолках висели люстры из Зимнего со времён Мамая,и чё?я

А зачем фантазировать и домысливать, что добропорядочные хозяева что- то несуществующее сочинят, и припишут? Ведь по факту они сказали правду- обнаружили отсутствие бойлера , который Вы выбросили и не отрицаете.

Да последнее время на Германке МНОГО тем... читая которые, дмуаешь

То ли АВТОР прикидывается и публику разводит

ИЛИ... неужель наивный дурак такой

Хотя суть темы в одном ответе

собственно косяк ваш, что не сохранили документ.
это будет стоить вам цену бойлера :)
простить и забыть.

Так нет же.... цирк Шапито продолжается

который Вы выбросили

А почему бы и нет? Если он не закреплён на стене и не отражен в договоре.

Имхо, фермитер, в данном случае, сам дурак...

Такой 9-летний бойлер стоит 20 евро на Kleineanzeigen. Я бы на месте фермитера постеснялся.

т.е. имея на руках документ,мне это не стоило бы цены бойлера?а как же утверждение что бойлер не принадлежит кухне?без документУ он принадлежит,а с документом не принадлежит… двойные стандарты однако.😫😫😫

чет джипити говорит от 10 до 30 евриков.

А чё это фермитеру стесняться? Искать, покупать, подключать...вот пусть ТС и займётся, если время есть тут простыни из за ерунды писать.

Предыстория такова,что когда мы 9 лет назад въезжали в эту квартиру-то купили(переняли)кухню от предыдущих хозяев,под мойкой действительно был встроен бойлер-я не отрицаю.Спустя 3 года,он потёк,я его выкинул,купил новый кран и поменял(есть инфа о покупке на ебэе) бойлер не устанавливал,т.к. жена не особо нуждалась в нём при наличии посудомоечной машины.

6 лет у вашей жены не было горячей воды на кухне и она терпела!...

что именно ты называешь ерундой?

мне вот интересно что говорит ЗАКОН в таком случае?

она не терпела,ей просто не нужно было,если б надо было бы ,конечно же я бы купил и поставил его.

посуды достаточно,а овощи и фрукты моются холодной водой,на крайний случай,если же действительно надо было-то есть чайник для этого,

не вижу в этом ничего особенного.

мне вот интересно что говорит ЗАКОН в таком случае?

по логике - ничего не говорит.

но можно судиться. т.к. слово против слова.

единственный, кто в выйгрыше - адвокат.

просто перестаньте думать про это всё. забить и спать с полученным опытом спакойно.

какое слово против слова?

я не отрицаю,что она была встроена.

Я не давно перебирал бумаги,выкинул старый митфертраг,лохматого года,чёрным по белому было напечатано,что к квартире относится МОЙКА,а это значит,что при сдаче квартиры фермитеру,мойка должна остаться.

А чё это фермитеру стесняться? Искать, покупать, подключать...вот пусть ТС и займётся, если время есть тут простыни из за ерунды писать.

К чему подключать?

женская логика...😩

да и было бы к чему там подключать...конвеер желающих.Через час уже семья въехала в квартиру без бойлера 😂.

и на днях им установят новенький бойлер, за Ваш счет😜😝

А вообще не подпадает этот бойлер под "мебель"?

Ну например. У нас мойка и кран в стене.

При дефекте спрашивает фермитер - в стене или в мойке кран.

Если в стене, то это дело фермитера, а если в мойке, то сами должны чинить..

Если бойлер нужно шлангами к крану в стене подключать, то это вроде уже дело квариросьёмщика.

А у знакомых нагреватель намертво подключён и подключен - там квартиросдатчик владелец..

Через час уже семья въехала в квартиру без бойлера

Ваши друзья?

Если в стене, то это дело фермитера, а если в мойке, то сами должны чинитт

Потому что суммы ремонта разные, по договору вы должны сами устранять мелочи и производить ремонт до опр.суммы.

В стене там уже однозначно сумма не маленькая, поэтому это дело владельца. У которого наверняка есть страховка)

И если бы ТС не выбросил бойлер, а сообщил владельцу, то поменяли бы ему бойлер на новенький бесплатно, жила бы его жена с горячей водой на кухне и сейчас бы ничего из залога не вычли. Сам себе хуже сделал.

И если бы ТС не выбросил бойлер, а сообщил владельцу, то поменяли бы ему бойлер на новенький бесплатно, жила бы его жена с горячей водой на кухне и сейчас бы ничего из залога не вычли. Сам себе хуже сделал.

Даю гарантию, что в таком случае фермитер бы ответил, что это бойлер митера и проблема его не касается.

Просто есть люди, которые в "свою" сторону никогда не ошибаются. Просто прошивка такая отсутствует в БИОСе.

Вопрос. Предмет спора: 10-летний 5-литровый бойлер. Правильно? Значит, если ТС покупает фермитеру аналогичный 10-летний 5-литровый бойлер за 10 евро, спор окончен. Ведь правда же? Но мы ведь знаем ответ на этот вопрос. Фермитеру нужен не бойлер за 10 евро. Ему нужно кое-что другое.

по договору вы должны сами устранять мелочи и производить ремонт до опр.суммы.

9 лет назад при въезде сумма была оговорена на словах в 25 евро,всё что выше-дело фермитера.

Когда же у меня медным тазом накрылись роллады в двух комнатах- реакция была...догадайся с двух раз какая.

когда они проиграв суд с соседом,долбили стену,чтоб устновить новую входную дверь,подключившись к моему щитку,я был в а...е когда штадзверке выставил на 600 евро счёт за свет за 2 недели(правда вернули хозяева),во время долбления стены,чтоб встроить новую дверь-весь келлер покрылся пылью,и все вещи,которые там были оказались в пыли со всеми вытекающими,когда сказал хозяйке об этом,что не мешало бы убрать за собой в ответ услышал...опять же догадайся сама.Во время установки новой двери вспоминал детскую песенку:идёт бычёк качается...вот так мы ходили в теч-ии 2-х недель по доске,которая к счастью не кончилась,но до импровизированной лестницы не хватало около 70 см,и приходилось постоянно прыгать.

После установки новой двери нами был получен всего 1 ключ(!!!!!),на мою просьбу об остальных ключах на каждого члена семьи,последовал ответ,чтоб я сам себе и сделал их,выразив своё согласие с ним,

я незамедлительно их сделал,предварительно предупредив хозяина,что отдам ему счёт за количество сделанных ключей

-какой счёт,да ты что?тебе надо-ты и делай.

Вернувшись домой с работы со свежесделанными ключами сын ошарашил,что фермитер принёс ещё 2 ключа,в итоге 3 ключа на пятерых...

дофига есть что вспомнить

откуда я должен знать,покупая кухню,что она частично принадлежит двум хозяевам?

я задал выше вопрос о б/у машине,которую я покупаю,в ней есть аудиоситема,купленная хозяином в кредит,и встроенная,но до конца не выплаченная(пример из жизни)

всё что в машине принадлежит мне или нет?

Фермитеру нужен не бойлер за 10 евро. Ему нужно кое-что другое.

благодарю,за понимание ситуации.

Даже в Римском праве существовал закон, что «если будет уничтожена или повреждена вещь, то виновный обязан уплатить высшую цену поврежденной вещи».
Так что выбросил чужую вещь без спроса- конечно будет за новый платить. За самый дорогой))) чтоб не повадно было. Все справедливо.

А за клевету в Римском праве полагалось публичное избиение. Фермитер к этому готов?

Виновного мы в этой теме так и не выявили.

если будет уничтожена или повреждена вещь, то виновный обязан уплатить высшую цену поврежденной вещи

Что за чушь и причем здесь современные германские реалии?

Ежу понятно, что существуют нечистоплотные сдавуны. Понятно также, что ТС лажанулся, не сохранив протокол передачи, а также, зная своего фермитера, признался, что выбросил бойлер.

Надо: вооружившись бу бойлером, назначить фермитеру стрелку - бойлер в обмен на протокол:-)

Что за чушь

Римское право, однако))) на нем все основано, и работает по сегодняшний день.

Надо: вооружившись бу бойлером, назначить фермитеру стрелку - бойлер в обмен на протокол

Ага, какой выгодный обмен)) Новый бойлер сдавун может и поменял бы на протокол, а старый при данном раскладе ему зачем?

он совершенно законно купит новый, и вычтет из кауциона тоже совершенно спокойно. И будет прав.

И почему сдавун- то нечистоплотный? Ваш бойлер выбросили бы- вы бы конечно побежали и сами купили дешевенький, старенький, и лично повесили бы на место?

кто кого оклеветал?
Черным по белому ТС написано- я выбросил бойлер. Думал что он мой.
Оказалось - показалось. Бывает, впредь будет знать.

И почему сдавун- то нечистоплотный?

#52

Понятно также, что ТС лажанулся, не сохранив протокол передачи,

все такие прошаренные пользователи,разбирающиеся кто кому за что заплатить должОн

Да лоЖанулся(признаюсь)я ж не мог даже предположить,что пойдёт на ПОДЛОСТЬ фермитер.

Ежу понятно, что существуют нечистоплотные сдавуны.

прям в дЫрдочку.

а также, зная своего фермитера, признался, что выбросил бойлер.

не тот возраст,да и воспитание не позволяет опуститься до уровня вранья.

дополню,в Митфертраге о бойлере вообще ни слова не было,я кухню покупал,в ней был бойлер,мне никто не сообщил,ни в устной ни в письменной форме,что к квартире принадлежит бойлер.

У нас была похожая ситуация, муж съезжал со старой квартиры и на чистейшей и отлично работающей духовке была царапина на дверце.

Хозяйка написала ему, что вычтет стоимость духовки из кауциона.

Муж позвонил по страховке адвокату, который и объяснил нам, что если ты прожил в квартире 10 лет, то и духовка состарилась на 10 лет. И у нее есть определенный срок эксплуатации, на который рассчитывает производитель. По закону. Написал адвокат хозяйке об этом письмо и пришлось ей вернуть мужу кауцион полностью.

Так и у вас, у бойлера был примерный срок эксплуатации, и если он вышел и бойлер сломался, то ничего вы хозяйке не должны. Если же он не вышел, то вычесть у вас могут стоимость бойлера, выпущенного 9+ сколько вы прожили в квартире лет назад.
Случай десятилетней давности, надеюсь, с тех пор ничего не изменилось.
Да, что не сказали, с одной стороны нехорошо, в следующий раз надо просто сообщить, что что-то сломалось, даже если вам ничего не надо. С другой стороны вы получается не тревожили хозяев и по другим вопросам, и все решали сами.

благодарю за ответ

Да, что не сказали, с одной стороны нехорошо, в следующий раз надо просто сообщить, что что-то сломалось,

покупая кухню,я даже и не мог предположить,что бойлер не относится к кухне,а принадлежит фермитерам.

С другой стороны вы получается не тревожили хозяев и по другим вопросам, и все решали сами.

так и было,потому что я знал,что они ничего не сделают.За всё время поменяли в одной детской комнате и в спальне ламинат...по той причине,что была сломана плитка на полу,не прально была уложена,сын встал с утра и порезал ногу лопнувшей за 10 секунд до этого плиткой...Да много чё было...что они должны были сделать,Мы жили в одном доме,они на первом(по нашим меркам)этаже,верх был наш.

Крыша текла,они латали то место,которое протекло,в следующий раз в другом месте течь-они там латают...

если ты прожил в квартире 10 лет, то и духовка состарилась на 10 лет. И у нее есть определенный срок эксплуатации, на который рассчитывает производитель

Die Lebensdauer eines Boilers hängt von seiner Art, der Qualität der Materialien und den Betriebsbedingungen ab. Im Durchschnitt:

• Durchlauferhitzer halten 5–7 Jahre.
• Speicherboiler können 10–12 Jahre lang funktionieren.

Speicherboiler können 10–12 Jahre lang funktionieren.

Получается, срок эксплуатации в любом случае вышел за то время, пока вы жили в квартире.

Вы не озвучите срок эксплуатации унитаза, ванны, раковины? А то, может ТС мало инвентаря выбросил?

Sкажите, Вы не видите разницы между "духовка на месте, работает, в наличии одна царапина" и "выбросил бойлер"?

Sкажите, Вы не видите разницы между "духовка на месте, работает, в наличии одна царапина" и "выбросил бойлер"?

Скажу, отчего же не сказать.

Только вы сначала мне объясните разницу между «10 лет назад выбросить сломанный потекший бойлер 9-летней давности» и предложением через 19 лет эксплуатации заменить его таким же девятилетним?

Давайте серьезно: бойлер, которому 19 лет, хозяевам квартиры все равно бы пришлось менять к новым жильцам. Даже если бы его не выбросили, а сохранили в подвале.
Да и вообще, по актуальному TrinkwV устанавливать бойлеры новые не комильфо. От них опасные легионеллы. Их нигде стараются не устанавливать из-за этого. И по возможности заменяют дурхлауферхитцерами, если есть выбор.

Потому что Trinkasserhygiene kennt kein Bestandschutz.

не ислкючено, что ТС обозвал дурхьлауферхитзер бойлером:-)

А на вопрос вы не ответили.

не ислкючено, что ТС обозвал дурхьлауферхитзер бойлером:-)

Не имеет значения. В любом случае, то, что выбросил ТС, было нерабочее, старое и выглядело как приложение к мебели.

Его ошибка в том, что он точно не выяснил, чьё оно.

Мечтатели о новом бойлере за счёт ТС, как говорил великий Райкин: "Сосите лапу белого медведя".

Это же относится и к вашему вопросу. Эти условные сроки службы - рихтверты, для определения остаточной стоимости. Есть ли она вообще. Бывает, что и нет. А возмещение ущерба производится именно по ней. Ну, да, как правило, прибегают к этим рихтвертам уже в судах.