буду переезжать,нынешний Фермитер уже забил себе кучу безиштигунгов,и просит среду-четверг-пятницу дать время,меня это напрягает,тем более что отношения в последнее время с ними не ахти.Как верно и красиво ответить?

Все термины на после обеда,это время,когда я хочу поторчать после работы спокойно на германке , или насладиться просмотром телика и т.д. это моё приватное время.Одним словом,как красиво "отшить" каждодневные визиты?

сорри за смешивание двух языков.

По мне раз в неделю я могу уделить на это всё один час моего времени.

Laut einem Gerichtsurteil sind Ihnen drei Besichtigungen im Monat von 30 bis 45 Minuten zwischen 19 und 20 Uhr zuzumuten (LG Frankfurt a. M., Az.: 2/17 S 194/01).

Der Mieter handelt nicht vertragswidrig, wenn er die Wohnungsbesichtigung durch Kaufinteressenten wöchentlich nur einmal gestattet (LG Kiel v. 1.6.1992 – 1 S 26/91 -, WuM 93, 52).

Я думаю этого достаточно чтобы испортить настроение фермитеру

ну так и написать. Ich kann leider nur ein Termin nächste Woche anbieten

Ich kann leider nur ein Termin nächste Woche anbieten

это не красиво,я хочу именно корректно написать,а ты ещё и подкинул,что 3 посещения в месяц(не знал этого)

Betreff: Einschränkung der Besichtigungstermine

Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],

ich hoffe, diese Nachricht erreicht Sie wohlbehalten. Aufgrund meiner aktuellen beruflichen und persönlichen Verpflichtungen möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich leider nur einen Besichtigungstermin pro Woche anbieten kann. Ich bin jedoch bemüht, die Termine so zu koordinieren, dass sie für alle Beteiligten so reibungslos wie möglich verlaufen.

Ich danke Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Rückmeldung. Bitte lassen Sie mich wissen, ob dies für Sie in Ordnung ist oder ob wir darüber sprechen sollten.

Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]

Так лучше?

А раз в неделю при разрешённых трех в месяц это ещё поблажка фермитеру, если спорить полезет

Я думаю этого достаточно чтобы испортить настроение фермитеру

Испортить можно но потом кауцион не получить тоже можно найдутся 123 причины не возвраюат\

Учитывая как многие принимают съёмную квартиру то и кауциона не хватит что бы выселится по... нулям.

Пойдут пятна на линолеуме, сколы на дверях, а менять надо всю дверь, ну и там фишка - балкон и туалет.

Что сдатчики умеют так грамотно составлять акт сдачи и приема. Совать законы сдатчику плохой совет.

Договаривается, учитывая интересы сторон.

нп

Ну и не надо тыкать сразу судебными решениями. Написать просто вежливо, так и так, занят по горло, могу предложить фест один раз в неделю в такое то время.

нп а я просто написала им что живу далеко поэтому прошу всех такого то числа в такое то время прислать. они пошли на встречу и человек 15 пришли в один день и все

Оба приведенных вами решения суда касаются продажи квартиры.

А ТС, наоборот, сам принял решения расторгнуть договор аренды.

Это другое.

Sorry, где ж они вас таких находят?

Чем вас так владелец обидел, что Вы не хотите показывать квартиру, из вредности? Ну не показывайте, как выше сказали выше- из вашего же залога потом « моральный вред» и удержат)))
у меня текущие арендаторы сами находят новых, или принимают по 6-8 просмотров в выходные, чаще всего без моего участия. Опыт сдачи более 20 лет. Обычно достаточно 1-2 дней интенсивных просмотров, ни разу жильцы не были против показов.
Вот последний раз я приехала только новым жильцам бумагу на прописку со своей подписью отдала , и то из окна машины. И спросила у « старых» что там нужно отремонтировать, если нужно.
но у меня адекватные люди, и царапки на линолеуме я не фиксирую, и сантехнику покупаю хорошую и меняю по необходимости все что изнашивается, чтоб квартиры всегда выглядели приличн. Никто ничего не загадил и не ушатал так, чтоб я удивлена была.

Sorry, где ж они вас таких находят?

каких таких?

обиженных, и « из вредности» не соглашающихся на показ квартиры, которую Вы тоже когда- то приходили смотреть, и Вам тоже хотелось в удобное для Вас время.

и Вам тоже хотелось в удобное для Вас время.

не буду точно утверждать,но насколько понимаю тогда были готовы отдать любому кто придёт на просмотр,но сейчас это не тогда...

и да,я всегда принимал время Фермиттера,когда искал квартиру,а не тогда,когда мне было удобно.

И спросила у « старых» что там нужно отремонтировать, если нужно.

и сантехнику покупаю хорошую и меняю по необходимости все что изнашивается, чтоб квартиры всегда выглядели приличн.

если бы меня спрашивали,что нужно сделать и свои обещания сдерживали-всё было бы по другому.Не буду сильно вдаватья в подробности,потому как это выходит за рамки заданного мной вопроса.

Оба приведенных вами решения суда касаются продажи квартиры.

Учитывая, что специального решения для данного случая не существует, или его тяжело найти, эти решения вполне применимы. Ну или фермитер может попытаться оспорить в суде.

Испортить можно но потом кауцион не получить тоже можно найдутся 123 причины не возвраюат\

Они всегда найдутся , если понадобится.

спустя долгое время почему-то решил ответить именно тебе,а не нажав н.п.

Sorry, где ж они вас таких находят?

я конечно может и плохой квартиросъёмщик,но стараюсь делать всё,как положено,сдал уже не одну квартиру хозяевам,как свои,так и после ремонтов,когда съезжали другие люди.

такой подлости и о...я,как в этот раз я ещё не видел.Сдал квартиру 1.05.25 подписан был

Wohnungsübergabeprotokoll

На следующий день звонит хозяйка и говорит:

-А где бойлер с кухни?

Предыстория такова,что когда мы 9 лет назад въезжали в эту квартиру-то купили(переняли)кухню от предыдущих хозяев,под мойкой действительно был встроен бойлер-я не отрицаю.

Спустя 3 года,он потёк,я его выкинул,купил новый кран и поменял(есть инфа о покупке на ебэе) бойлер не устанавливал,т.к. жена не особо нуждалась в нём при наличии посудомоечной машины.

В ответ на вопрос,где бойлер?,

-сказал,что выкинул его,т.к. предыдущие хозяева нам продали кухню с бойлером.

-Ты мне должен купить новый бойлер...они не дорогие 150€ стоит где-то.

-Откуда я должен знать,что бойлер твой?-задал я вопрос.

-Он был на кухне,и ты мне обязан его вернуть-последовал ответ,

-Ничего я покупать не буду,.после дискуссий хозяйка положила трубку.

Протокол(был заполнен в одном экземпляре), отсканирован и выслан мне на ВоцАпп в день сдачи квартиры,где всё стояло,что претензий ко мне нет.

На следующий день,после звонка и моего отказа,сообщение/чат с отсканированным документом был удалён.

а ты задаёшь вопрос:Sorry, где ж они вас таких находят?

Выждав один день,не веря глазам своим,что протокол удалён,написал сообщение мужу хозяйки с просьбой повторно выслать отсканированный документ-уже вторые сутки нет ответа.

а ты задаёшь вопрос:где ж они вас таких находят?

ни в коем разе,я не ставлю всех в один ряд,утверждая,что все одинаковые.

А теперь мысли вслух:

То что спустя какое-то время с кауциона будет снята сумма(если они купят новый бойлер)мне это понятно,но я готов на это.Мне интересно:какова стоимость 9-тилетнего бойлера?или будет куплен новый и мне выставлён счёт?Я покупаю,допустим б/у машину,в ней встроен новый Цд плэер,новая навигация и т.д.купленные в ММ(допустим),которые куплены в кредит,и до конца не оплачены.Через какое-то время ко мне заявляется продавец с ММ с претензиями что в машину встроена новая аудиосистема,навигация и т.д.за которую покупатель не расчитался и я должен заплатить...

Какие будут ещё мысли вслух?

много букОв,сорри.

wawbew, ну... собственно косяк ваш, что не сохранили документ.

это будет стоить вам цену бойлера :)

простить и забыть.

а если б сохранил?

завтра скажут,что на потолках висели люстры из Зимнего со времён Мамая,и чё?я платить должен?