Друзья, такая ситуация: девочка-студентка из другой страны сняла комнату в wg-haus, получила ключ от комнаты, но от самого дома ключ ей не дали. Чтобы попасть в дом, ей надо договариваться с другими жильцами, чтобы они точно были дома и открыли ей дверь. Она написла имейл хозяину дома, с просьбой дать ей ключ, он его переслал ее соседке с вопросом " Что там у нас с ключами?" На этом все. Соседка вопрос с ключами естественно не решает, ей это просто не нужно. На повторный имейл хозяин дома ответил буквально следующее: "Is ordered - will take some weeks - but if you do not like my villa, we find lot of other people". Т.е: не нравится - вали, найдем других людей.

На мой взгляд, это уже за гранью.

Вторая проблема: счет за электричество хозяин дома отправляет каждый месяц этой же соседке, она его никому не показывает, на словах говорит сколько там и сама определяет, кто сколько должен ей отдать, чтобы она перевела хозяину дома. Обычно с девочки берут порядка 40 евро в месяц. Девочка отдает деньги наличными, т.е. в случае чего никак не сможет потом доказать, что электричество оплачивала. Ее просьбу присылать ей личные счета хозяин дома просто игнорирует.

С жильем в городе большая напряженка. Денег на переезд у студентки нет. На адвоката тем бМнеолее. Есть идеи, что можно сделать в такой ситуации? Что и как написать хозяину дома, чтобы в нем немного поубавилось дерзости?

Лучше быстрее свалить оттуда.

Сами поубавьте дерзости, и не преувеличивайте проблемы ( если уж до подписания договора не выяснили детали и если это жильё вам необходимо).

один раз договориться с соседкой- взять ключ- сделать себе дубликат за 5 евро. Всё.

За электричество платить как просят, и не выдумывать « возможных» проблем. которых НЕТ .

та девушка видимо хауптмитер, через неё нужно и решать.
Если не нравится, что-то не устраивает нужно съежать.

Чтобы изготовить дубликат, на некоторые ключи надо письменное разрешение фермитера или фервальтунга дома. Это Вам не в России.

Это генеральный ключ, его дубликат нельзя заказать кому угодно и вообще-то мы живем в правовом государстве, где есть правила сдачи жилья в аренду.

и не Украина))

Вам хозяин ответил, что через пару недель ключи будут- чем Вы недовольны???

так вот сами и соблюдали бы « правила аренды», и выясняли бы все детали ДО подписания договора.

Зачем же согласились жить без ключа и счетчика?
А если уж согласились- решайте эти вопросы спокойно и мирно, без наездов, словно вам обещали счётчик отдельный сделать- и обманули. АИпроблему с ключом решить ЕСТЕСТВЕННО можно спокойно без разборок, даже если он генеральный. Нет ничего невозможного.

Вы прочитали мой пост?

Это не моя квартира, не я подписывала договор. Там ребенок неполных двадцати лет, совершенно чужой мне, которого пинают именно потому что он еще ребенок и к тому же девочка. Даже беглого просмотра гугла хватило, чтобы убедиться, что сдавать дом без ключа в этой стране неприемлемо.

И в ответе хозяина не пара недель, а "несколько недель".

Три года не была здесь и совсем забыла, что это у турок, арабов, европейцев принято помогать своим, а наши если и помогут, то попутно отожрут от тебя кусок.

Ладно, вопросов больше нет.

С кем девочка заключала договор? С владельцем или с хауптмитером?

К сожалению в ВГ часто творится беспредел. Можно конечно обратиться в какой нибудь митербунд, но тогда хауптмитер сделает кюндигунг к концу месяца. И даже причина формальная не нужна.

PS. И пора бы уже понять, что нет никаких "наших". Слово "СССР" в графе "место рождения" не делает людей автоматически своими друг для друга.

ну да, поэтому на не своих нужно обязательно накинуться и обосрать.Ни одного нормального сообщения здесь не написали, только Гав Гав Гав

Есть еще ВГ, где каждый является отвественным квартиросъемщиком. Мой в таком живет. Договор подписывали все трое, каждый переводит аренду включая электричество и т.д. индивидуально. А девушка сына была хауптмитерин в новом ВГ, подписалась за всех и там обнаружилась плеснь при заселении, две остальные девушки быстренько отказались от въезда. Но слава богу быстро разрулила она и вышла из договоар т.к. юрфак на отлично, еще учится и страховка юридическая. Это просто приминительно к ситуации.

раз в данном случае все платят за электричество одной из жительницы вг и хозяин квартиры обратился с вопросом «что с ключами» к ней же то здесь получается, что эта соседка главный съёмщик и вопросы нужно решать через неё.

Там ребенок неполных двадцати лет, совершенно чужой мне, которого пинают именно потому что он еще ребенок и к тому же девочка. Даже беглого просмотра гугла хватило, чтобы убедиться, что сдавать дом без ключа в этой стране неприемлемо.

Вы успокойтесь и признайте действительность.
во-первых, 20 лет - это уже не ребёнок. Дети и с 17 лет уже в WG живут.
во-вторых, конечно есть законные правила сдачи жилья. Но! Жилья не хватает. От скандальных съёмщиков быстро избавятся.
Девочке нужно решать вопросы с Hauptmieter.

ПС. Знаю случай, главный съёмщик, Hauptmieter, делила плату за аренду и Nebenkosten так, чтобы самой вообще ни чего не платить.
Жилья меньше чем спрос. Что хотят то и делают.

Lohnabrechnung, Бухгалтер, Бухгалтерия

Вы прочитали мой пост?

а Вы мой? Хозяин ей ответил, что через 2-3 недели ключи будут, чего качать права???

наши если и помогут, то попутно отожрут от тебя кусок.

гонор убавьте

быстро разрулила она и вышла из договоар

... и вернулась домой. Тоже вариант.