Да и вам они уже ранее одну причину увеличения стоимости подогрева горячей воды и отопления указали:

Одной причины не достаточно.

Hausverwaltung написал что доказательства того почему цены на воду такие высокие лежат у них в бюро и они могут мне их показать. Странно почему не могут выслать

но вы даже с этими не разобрались, не сопоставили с прежними годами.

сопоставил ,годом ранее за горячую платил 22 евро и после резко 35

Я так понял, что под Datenschutz Verwaltung имеет ввиду данные тех фирм, которые им предоставляли услуги - поэтому они не хотят их вам высылать.Вас приглашают в бюро для ознакомления с документами полученными из этих фирм

и чем это отличается от того что я так и так увижу эти фирмы в бюро ?

Вопрос - вы уверены, что сможете оценить правильность этих документов?

нет , поэтому написал им следущее письмо.

.... Ich bin jedoch nicht bereit, die Belege in Ihrer Hausverwaltung einzusehen.

Ich bin nicht als Fachmann tätig. Die Belege sind für mich notwendig, um sie kompetenten Organisationen vorzulegen.

Ich bin daher bereit, die Belege an jedem Montag nach 15:30 Uhr abzuholen. Bitte teilen Sie mir mit, ob dies möglich ist.

посморим что на это ответят

рс

я бы успокоился если бы тут все написали что +/- столько же платя , но пока все обратное, всем кому показываю сколько плачу за воду, делают огромные глаза

посмотрите в ваших штадверке цену за холодную воду, можно им даже позвонить и спросить

смотрел , у коллеги муж там работает, 2 евро против моих 9евро ((

сопоставил ,годом ранее за горячую платил 22 евро и после резко 35

я бы успокоился если бы тут все написали что +/- столько же платят,
но пока все обратное, всем кому показываю сколько плачу за воду, делают огромные глаза

Т.е. из жителей 50 квартир вашего дома:

- нет ни одного - кто учил математику хотя бы до второго класса начальной школы?

Если взять формулу, по которой расчитывается стоимость подогрева одного м3 горячей воды: 8421,64 € / 258,450 м3, то получаем 32,59 €/м3.

Раз результат вас не устраивает, то надо:

- уменьшить числитель - как он формируется указано в начальных страницах Abrechnung'а

- увеличить знаменатель - это сумма потребленной горячей воды во всех квартирах вашего дома

Если ваше потребление горячей воды взять за эталон 25,060 м3, то все 50 квартир должены потребить 1253 м3 и тогда стоимость одного м3 будет: 8421,64 € / 1253 м3 = 6,72 €/м3.

Я думаю, что это вас устроило бы?

- или "поиграться" с одновременным соразмерным уменьшением числителя и увеличением знаменателя по все той же самой формуле, например на основе данных прошлых годов.

- только один "писатель", который запрашивает у Verwaltung'а неизвестно что?

я не спорю что математически все верно, вопрос почему подогрев 258,450 м3 стоит 8421,64 € ?? газ самолётом из Москвы поставляется , а мы этого не знаем ? именно это "неизвестно что?" запрашивает у Verwaltung'а писатель.

Как ваши расчеты объясняют цену на холодную воду 9,5 евро когда в соседнем доме 2.5 ? счётчики на воду из золота и их обслуживает лично Олаф Шольц ? может вода директно из альпийских гор поступает?

вопрос почему подогрев 258,450 м3 стоит 8421,64

А меня больше в этой ситуации интересует, как можно умудриться потратить 25 кубов одной квартире, когда остальные 49 квартир вместе тратят 230.

Т.е.

1 квартира - 25 кубов

49 квартир - 230 кубов.

Как ваши расчеты объясняют цену на холодную воду 9,5 евро когда в соседнем доме 2.5 ? счётчики на воду из золота и их обслуживает лично Олаф Шольц ?

Зачем говорить о соседнем доме, если вы со своим разобраться не можете.

Вас не удивит, если молоко купленное непосредственно на молочной ферме будет значительно дешевле, чем в магазине?

Покупайте воду непосредственно в Stadtwerke по 2,5 €/м3 - вы сразу съэкономите на счетчиках.

Однако не забывайте, что за отводящую воду Stadtverwaltung тоже попросить одновременнот заплатить примерно по 3,0 €/м3.

За свой счет к вашему дому транспортируют ваши 100 м3 (на своём авто и купленной / арендованной специально для этих целей бочки на колесах).

Договоритесь с вашими Verwaltung'ом, чтобы вы привезённую воду могли заливать в домой котел и он оборудовал за ваш счет паралельную систему закачки воды и контролировал ее дополнительно установленным счетчиком, чтобы четко знать количество вашей воды.

Ну и так далее - посчитайте ваши дополнительные затраты и сравните с теми, которые Verwaltung израсходует по нормальной схеме учёта воды и дополнительных затрат на нее по сравнению с тем, сколько вода стоит у Stadtwerke.

Ответы на все ваши почему - находяться на тех страницах вашего Jahresabrechnung'а, с которыми вы:

- упорно не хотите ознакомиться

- или выставить в вашей теме,

чтобы на цифрах все можно было понять / объяснить

и после этого возможно осознанно задавать вопросы вашему Verwaltung'у..

А

а меня больше в этой ситуации интересует, как можно умудриться потратить 25 кубов одной квартире, когда остальные 49 квартир вместе тратят 230.Т.е.1 квартира - 25 кубов49 квартир - 230 кубов

.

Квартир 40 , посчитал точно. Большая часть квартир почти постоянно нежилые , Ferienwohnung .

н.п.

А меня больше в этой ситуации интересует, как можно умудриться потратить 25 кубов одной квартире, когда остальные 49 квартир вместе тратят 230.

Т.е.

1 квартира - 25 кубов

49 квартир - 230 кубов.

ТС пытается получить объяснения в высокой стоимости м3 горячей и холодной воды, при этом по приведённым им сообщениям в Verwaltung, он даже вопросы правильно не может сформулировать,

т.к. не проанализировал с самых первых страниц полученный им Jahresabrechnung и не сравнил его с предыдущими годами.

Но м/б он сможет объяснить хотя бы

лично своё завышенное потребление воды?

Ресурсы:

- он сам не экономит,

- а надеется, что другие будут это для него делать?

Если площадь его квартиры 64,25 м2 составляет лишь 3,56 % от площади дома - 1805,00 м2,

то почему его потребление воды от общего по дому составляет:

- горячей - 9,91 % (25,06 м3 / 258,45 м3 * 100 %)

- холодной - 10,71 % (100,32 м3 / 936,36 м3 * 100 %)?

Т.е. в каждом из двух случаев - превышение почти в ТРИ раза.

н.п. для ТС:

Я здесь немного поэкспериментировал в Excel-таблице (исходя из выставленного кусочка вашего расчета) путем уменьшения количества тепла в % потраченного на подогрев горячей вода, но это тем не менее ни привело к значительному снижению стоимости одного м3 горячей воды:

- вашего:

. исходного 32,59 € / 46,55 € при 46,45 %

. до 24,55 € / 35,07 € при 35 %

- vs. моего (тоже за 2022 г.)

. 9,24 € / 13,20 € при 67,30 %.

Из этих попыток и видно, что этот путь много не принесет.

В приложении - результаты расчетов, основанные на таблице приведенной в сообщении #1

Нужны точные данные связанные со:

- одной стороны - стоимостью (в сторону понижения):

. газа

. сопутствующих "накруток"

- и с другой стороны (в сторону повышения):

. достоверным суммарным расходом (общий счётчик по дому vs. сумма счетчиков в квартирах) горячей воды по дому.

Anhang

В конце рехнунга должен всегда стоять Widerspruchsrecht: Sie können innerhalb ... widersprechen...

1. писать надо не "ich bitte", а - "ich fordere".

2. писать надо про Widerspruchsrecht. Я хочу воспользоваться этим правом ... Для этого мне необходима информация, "ich fordere" - перечисление того, что необходимо. Тогда каждый их отказ на предоставление информации - это блокирование вашего права. К этому надо подводить.

А в чем проблема посетить бюро? Они Вам все верно написали, как и предписывает закон: Актенайнзихт фор Орт. а будете далее настаивать, то они сделают копии, но по 5 Евро за лист и приплюсуют 2 часа работы за расшифровку затрат по коммуналке + порто. В следующем году увидете еще и следующие "лишние" 200 евро к доплате.

Раз полдома не живет круглый год, то счета делятся или 60/40 или 70/30 или..что там у Вас от техема/исты и еже с ними указано. Те нагребв воды не на 100% на 49 квартир делится, а в пропорции по индексу распределения затрат + в пропорции к потреблению.

Если у Вас+ еще у 19-ти квартир из 49 потребление , предположим, 20 м3, а у 30 квартир в среднем только 2м2 в год потребляется воды, то догадайтесь, кому за нагрев воды больше платить: первым 19-ти квартирам или 30 ти, которые большую часть пустуюt-?

н.п.

в ноябре пришёл тоже перерасчёт

скрин

повышается митта на 2024 год.Запросил у хозяйки все счета,в течении 2 дней все рхнунги были в почтовом ящике.

Пока все разбирательства самостоятельно ни к чему не привели.

to TC

вот письмо,которое было отправлено

Sehr geehrte Familie XXXXXX ,

wir, als Mieter der Wohnung in OG in XXXXXXXXX, haben Recht alle Belege für Nebenkostenabrechnungen nachzuschauen.

Aufgrund hohen Nebenkostennachzahlungen für das Jahr 2022 möchten wir die Belege für

• Abfallgebüren (Müll),
• Grundsteuer,

• Gebäudeversicherung,
• Strom für Treppenhaus u. Heizraum,
• Wasser (Stadtwerke),

ansehen.

Diese legen Sie uns bitte bis 12.01.2024 vor.

möchten wir die Belege für

• Abfallgebüren (Müll),
• Grundsteuer,

• Gebäudeversicherung,
• Strom für Treppenhaus u. Heizraum,
• Wasser (Stadtwerke),

На основании чего вы определили, что именно перечисленные выше позиции расхода дали вам Nachzahlung = 1742,59 €?

Не считаю, что от такого требования к Verwaltung'у имеется какая-либо польза.

человек я тёмный

растолкуй мне из чего складывается полностью оплата

растолкуйTE мне из чего складывается полностью оплата

На мною ранее заданный вопрос #36 - вы не ответили.

Из:

- только вам известного:

. потребления

. вашего Vorauzahlung'а

- стоимости статей затрат перераспределенных на вашу квартиру.

я тебе ответил, что я тёмный и понятия не имею.

я тебе ответил, что я тёмный и понятия не имею.

В этом случае вам ответ из интернета - свежий: (Aktualisiert am 11.01.2024, 12:09 Uhr):

https://www.gmx.net/magazine/ratgeber/finanzen-verbraucher...

Nebenkosten zu hoch? Rechner hilft bei Abrechnungscheck

повышается митта на 2024 год.

Вы неправильно понимаете повышение в 2024 г.

Это не Miete (как вы пишете) а Nebenkosten, за счет увеличения стоимости энергоресурсов, т.к. оказадос, что ваши постоянные месячные выплаты не покрывали растущую стоимость этих ресурсов. И ваш Vermieter платил вместо вас повышенный Vorauszahlung поставщику энергоресурсов.

Теперь, с запозданием, он просит вас возместить ему его затраты, а на будущий период сообщает об увеличении вам месячного Vorauszahlung'а.

Вы же в своем запросе о фактической стоимости энергоресурсов ничего не запросили, а испросили о совершенно несущественных статьях затрат, которые легко проверяются, но они практически не оказывают никакого влияния на тот Nachzahlung (1742,59 €) который у вас получился.

Предполагаю, что ваш Vermieter "повеселился", получив ваш совершенно

бессмысленный запрос.